質(zhì)量保證書(集合)
在生活中，保證書與我們的生活緊密相連，保證書能對(duì)保證者起到督促和提醒作用。為了讓您不再為寫保證書頭疼，下面是小編精心整理的質(zhì)量保證書，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
質(zhì)量保證書1
尊敬的住戶：
感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。
開發(fā)公司地址：__________ 物業(yè)管理公司地址：__________
銷售聯(lián)系人：__________ 聯(lián)系人：__________
住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。
電話：__________ 電話：__________
開發(fā)公司(章)__________ 法人代表：__________(簽章)
_____年_____月_____日
本公司對(duì)您購買的_______市_______區(qū)(縣)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______棟_______單元_______室，建筑面積_______平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：
一、該房屋于_______年_______月_______日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為;建筑工程施工許可證編號(hào)為;竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售許可證號(hào)為：
二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。
裝修房墻面天花板已刮耐水膩?zhàn)踊蚶幚�，地面為地采暖保護(hù)層。燈具、開關(guān)插座、弱電插板等都已安裝到位。如需調(diào)整必須征得物業(yè)管理中心的認(rèn)可，并做好調(diào)整前的現(xiàn)場確認(rèn)工作方可進(jìn)行施工。一切未經(jīng)物業(yè)管理中心認(rèn)可的對(duì)現(xiàn)有裝修調(diào)整，而對(duì)裝修成品造成的破壞由業(yè)主/住戶自行負(fù)責(zé)。
三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。
因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。
地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司(單位)承擔(dān)有關(guān)的`鑒定費(fèi)用。
五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。
如對(duì)公司單位的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府9521號(hào)令《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。
六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。
八、作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。
附件：商品住宅質(zhì)量反饋
1、屋面防水:5年
2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏:3年
3、墻面、頂棚抹灰脫落:2年
4、地面空鼓開裂、大面積起砂:2年
5、門窗翹裂、五金件損壞:2年
6、管道堵塞:6個(gè)月
7、供冷系統(tǒng)和設(shè)備:2個(gè)采暖期、供冷期
8、已生潔具:2年
9、電器管線:2年
10、給、排水管道安裝:2年
11、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu):正常合理使用壽命內(nèi)
監(jiān)制說明：
1、本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制;
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供本質(zhì)量保證書;
3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶。
質(zhì)量保證書2
由我單位負(fù)責(zé)監(jiān)理的茶卡對(duì)格爾木公路工程，任命 為駐地監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《青海省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》和國家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、嚴(yán)格履行監(jiān)理單位的質(zhì)量安全責(zé)任和義務(wù)、對(duì)工程質(zhì)量負(fù)監(jiān)理責(zé)任，并保證做到： （1）根據(jù)合同文件對(duì)合同段工程施工進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，對(duì)本合同段監(jiān)理人員進(jìn)行工作安排、管理、檢查和協(xié)調(diào)。
�。�2）根據(jù)監(jiān)理工作的需要向承包人簽發(fā)有關(guān)指令、指示、通知、函件，并報(bào)總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處備存。
�。�3）全面熟悉合同文件、技術(shù)規(guī)范和施工設(shè)計(jì)圖紙，糾正設(shè)計(jì)圖中的錯(cuò)漏，實(shí)施現(xiàn)場審查。對(duì)在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的問題及時(shí)采取措施，并予以解決。
�。�4）審查承包人的總體施工組織設(shè)計(jì)，提出意見報(bào)總監(jiān)辦審批，審批單項(xiàng)工程的.施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程的開工報(bào)告及工藝試驗(yàn)報(bào)告。監(jiān)督承包人施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，讀滯后于計(jì)劃工期的工程，有權(quán)向承包人發(fā)出警告，督促承包人采取措施或調(diào)整施工計(jì)劃；對(duì)嚴(yán)重滯后與計(jì)劃工期并且位于關(guān)鍵路線上的工程及時(shí)向總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處報(bào)告，建議采用能使工程按預(yù)期工期完工的措施。
�。�5）按合同文件嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，審批原材料、構(gòu)件、半成品及各種混合材料的試驗(yàn)報(bào)告及混合料的配合比設(shè)計(jì)，檢查每道工序的施工質(zhì)量，特別是隱蔽工程和關(guān)鍵部位的質(zhì)量。
�。�6）審核承包人的試驗(yàn)檢測設(shè)備、機(jī)械設(shè)備及人員情況，審批承包人的質(zhì)量保證體系及自檢人員；檢查承包人的現(xiàn)場安全措施，對(duì)不合格的安全措施應(yīng)指示承包人限期整改。為保證工程和施工人員的安全，有權(quán)下令暫時(shí)停止施工，有權(quán)檢查承包人的保險(xiǎn)是否有效。
�。�7）把握與控制施工中可能產(chǎn)生的工程索賠以減少損失，向業(yè)主提供所有工程索賠和爭議事實(shí)的監(jiān)理記錄、證明材料和分析資料，并提出建議性意見，對(duì)承包人提出的延期和索賠申請(qǐng)的期限和費(fèi)用計(jì)算提出審核意見。
�。�8）審核、簽署承包人的中間計(jì)量支付證書和最終支付證書，提出意見后報(bào)總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處。
（9）主持分項(xiàng)工程的中間交工驗(yàn)收，簽發(fā)分項(xiàng)工程中間交工證書。
�。�10）負(fù)責(zé)確認(rèn)"竣工圖紙"是否與實(shí)際相符，竣工資料是否正確。
�。�11）決定額外試驗(yàn)與檢查。
（12）當(dāng)承包人有違約行為時(shí)證明承包人違約。
�。�13）對(duì)不符合合同、規(guī)范、施工圖紙要求的工程，有權(quán)指令承包人返工，必要時(shí)可下達(dá)停工令。
�。�14）主持召開每月的常規(guī)會(huì)議。研究和解決合同執(zhí)行中的各種問題，發(fā)布會(huì)議紀(jì)要。
�。�15）審查承包人的組織機(jī)構(gòu)、管理人員、管理體系是否按合同文件配置，是否正常運(yùn)行；審查任何分包人的資質(zhì)、分包及分包工程項(xiàng)目類別、數(shù)量。
�。�16）對(duì)承包人任何行為不端，在覆行職責(zé)中不能勝任或玩忽職守的現(xiàn)場人員，可提請(qǐng)總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處審查、批準(zhǔn)撤換或驅(qū)逐出現(xiàn)場。
（17）完成向總監(jiān)辦報(bào)送的各種定期報(bào)表、工作報(bào)告；作好監(jiān)理日志和各種監(jiān)理圖表。
�。�18）審查承包人的交工報(bào)告，參加合同段工程交工驗(yàn)收，編寫監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。
�。�19）完成總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處交辦的其它工作。 （20）組織或執(zhí)行上級(jí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求的監(jiān)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，交流活動(dòng)等。
監(jiān)理單位：（公章）
駐地監(jiān)理工程師：（簽字）
年 月 日
注：本保證書一式兩份，監(jiān)督站留存一份。
質(zhì)量保證書3
發(fā)包人： (甲方) 承包人： (乙方)
甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，就位于 的甲方住房的大理石裝簧(外墻面及屋檐)事宜。
第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
1、質(zhì)量保證期限：經(jīng)甲乙雙方約定，大理石的質(zhì)量保證期限為20年。
2、質(zhì)量保修范圍：包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的其他項(xiàng)目。
第二條 質(zhì)量保證條款明細(xì)：
1. 保證大理石墻面能達(dá)到合理使用年限;
2. 保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順;
3. 保證大理石墻面不開裂、空鼓、脫落;
4. 保證安裝大理石墻面牢固、無傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現(xiàn)象。
5. 其他項(xiàng)目保證條約：
第三條 質(zhì)量保修責(zé)任
1.如未達(dá)到上述要求，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起 天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建;
2.發(fā)生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。
3.除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負(fù)全部責(zé)任。(不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的'災(zāi)害以及自然災(zāi)害。)
第四條 保修費(fèi)用
因建筑安裝質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng)：
本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 (附件：乙方身份證)
質(zhì)量保證書4
xxx市市級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局政府采購辦：
我方承諾提供以下質(zhì)量保證并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
l、提供的產(chǎn)品是全新的'、符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、中國有關(guān)部門手續(xù)完備、具有生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書（或合格證明）的產(chǎn)品；
2、提供的產(chǎn)品符合報(bào)價(jià)文件承諾和所簽合同規(guī)定的技術(shù)要求；
3、保證“報(bào)價(jià)產(chǎn)品服務(wù)承諾”全部內(nèi)容的滿足；
4、若我方成交，保證所送交檢驗(yàn)的產(chǎn)品符合招標(biāo)文件要求及國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若有不符，則放棄成交，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
本保證書自報(bào)價(jià)書遞交到xx市市級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局政府采購辦日起30日內(nèi)有效，如我方成交則至產(chǎn)品保質(zhì)期滿為止有效。
報(bào)價(jià)人全稱（加蓋公章）：XXx
法定代表人或委托代理人簽字：XXx
日期：20xx年XX月XX日
質(zhì)量保證書5
甲方（醫(yī)療機(jī)構(gòu)）：雅麗嘉義齒制作有限公司 乙方（加工方）： 為保證義齒質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)義齒質(zhì)量的管理，嚴(yán)格執(zhí)行《義齒管理法》及《義齒質(zhì)量管理規(guī)范》，雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則簽訂質(zhì)量保障協(xié)議。
一，甲方應(yīng)為合法的`義齒經(jīng)營企業(yè)，為乙方提供加蓋企業(yè)紅色印章的《義 齒經(jīng)營許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》的復(fù)印件，證照的經(jīng)營范圍及有效期均 應(yīng)符合規(guī)定。
二，乙方應(yīng)為合法的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和義齒經(jīng)營企業(yè)，購貸時(shí)應(yīng)向甲方出具加 蓋本醫(yī)療機(jī)構(gòu)紅色印章的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》復(fù)印件或加蓋本企業(yè) 紅章的義齒《經(jīng)營許可證營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證件的經(jīng)營范圍及有效期均 應(yīng)符合規(guī)定。
三，甲方應(yīng)向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的義齒，其包裝符合國家有關(guān)規(guī)定。
四，乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)拒收，并及時(shí)通知甲方。
五，乙方應(yīng)具備放置甲方義齒的條件，對(duì)因保管護(hù)理不當(dāng)而導(dǎo)致義齒質(zhì) 量事故的由乙方負(fù)責(zé)。
六，其它未盡事宜在平等互惠的原則下協(xié)商解決。
七，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八，本協(xié)議自簽字之日起生效。有效期兩年。甲方（簽章）：乙方（簽章）法人代表人：法人代表人：
年月日年月日
質(zhì)量保證書6
尊敬的客戶：
首先感謝您選擇購買我們的產(chǎn)品!
一、根據(jù)國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，該工程經(jīng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格。根據(jù)竣工驗(yàn)收結(jié)果，本公司對(duì)我們施工的工程在房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量按設(shè)計(jì)使用年限保證使用。
二、根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)的政策規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)及在用戶正常使用的情況下，在《建筑工程使用說明書》的要求下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修內(nèi)的維修責(zé)任，并在承諾一般質(zhì)量事故 7天內(nèi)、重大事故 24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。
三、保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，本項(xiàng)目由本公司原項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安排進(jìn)行保修期內(nèi)維修服務(wù)，對(duì)于超出保修范圍或保修期限的維修，可以由業(yè)主自行選擇維修單位。
四、在保修期內(nèi)，下列情況不屬保修范圍：
1、因業(yè)主裝修時(shí)拆除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開門、開窗、超設(shè)計(jì)荷載使用，造成主體結(jié)構(gòu)損壞的。窗框周邊遭到損壞而出現(xiàn)質(zhì)量事故的。
2、因使用不當(dāng)或自行裝修造成防水層破壞而引起的`滲漏。
3、因使用不當(dāng)或自行裝修鑿洞，造成墻體破壞而引起的建筑物體損壞：
4、因擅自改動(dòng)管道及散熱器等采暖設(shè)施。對(duì)供熱管路范圍內(nèi)進(jìn)行地、墻面材料鑲鋪，而導(dǎo)致滲漏損壞的地、墻面材料。
5、未按《說明書》標(biāo)明的強(qiáng)、弱電額定負(fù)荷使用，擅自改動(dòng)電器線路致使線路損環(huán)或超負(fù)荷運(yùn)行而發(fā)生的短路、斷路及由此造成的電器設(shè)施損害。 六、擅自改動(dòng)或不合理使用給、排水管道及設(shè)施，導(dǎo)致滲漏堵塞等情況。
五、為做好工程質(zhì)量保修，我公司專門設(shè)立了客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，以便監(jiān)督實(shí)施客戶在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行維修。
施工單位簽字 (蓋章) 接受人簽字 (蓋章)
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
質(zhì)量保證書7
房產(chǎn)交接驗(yàn)收表
戶內(nèi)配電、電氣管線、配件、電話、有線電視線路及配件、燈具、電氣開關(guān)
業(yè)主/使用人意見：
您居住的“xx項(xiàng)目”住宅已經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。市工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良。在正常使用情況下，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，將會(huì)得到免費(fèi)維修。在保修期內(nèi)，因您使用不當(dāng)或二次裝修造成的質(zhì)量問題，以及用戶自己添置，改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備由您自己負(fù)責(zé)維修。保修期內(nèi)，若您的住房經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定屬于危險(xiǎn)房屋將予以退還。
1、以上保修范圍及期限為國家標(biāo)準(zhǔn)，在正常使用情況下，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題將得到免費(fèi)維修。
2、工程在規(guī)定的保修期內(nèi)，因勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等原因造成質(zhì)量問題的，由責(zé)任方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用；由于地地震、洪水、臺(tái)風(fēng)不可抗力造成質(zhì)量問題的，不屬于質(zhì)量保修范圍。
3、保修期內(nèi)，在正常使用情況下因工程質(zhì)量問題給您造成的損失，由建設(shè)開發(fā)單位負(fù)責(zé)賠償，因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損或其它業(yè)戶損失，由您承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅交付您簽字驗(yàn)收使用之日起計(jì)算。
5、此證書不準(zhǔn)外借、轉(zhuǎn)讓，否則您將失去質(zhì)量保證服務(wù)，該證一旦丟失，請(qǐng)及時(shí)通知房地產(chǎn)開發(fā)公司補(bǔ)辦。
住宅工程保修由建設(shè)開發(fā)單位最終負(fù)責(zé)制，并由其委托有關(guān)單位報(bào)修項(xiàng)目進(jìn)行維修(詳見保修責(zé)任單位一覽表)。
您報(bào)修的質(zhì)量問題，將在3小時(shí)內(nèi)得到確切答復(fù)，如屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，將在24小時(shí)內(nèi)得到維修。
延伸閱讀：什么是住宅質(zhì)量保證書，住宅保證書有什么用?
1、定義：住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的.房屋出售給購買人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購買者做出保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。
2、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護(hù)購房者的合法權(quán)益，國家對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行了專項(xiàng)規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。
通常房屋保修的事項(xiàng)應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對(duì)所委托的單位予以明示，保證購房者權(quán)益獲得實(shí)際保護(hù)。
3、主要內(nèi)容：
(1)房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收后確定的質(zhì)量等級(jí)；
(2)注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任；房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)。
(3)各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時(shí)間；國家對(duì)部分內(nèi)容規(guī)最低保修內(nèi)容和期限，具體有：屋面防水5年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏2年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個(gè)月。
(4)房屋發(fā)生上述情況時(shí)，負(fù)責(zé)處理購房者報(bào)修、答復(fù)和處理等事項(xiàng)的具體單位。
質(zhì)量保證書8
為強(qiáng)化施工現(xiàn)場質(zhì)量管理工作，確保施工質(zhì)量；依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)、圖集、有關(guān)技術(shù)規(guī)程，相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我公司實(shí)際制定本條例。本工程施工必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、規(guī)、相關(guān)圖集及有關(guān)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工。以下按各工種進(jìn)行制定。
一、鋼筋工程
1、鋼筋下料單須報(bào)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，造成配料的斷面、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、錨固長度不能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)要求的，每處罰款50元；
2、鋼筋連接出現(xiàn)不按規(guī)位置搭接、焊接及搭接、搭接長度不能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)要求的，每處罰款50元；
3、鋼筋綁扎出現(xiàn)主筋的規(guī)格、數(shù)量，箍筋的規(guī)格、間距不能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)要求的，每處罰款50元；
4、墻、柱、梁、板鋼筋保護(hù)層嚴(yán)禁使用鋼筋作為墊塊，保護(hù)層不按設(shè)計(jì)及規(guī)要求進(jìn)行設(shè)置的，每處罰款50元；
5、墻、柱鋼筋定位產(chǎn)生嚴(yán)重位移超過規(guī)允許圍的，每處罰款50元；
6、澆筑混凝土?xí)r未指派專人護(hù)筋或護(hù)筋不負(fù)責(zé)任的，每次罰款100元；
7、鋼筋檢測試件必須安排熟練工人進(jìn)行制作，如果送質(zhì)檢站的試件檢測不合格（鋼筋原材試件除外），每次罰款200元并承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用及鋼材費(fèi)用，復(fù)檢不合格承擔(dān)相關(guān)一切責(zé)任。
二、模板工程：
1、模板安裝的標(biāo)高、截面尺寸、垂直度、軸線位移、模板拼縫超過規(guī)允許圍的，每處罰款物50元；
2、模版支撐體系不按規(guī)及施工方案搭設(shè)，支撐、加固不牢而產(chǎn)生爆模、位移、甚至塌模的，每處罰款500元并承擔(dān)相應(yīng)浪費(fèi)的混凝土費(fèi)用。
3、模板安裝完畢必須對(duì)模板內(nèi)部進(jìn)行清理，拒不清理或清理不完全的，每處罰款50元并完成清理。
4、模板拆除必須按規(guī)要求時(shí)間進(jìn)行，未按規(guī)要求時(shí)間私自拆除模板的，每次罰款500元。
5、澆筑混凝土未指派專人護(hù)�；蜃o(hù)模不負(fù)責(zé)任的，每次罰款100元。
三、混凝土
1、澆筑混凝土前模板上和施工縫接槎處的垃圾不清理，未按要求進(jìn)行沖水清理、濕潤的，每處罰款50元；
2、澆筑混凝土?xí)r亂壓、亂踩、亂彎梁、板、柱、墻鋼筋，且造成澆完砼后鋼筋不能恢復(fù)的`，每處罰款50元；
3、澆筑混凝土?xí)r不按規(guī)振搗，出現(xiàn)嚴(yán)重的蜂窩、麻面、露筋、孔洞并且拒不整改的，每處罰款100元；
4、澆筑樓板混凝土?xí)r，樓板厚度、平整度超過規(guī)規(guī)定的，每處罰款200元；
5、混凝土澆筑完成后，必須派專人對(duì)混凝土進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，混凝土因收面或養(yǎng)護(hù)等不按規(guī)要求施工產(chǎn)生嚴(yán)重裂縫的，每處罰款200元；
6、澆筑混凝土?xí)r施工縫、后澆帶不按規(guī)進(jìn)行留設(shè)的，每處罰款50元；
7、嚴(yán)禁浪費(fèi)混凝土，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元并承擔(dān)浪費(fèi)混凝土的費(fèi)用。
各工種必須服從施工員的管理，施工中出現(xiàn)問題必須在當(dāng)天整改完畢，超出時(shí)間且拒不整改的，加倍罰款。以上處罰之罰款，從工程月進(jìn)度款中扣除。
被保證單位：___________________
保證人：_________________________
時(shí)間：_________________________
質(zhì)量保證書9
一、根據(jù)國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，該工程經(jīng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格。根據(jù)竣工驗(yàn)收結(jié)果，本公司對(duì)我們施工的工程在房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量按設(shè)計(jì)使用年限保證使用。
二、根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)的政策規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)及在用戶正常使用的情況下，在《建筑工程使用說明書》的`要求下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修內(nèi)的維修責(zé)任，并在承諾一般質(zhì)量事故7天內(nèi)、重大事故24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。
三、保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，本項(xiàng)目由本公司原項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安排進(jìn)行保修期內(nèi)維修服務(wù)，對(duì)于超出保修范圍或保修期限的維修，可以由業(yè)主自行選擇維修單位。
四、在保修期內(nèi)，下列情況不屬保修范圍。
一、因業(yè)主裝修時(shí)拆除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開門、開窗、
超設(shè)計(jì)荷載使用，造成主體結(jié)構(gòu)損壞的。窗框周邊遭到損壞而出現(xiàn)質(zhì)量事故的。
二、因使用不當(dāng)或自行裝修造成防水層破壞而引起的滲漏。
三、因使用不當(dāng)或自行裝修鑿洞，造成墻體破壞而引起的建筑物體損壞。
四、因擅自改動(dòng)管道及散熱器等采暖設(shè)施。對(duì)供熱管路范圍內(nèi)進(jìn)行地、墻面材料鑲鋪，而導(dǎo)致滲漏損壞的地、墻面材料。
五、未按《說明書》標(biāo)明的強(qiáng)、弱電額定負(fù)荷使用，擅自改動(dòng)電器線路致使
線路損環(huán)或超負(fù)荷運(yùn)行而發(fā)生的短路、斷路及由此造成的電器設(shè)施損害。
六、擅自改動(dòng)或不合理使用給、排水管道及設(shè)施，導(dǎo)致滲漏堵塞等情況。
五、為做好工程質(zhì)量保修，我公司專門設(shè)立了客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，以便監(jiān)督實(shí)施客戶在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行維修。
施工單位簽字(蓋章)
接受人簽字(蓋章)
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
質(zhì)量保證書10
本公司對(duì)您購買的西安市區(qū)（縣）路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積xxx平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：
一、該房屋于20xx年xx月xx日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為；建筑工程施工許可證編號(hào)為；竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售許可證號(hào)為：
二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。裝修房墻面天花板已刮耐水膩?zhàn)踊蚶幚�，地面為地采暖愛護(hù)層。燈具、開關(guān)插座、弱電插板等都已安裝到位。如需調(diào)整必需征得物業(yè)管理中心的認(rèn)可，并做好調(diào)整前的現(xiàn)場確認(rèn)工作方可進(jìn)行施工。一切未經(jīng)物業(yè)管理中心認(rèn)可的對(duì)現(xiàn)有裝修調(diào)整，而對(duì)裝修成品造成的破壞由業(yè)主/住戶自行負(fù)責(zé)。
三、本住宅自交付之日起，在住戶正常運(yùn)用的狀況下，本公司免費(fèi)擔(dān)當(dāng)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見附表）的修理責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)修理完畢。
因住戶運(yùn)用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正值裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付運(yùn)用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在運(yùn)用過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，可干脆撥打我公司修理電話或仔細(xì)填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶運(yùn)用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不行抗拒的自然災(zāi)難而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理運(yùn)用壽命年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危急房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司（單位）擔(dān)當(dāng)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。
五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將干脆（或托付物業(yè)公司）剛好賜予答復(fù)和妥當(dāng)處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將剛好進(jìn)行處理。
如對(duì)公司單位的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可依據(jù)《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可依據(jù)市府9521號(hào)令《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付運(yùn)用管理方法》，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可干脆向人民法院提起訴訟。
六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的`有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問題，可依據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)看法仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危急房屋我公司將予以退房或調(diào)換。
八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司擔(dān)當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥當(dāng)保存，不得偽造、涂改。附件：商品住宅質(zhì)量反饋
1、屋面防水：5年
2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏：3年
質(zhì)量保證書11
1、天窗質(zhì)量保證期為安裝之日起36個(gè)月內(nèi)，在質(zhì)量保證期內(nèi)因制造商的過失或質(zhì)量問題發(fā)生故障，請(qǐng)參考本質(zhì)量保證書并咨詢當(dāng)?shù)匕惭b店或本司售后服務(wù)中心，以便享受免費(fèi)修理及更換零部件等保修服務(wù)。
購貨方嚴(yán)格按產(chǎn)品包裝上注明的貯藏條件貯藏因購貨方對(duì)產(chǎn)品保管養(yǎng)護(hù)不善而造成產(chǎn)品質(zhì)量問題由購貨方負(fù)責(zé)。
2、超過質(zhì)量保證期限的'產(chǎn)品接受售后服務(wù)時(shí)，應(yīng)收取零部件和人工費(fèi)。
3、保修期內(nèi)涉及以下情況的售后服務(wù)時(shí)，收取零部件費(fèi)。
凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。
玻璃損壞及更換。
因使用操作錯(cuò)誤引起的故障。
本項(xiàng)目的質(zhì)保期限為：xxx。(是否同意)xxx本質(zhì)保要求：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非用戶人為原因的故障免費(fèi)修理，超過質(zhì)保期只收維修材料費(fèi)、終身負(fù)責(zé)維修。
由本司或得到本司認(rèn)可的售后服務(wù)單位之外的人員進(jìn)行維修，
從而引起的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和性能的變形及損壞。
車輛事故，火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害引起的故障或損傷。
沒有或不提示該產(chǎn)品的有效質(zhì)量保證書，沒有完整填寫質(zhì)量保證書必添的內(nèi)容，偽造質(zhì)量保證書。
4、其它產(chǎn)品質(zhì)量保證方面問題，請(qǐng)咨詢本司售后服務(wù)中心，科珂天窗時(shí)刻與您共同演繹美好生活。
質(zhì)量保證書12
尊敬的住戶：
感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。
本公司對(duì)您購買的'XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：
1、該房屋于XX年XX月XX日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為XXXX，建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為XXXX；建筑工程施工許可證編號(hào)為XXXX；竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：XXXX，預(yù)售許可證號(hào)為：XXXX。
2、該住宅工程由XXXX公司進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。
3、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。
4、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。
5、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。
6、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
7、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。
8、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。
開發(fā)公司地址：XXXX
物業(yè)管理公司地址：XXXX
聯(lián)系人：XX
法人代表：XXXX（簽章）
XX年XX月XX日
質(zhì)量保證書13
本公司鄭重承諾，我公司生產(chǎn)的pp-r管材、管件、高性能玻纖復(fù)合?管fr-ppr、鋁塑pp-r、不銹鋼pp-r、pe_________-a、pe-rt地暖管材，在國家規(guī)定的正常使用環(huán)境條件下質(zhì)量保用五十年。
我公司生產(chǎn)的'pp-r管材、管件嚴(yán)格按照gb/t18742.2-20_________和gb/t18742.3-20_________的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)鋁塑pp-r按照cj/t195-20_________標(biāo)準(zhǔn)、pe_________-a地暖管材按照gb/t18992.2-20_________標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，所有產(chǎn)品均通過國家化學(xué)建筑材料測試中心檢測，并獲得國家質(zhì)檢協(xié)會(huì)合格建材、綠色環(huán)保建材等榮譽(yù)稱號(hào)，同時(shí)被中國XX授予"產(chǎn)品質(zhì)量、誠信經(jīng)營雙保障單位"及"中國工程建設(shè)招標(biāo)與采購重點(diǎn)推廣產(chǎn)品"。
我公司已通過iso9001-20_________國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，公司嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求組織原輔材料供應(yīng)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)。
我公司對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量嚴(yán)格負(fù)責(zé)，并由中國人民_____公司承保產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任險(xiǎn)，如確因產(chǎn)品存在質(zhì)量問題（經(jīng)國家有關(guān)部門鑒定）而造成的損失，我公司將按照國家規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
保證人：xxx
日期：20xx年xx月xx日
質(zhì)量保證書14
本公司對(duì)所銷售的小區(qū)號(hào)樓室，建筑面積為平方米的住宅，作出以下的質(zhì)量保證和保修承諾；
一、符合國家和吉林省有關(guān)住宅標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)分戶驗(yàn)收合格。
二、以按國家規(guī)定通過竣工驗(yàn)收，并取得本市建設(shè)主管部門發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》。
三、在正常使用條件下，質(zhì)量保修期限為：
1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；
四、質(zhì)量保修期限起始日：
1、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書之日起計(jì)算；
2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質(zhì)量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計(jì)算；
五、若商品房所有權(quán)人在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質(zhì)量的，可向長白縣建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)
調(diào)；商品房所有權(quán)人也可選擇起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
六、本質(zhì)量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力；該商品房轉(zhuǎn)讓時(shí)，本質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)隨商品房一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。
七、本公司在質(zhì)量保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的`質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但因商品房所有權(quán)人使用不當(dāng)，或擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質(zhì)量問題，不屬于質(zhì)量保修范圍。
八、其他保證保修承諾：
開發(fā)企業(yè)（保證單位）公章：
法人代表（簽章）：
日期：
公司地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
商品房質(zhì)量保修受理部門：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系人：
質(zhì)量保證書15
為加強(qiáng)本公司在建建筑工地進(jìn)場原材料的管理，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)控，完善材料運(yùn)用的行為規(guī)范，的確保證工程質(zhì)量，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，特制定本承諾書：
1、施工工地運(yùn)用原材料：如鋼筋、水泥、石子、砂用于結(jié)構(gòu)的混凝土運(yùn)用的外加劑，除具備合格證、檢測報(bào)告外還必需抽樣送檢測中心復(fù)驗(yàn)合格后方準(zhǔn)運(yùn)用。
2、抽樣時(shí)必需三方(建設(shè)方、監(jiān)理方、施工隊(duì)人員)同時(shí)進(jìn)行取樣、送樣進(jìn)行檢測。
3、上述規(guī)定必需復(fù)驗(yàn)的原材料而未進(jìn)行復(fù)驗(yàn)即運(yùn)用的，每發(fā)覺一次懲罰本公司__元以上__元以下。并暫停施工，待復(fù)驗(yàn)合格后方可復(fù)工。
4、材料必需經(jīng)檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)后才準(zhǔn)運(yùn)用，如在實(shí)際施工以次沖好、或者隨意運(yùn)用其它型號(hào)、規(guī)格的材料，一經(jīng)發(fā)覺除責(zé)令必需更換為原樣品相同的'原材料、半成品外，處以本公司該分部分次造價(jià)的__%罰款。
5、對(duì)于發(fā)覺不合格材料、半成品、設(shè)備造成工程缺陷、事故的，處堅(jiān)決返工重做外，處以本公司__元以上、__元以下的罰款。
一此為謹(jǐn)記，做到無一絲暇癖! 請(qǐng)貴單位領(lǐng)導(dǎo)放心!
______
20____年____月____日
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