房產證下崗，不動產權證來臨！

　　導語：按照國土資源部的相關工作安排，5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。此則消息的宣布，意味著房產證正式下崗，不動產權證書正式登場!下面是小編收集的相關內容，歡迎閱讀。

　　辦公廳印發(fā)《壓縮不動產登記時間實施方案》，將一般登記業(yè)務的辦理時限壓縮至20個工作日，不動產抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日，不動產查封登記、異議登記即時辦理。

　　政府組織開展的農村不動產登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產登記等較為復雜的登記情形仍按照30個工作日辦結。

　　由于過渡時期內，市民在辦理新的不動產登記的時限較長。

　　所以，新版證書和舊版證書在一段時間內并行有效。在這段時間內大家可以選擇換或則不換，等到需要進行房屋產權變更或買賣房屋時，再逐步更換為新的不動產登記簿證。

　　停發(fā)房產證，改發(fā)不動產證，到底有什么好處呢?

　　辦理不動產權證的`收費標準是怎么樣的呢?不動產證和房產證有何區(qū)別?新證來臨，房子產權歸屬怎么判...大家想知道詳情，請往下看。

　　改發(fā)不動產證的好處主要體現(xiàn)

　　買房辦手續(xù)更便捷。施行不動產統(tǒng)一登記，以后買房就不用多個部門來回跑，登記辦證手續(xù)都可在市國土資源局和分局政務窗口辦理。

　　土地證、房產證“兩證合一”，辦證手續(xù)費用降低。涉及房屋的'不動產登記，按辦理房產登記標準收費;不涉及房屋的不動產登記，按土地登記標準收費。由于環(huán)節(jié)減少，費用也跟著降低。

　　交易更安全。進行統(tǒng)一登記后，實現(xiàn)登記機構、登記簿冊和登記信息管理平臺的統(tǒng)一，實現(xiàn)登記信息共享互通，方便群眾依法查詢，便于開展登記審核，進一步確保市場交易安全。

　　簡單而言，不動產統(tǒng)一登記的首要作用在于保護個人產權。同時，房產、土地、或林地等不動產都能得到保護。

　　不動產登記將按原有標準收費

　　涉及房屋的不動產登記按辦理房產登記標準收費;不涉及房屋的不動產登記按土地登記標準收費。

　　不動產證和房產證有何區(qū)別

　　不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了不動產單元號、使用期限等內容。

　　不動產單元號，是非唯一代碼，相當于證書在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。

　　而房產證的.內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況。

　　我國各類不動產登記職責分散在不同的部門，導致不動產權利相互交叉、重疊，不利于公民保護自己的合法權益和不動產交易安全。

　　房子產權如何界定

　　產權如何界定，相信是大家比較關心的問題。很多網友有點擔心，萬一房產證或不動產權證上有自己名字、但是房產登記簿上沒有怎么辦?

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