城市住房調查工作計劃模板

　　一、調查目的

　　查清城市居民住房現(xiàn)狀，為建立社會住房市場規(guī)模，切實改善住房供應結構，挖掘住房市場潛力，控制商品房空置量；建立城市居民住房數(shù)據(jù)庫，為科學制定我市市區(qū)住房建設發(fā)展規(guī)劃和年度計劃提供較為翔實、可靠的依據(jù)，為實施 市房地產(chǎn)市場的數(shù)字化建設奠定基礎。通過住房狀況調查，住房狀況調查工作是貫徹落實建設部《關于認真做好住房狀況調查工作的通知》建住房[ ]189號）規(guī)定需要。

　　二、調查范圍和內容

　　（一）調查范圍

　　本市市區(qū)居住、具有本市市內常住戶籍及非常住戶籍的居民家庭或人員（以下統(tǒng)稱居民家庭）

　�。ǘ�）調查內容

　　1.住房狀況（含建筑面積、建成年代、占用套數(shù)、用途、房屋座落、完好水平、住用狀態(tài)、產(chǎn)權狀況）

　　2.家庭人口、家庭收入狀況；

　　3.住房需求（住房需求意向、住房需求原因、購（租）房區(qū)域意向、購（租）房面積意向、購房價格意向、購房時間意向、購房套數(shù)意向、購房付款方式意向、租賃房屋租金意向）

　　三、組織機構及職責分工

　　負責調查工作的組織領導和重要事項的協(xié)調。市政府成立由相關職能部門參與的住房狀況調查領導小組。

　　領導小組成員名單：

　　組長： 副市長；副組長： 市政府辦公室主任；成員：略；

　�。ㄒ唬┦薪ㄔO局

　　具體承擔市住房狀況調查工作領導小組辦公室（以下簡稱市住房狀況調查辦公室）職責。市住房狀況調查工作領導小組領導下具體做好以下工作：負責做好全市住房狀況調查工作的計劃準備、宣傳、后勤保證工作；負責做好與市住房狀況調查工作領導小組、職能部門的協(xié)調工作；負責做好住房狀況調查員培訓工作（包括培訓教材的編寫及有關調查說明資料）負責做好調查表格的設計；負責提出住房狀況調查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)開發(fā)設計要求；負責全市住房狀況調查數(shù)據(jù)匯總分析工作；負責住房狀況調查經(jīng)費的預算和使用；負責向市住房狀況調查領導小組定期匯報工作進展情況；負責住房建設規(guī)劃的編制。

　　（二）市統(tǒng)計局

　　負責提供與調查相關的統(tǒng)計信息；負責住房狀況調查統(tǒng)計匯總的技術指導；配合做好統(tǒng)計分析工作。

　�。ㄈ�）市財政局

　　負責調查經(jīng)費的落實和保障。

　�。ㄋ模┦泄�安局

　　負責居民家庭、戶籍資料的提供；負責全市出租的住宅房屋有關資料的提供；負責調查的治安保證工作。

　　（五）市民政局

　　負責提供區(qū)、街道、社區(qū)相關信息和最低收入居民家庭戶數(shù)、人口等相關數(shù)據(jù)。

　�。�六）市國土資源局

　　負責提供住宅用地土地供應情況及用地規(guī)劃相關資料。

　�。ㄆ撸┦邪l(fā)展和改革局

　　負責提供全市國民經(jīng)濟中長期發(fā)展規(guī)劃。

　�。ò耍┧膫�街道辦事處

　　負責轄區(qū)住戶的入戶調查協(xié)調配合工作。

　　四、工作方式和步驟

　　工作方式：采取入戶抽樣調查和問卷調查相結合的方式。入戶抽樣調查樣本量確定為全市居民戶數(shù)的10%具體工作委托 市房產(chǎn)處完成。

　　工作方法：

　�。ㄒ唬┙M建機構

　　組建市住房狀況調查工作領導小組及領導小組辦公室， 年 月 日之前。完成機構設置和人員安排。

　�。ǘ�）選調查員

　　完成調查員選調配備工作。調查員要具有較好文化基礎知識和個人素質；熟悉所負責調查區(qū)域內的居民家庭分布情況；具有良好的溝通能力和較強的責任心，房產(chǎn)處在 年 月 日之前依據(jù)行政區(qū)居民家庭和人口情況。計劃組織40人進行調查。

　�。ㄈ�）組織培訓

　　講解調查的要求、方法、內容和《 市住房狀況調查表》填報要領，市住房狀況調查辦公室于 年 月 日對調查員進行培訓。解入戶調查的基本知識。

　�。ㄋ模┤霊粽{查

　　市房產(chǎn)處組織調查員進行入戶調查， 年 月 日至 月 日。依照要求完成調查表的填寫、收集和匯總。

　　（五）媒體調查

　　各街道負責發(fā)問卷24000張。 年 月 日至 月 日在平面媒體和網(wǎng)絡上同時開展有獎問卷調查。

　　（六）裝置統(tǒng)計軟件順序

　　應完成住房狀況調查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)的裝置工作。

　　（七）數(shù)據(jù)初審及錄入

　　市住房調查辦公室組織人員于 年 月 日前完成對入戶抽樣調查及問卷調查數(shù)據(jù)進行審查錄入。

　　（八）數(shù)據(jù)匯總及分析

　　于 月 日之前形成《 市住房狀況調查分析演講》和住房狀況調查統(tǒng)計資料數(shù)據(jù)、匯編初稿，市住房狀況調查辦公室利用數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)匯總入戶抽樣調查和問卷調查的數(shù)據(jù)資料并進行全面分析。按要求上報市住房狀況調查領導小組進行評估確認。

　�。ň牛┤�市住房建設規(guī)劃的編制

　　由市建設局負責完成全市住房建設規(guī)劃的編制。

　　五、工作經(jīng)費

　　包括：入戶調查費用4700元，市住房狀況調查的工作經(jīng)費預算總費用2萬元。培訓費2300元，問卷調查費用6500元，數(shù)據(jù)審查、錄入費用5000元，購買統(tǒng)計、分析軟件費用1500元。

　　六、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌婎I導。住房狀況調查工作時間緊、任務重、要求高、難度大。要圓滿完成任務。明確落實調查工作責任。各級各單位領導要克服房屋調查與己無關、工作忙顧不上等錯誤思想，把住房狀況調查工作列入重要議事日程，集中人力，保證時間，統(tǒng)籌布置，確保調查工作順利進行。

　　（二）加強宣傳動員。情況復雜，廣大群眾的參與和支持是調查順利進行的保證。要采取群眾喜聞樂見的形式，有針對性地宣傳房屋調查的目的意義，做到家喻戶曉、人人皆知，使廣大干部群眾自覺參與、積極配合住房調查工作。

　�。ㄈ�）嚴把住房狀況調查質量關。真實準確是住房狀況調查的關鍵。關系到廣大群眾切身利益，意義重大。住房調查必需建立質量責任制，級級負責，層層把關，發(fā)現(xiàn)過失，立即返工重新調查。堅決杜絕瞞報、重報、漏報、謊報等現(xiàn)象。

　�。ㄋ模﹪烂C住房狀況調查紀律。住房狀況調查員必需經(jīng)培訓。嚴禁工作推諉扯皮、吃拿卡要和泄露被調查人秘密。要設立、公布監(jiān)督舉報電話。相關部門要認真查處群眾舉報的違規(guī)行為，對造成嚴重后果經(jīng)查實的從嚴追究當事人和主管領導的責任。

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