關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估報告范文
導(dǎo)語：資產(chǎn)評估能對一家企業(yè)的價值做出衡量。下面是小編收集的關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估報告范文，歡迎閱讀。
北京xx資產(chǎn)評估有限公司接受廣州xx技術(shù)有限公司的委托，依據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、法規(guī)，本 著獨立、公正、科學(xué)、客觀的原則，運用資產(chǎn)評估法定或公允的方法和程 序及評估人員認(rèn)為必要的其他程序，對廣州XX有限公司的整體資產(chǎn)作出了公允評估。
本次評估的對象是廣州XX有限公司的全部資產(chǎn)和負(fù) 債。包括：流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、長期待攤費用及流動負(fù)債、遞延所得稅負(fù)債。
本次評估以持續(xù)使用和公開市場為前提，根據(jù)本次評估的目的，企業(yè)今后仍將維持原有生產(chǎn)和經(jīng)營方式不變，或在不改變原有經(jīng)營方式的前提下，進(jìn)一步擴大規(guī)模和技術(shù)升級，被評估資產(chǎn)在今后生產(chǎn)經(jīng)營中仍維持原有用途并繼續(xù)使用，因此，本次對廣州XX有限公司的整體資產(chǎn)采用了成本法和收益法兩種方法進(jìn)行評估。在評估過程中，評估機構(gòu)及其專業(yè)人員遵循國家有關(guān)法規(guī)，按照資產(chǎn)評估操作規(guī)范及資產(chǎn)評估工作的需要，在委托方及資產(chǎn)占有方的配合下對廣州XX有限公司的資產(chǎn)和負(fù)債的賬面金額、數(shù)量、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行了清查核實，并對企業(yè)的財務(wù)狀況進(jìn)行了分析，對可能影響資產(chǎn)評估的重大事項進(jìn)行了了解，委托方及資產(chǎn)占有方承諾對委估資產(chǎn)、負(fù)債和權(quán)益的合法性及提供資料的真實性承擔(dān)責(zé)任。在此基礎(chǔ)上我們對納入評估范圍的整體企業(yè)價值進(jìn)行了評定估算。經(jīng)實施上述必要的評估程序，我們對廣州XX有限公司的整體資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日20XX 年6 月30 日的評估結(jié)果確定如下：
xx資產(chǎn)評估有限公司
1、收益法評估結(jié)果：
評估人員通過調(diào)查、研究、分析企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營情況的現(xiàn)狀及其提供的各項歷史指標(biāo)，結(jié)合企業(yè)的發(fā)展計劃和長遠(yuǎn)規(guī)劃，考慮國家宏觀經(jīng)濟政策的影響和企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境狀況，分析相關(guān)經(jīng)營風(fēng)險，合理預(yù)測各項指標(biāo)。截至評估基準(zhǔn)日20XX 年6 月30 日，采用收益法對廣州xx信息技術(shù)有限公司整體資產(chǎn)評估的結(jié)果為7,184.49 萬元。
2、成本法評估結(jié)果：
廣州XX有限公司總資產(chǎn)帳面值為 1,886.83 萬元，評估值為 1,887.47 萬元;總負(fù)債帳面值為 632.63 萬元，評估值為632.63 萬元;凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)帳面值為 1,254.20 萬元，評估值為 1,254.83 萬元。
凈值增值額0.63 萬元，增值率為0.05%。
3、評估結(jié)果的確定：
由于收益法與成本法在評估對象、影響因素等方面存在差異，兩種評估的結(jié)果亦會有所不同。成本法是從資產(chǎn)的成本角度出發(fā)，對企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表上所有單項資產(chǎn)及負(fù)債，用市場價值代替歷史成本，通過分別估測構(gòu)成企業(yè)的所有可確指的資產(chǎn)加和而成的，這種方法無法把握一個持續(xù)經(jīng)營企業(yè)的價值的整體性，也很難把握各個單項資產(chǎn)對企業(yè)的貢獻(xiàn)，更難衡量企業(yè)各項單項資產(chǎn)同技術(shù)匹配和有機組合因素可能產(chǎn)出的整合效應(yīng)，即不可確指的無形資產(chǎn)。而收益法重點關(guān)注的是企業(yè)整體的營利能力，既包括各項單項資產(chǎn)的帶來的收益，也涵蓋了不可確指的無形資產(chǎn)的收益。
考慮到本次評估對象性質(zhì)及委托方的經(jīng)濟行為目的，本次評估采用收益法的評估結(jié)果，即截止 20XX 年 6 月30 日，廣州紫光華宇信息技術(shù)有限公司整體資產(chǎn)(即凈資產(chǎn))價值為7,184.49 萬元。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。資產(chǎn)評估報告書所反映的評估結(jié)果有效期限為一年。
本報告僅為“廣州XX有限公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)”之目的提供價值參考依據(jù)。不得用于其他目的，因使用不當(dāng)造成的后果由企業(yè)承擔(dān)。
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