濟寧市住房公積金2016年年度報告

　　近日，濟寧市住房公積金2016年年報發(fā)布。截至2016年底，濟寧市住房公積金繳存總額377.52億元，繳存余額196.95億元，同比分別增長19.36%、10.78%。2016年，濟寧市住房公積金實繳單位6974家，新開戶單位690家,凈增單位1182家。

　　濟寧市住房公積金2016年年度報告

　　根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經市住房公積金管理委員會第20次會議審議通過，現將濟寧市住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2016年，召開兩次全體會議，審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括2016年度住房公積金歸集、貸款、增值收益計劃，《濟寧市住房公積金2015年年度報告》，2015年度住房公積金增值收益分配方案，2015年度廉租住房建設補充資金分配方案，2016年全市住房公積金服務場所建設意見，《濟寧市住房公積金誠信黑名單管理辦法》、《濟寧市住房公積金資金供求預警機制管理辦法》和《濟寧市住房公積金貼息貸款管理辦法》，同意市住房公積金管理中心年度中間嚴格按照有關規(guī)定對個別困難單位繳存比例調整申請進行審批。

　　(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市政府不以營利為目的的縣級全額預算管理事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設7個科室，12個管理部，4個分中心。從業(yè)人員91人，其中，在編91人。

　　二、業(yè)務運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位6974家，新開戶單位690家,凈增單位1182家;實繳職工56.32萬人，新開戶職工3.4萬人，凈增職工0.12萬人;當年繳存額61.24億元，同比增長14.3%。

　　截至2016年底，繳存總額377.52億元，繳存余額196.95億元，同比分別增長19.36%、10.78%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行6家，較上年沒有變化。

　　(二)提取：2016年，當年提取額42.08億元，同比增長31.98%;占當年繳存額的比率68.71%，比上年同期增加9.21個百分點。

　　截至2016年底，提取總額180.56億元，同比增長30.39%。

　　(三)貸款

　　個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度40萬元。

　　2016年，發(fā)放個人住房貸款1.57萬筆46.8億元，同比降低10.83%、2.92%。

　　2016年，回收個人住房貸款20.62億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款12.85萬筆272.6億元，貸款余額181.64億元，同比分別增長13.89%、20.73%、16.84%。個人住房貸款率為92.23%，比上年同期增加4.79個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行11家，比上年增加1家(新增委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行為中國民生銀行股份有限公司濟寧分行)。

　　(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額21.25億元。其中1年以內定期(含)8.80億元，1年以上定期3.81億元，其他(協議、協定、通知存款等)8.64億元。

　　(五)其他：截至2016年底，資金運用率92.23%，比上年同期增加4.79個百分點。

　　三、主要財務數據

　　(一)業(yè)務收入：2016年，業(yè)務收入61518.3萬元，同比降低8.27%。其中，存款利息收入4917.25萬元，委托貸款利息收入56578.72萬元，國債利息收入0萬元，其他收入22.33萬元。

　　(二)業(yè)務支出：2016年，業(yè)務支出38187.92萬元，同比增長89.5%。其中，住房公積金利息支出32330.61萬元，歸集手續(xù)費用支出2774.94萬元，委托貸款手續(xù)費支出3082.37萬元，其他支出0萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益33515.51萬元，同比降低28.55%(2016年5月按照要求沖銷往年已計提、不需支付的手續(xù)費共計10185.13萬元，本年度增值收益包含沖銷部分)。增值收益率1.78%，比上年同期減少1.02個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金5236.86萬元，提取管理費用4458.5萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金23820.15萬元。

　　2016年，上交財政管理費用4458.5萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金25564.08萬元。

　　截至2016年底，貸款風險準備金余額36328.42萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金90879.94萬元。

　　(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出6015.6萬元，同比增長3.14%。其中，人員經費1037.45萬元，公用經費143.89萬元，專項經費4834.26萬元(專項經費主要項目包括：全市住房公積金服務場所建設費用、派遣人員勞務費、辦公硬件采購費用、物業(yè)管理費、專網租用維護費、大宗印刷費等)。

　　四、資產風險狀況

　　個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款96.72萬元。個人住房貸款逾期率0.05‰。

　　個人貸款風險準備金按貸款余額的2%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷金額為零，個人貸款風險準備金余額為36328.42萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為2%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.27%。

　　五、社會經濟效益

　　(一)繳存業(yè)務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為20.41%、0.21%和14.3%。

　　繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占32.3%，國有企業(yè)占29.7%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占10.8%，外商投資企業(yè)占2.5%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.1%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.3%，其他占10.3%。

　　繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占34.6%，國有企業(yè)占35.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.1%，外商投資企業(yè)占1.3%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.4%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.1%，其他占15.2%。

　　繳存職工中，低收入群體占62.3%，中等收入群體占36.1%，高收入群體占1.6%。

　　(二)提取業(yè)務:2016年，提取住房公積金15.99萬筆42.08億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占76.56%(購買、建造、翻建、大修自住住房占41.24%，償還購房貸款本息占29.56%，租賃住房占5.76%);非住房消費提取占23.44%(離休和退休提取占13.63%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.003%，戶口遷出本市或出境定居占1.99%,其他占7.817%)。

　　(三)貸款業(yè)務

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房251.7萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為32.99%，比上年同期減少1.56個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出193050萬元。

　　職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占10.29%，90-144(含)平方米占74.84%，144平方米以上占14.87%;新房占83.36%，二手房占16.64%。

　　職工貸款筆數中，單職工申請貸款占21.9%，雙職工申請貸款占76.9%，三人及以上共同申請貸款占1.2%。

　　貸款職工中，低收入群體占63.77%，中等收入群體占36.01%，高收入群體占0.22%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款817筆25369.9萬元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額54478.6萬元，異地貸款余額51104.79萬元。

　　3.公轉商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉商貼息貸款2757筆83605.5萬元，支持職工購建房182.94萬平方米。當年貼息額0萬元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放公轉商貼息貸款2757筆83605.5萬元，累計為繳存職工貼息0萬元。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為142.68%，比上年同期增加4.38個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)機構及職能調整和住房公積金業(yè)務受托金融機構變更情況

　　2016年11月，我市依據《濟寧市個人住房公積金貸款受托銀行準入管理暫行辦法》，新增中國民生銀行股份有限公司濟寧分行承辦住房公積金貸款業(yè)務。

　　(二)當年住房公積金政策調整及執(zhí)行情況

　　1.開展公轉商貼息貸款業(yè)務，利用商業(yè)銀行資金發(fā)放住房貸款，中心給予利差補貼的形式，充分滿足了繳存職工購房貸款需求。截至2016年底，發(fā)放公轉商貼息貸款2757筆，貸款金額83605.5萬元。

　　2.出臺誠信黑名單制度，將違規(guī)辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務的合作單位、繳存單位和繳存職工納入住房公積金誠信黑名單，有效規(guī)范了住房公積金業(yè)務，防范了騙提、騙貸行為。

　　3.實行住房公積金資金供求預警機制，根據資金供求狀況采取相應管理措施，及時預防、化解和控制資金供求矛盾的發(fā)生。

　　(三)當年服務改進情況

　　1.持續(xù)推進服務場所建設。按照上級要求，結合我市實際，加快推進服務場所建設。在城區(qū)，按照“東西南北中”的布局，在原有的一處服務場所的基礎上，先后在任城區(qū)、高新區(qū)、太白湖新區(qū)以及經濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設新的服務場所，方便繳存職工就近辦理業(yè)務。其中高新區(qū)、任城區(qū)服務場所分別于2016年7月20日和9月20日投入使用，另外兩處建設工作正在有序推進。在各縣市區(qū)，曲阜、嘉祥均于2016年內搬入新的服務場所。截至2016年底，11個分支機構中已有10個順利完成了新辦公場所的啟用。

　　2.豐富住房公積金服務載體。12329住房公積金短信服務平臺于2016年11月在我市上線試運行，達到了上級規(guī)定的各項功能要求，拓寬了與繳存職工的信息溝通渠道，加強了工作透明度和社會監(jiān)督力度，為職工了解住房公積金政策和個人住房公積金信息帶來了更大便利。

　　3.提升為民服務能力。開展住房公積金服務提升培訓，制定出臺了《濟寧市住房公積金規(guī)范服務標準手冊》，進一步提高了住房公積金窗口工作人員服務意識和服務能力。全面推行服務承諾、首問負責和限時辦結制，認真貫徹落實周六工作制、預約服務、延時服務、上門服務制度，為繳存職工提供了更加便捷、高效、優(yōu)質服務。

　　(四)當年信息化建設情況

　　2016年對住房公積金信息管理系統(tǒng)升級改造，分別于2016年5月、9月開發(fā)上線按月委托提取功能模塊和貼息貸款功能模塊，提升了依托信息化技術服務民生的能力。

　　濟寧市住房公積金管理中心

　　2017年3月28日

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