房管工作總結（通用14篇）
總結在一個時期、一個年度、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料，它能夠給人努力工作的動力，讓我們抽出時間寫寫總結吧�？偨Y一般是怎么寫的呢？以下是小編精心整理的房管工作總結，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房管工作總結 篇1
管理機房，做好機房輔導工作已經成為我義不容辭的責任。一年來，我的工作都是以機房輔導為主，上半年，只是輔導上機，不用給學員講課，工作量不大，只是到晚上8：00關機房了，我才能休息。下半年，試用期過后，我開始備課帶初中級班，機房由各位老師輪流值班，還是以為我主，這樣每天都是值班到晚8：00我才下班。所以，相比其他老師來說，我的工作是簡單的 只是下班的時間比較晚。用我自己的話說：“我每天都在重復著我昨天的故事”。雖然是這樣的日復一日的工作，但是，我對工作認真的態(tài)度從來沒有改變過，我堅持每天做以下工作：
1、按時到機房值班。因為每天早上幾乎都是我開機房，有些學員會提前來學校，所以我也是提前10分鐘開機房，做好準備工作。
2、檢查機器。對于機房中的機器雖然不用修理，但是每天我都會進行檢查，做到心中有數，不好使的機器、鍵盤、鼠標等及時告訴孫老師進行維修和更換，這樣學員多的時候能保證每個學員都有機器練習，也避免了鼠標球丟失和鍵盤、鼠標亂插撥的現象。即使現在機房換了新機器，機器速度也快了，也沒有以前學生惡意損壞機器的事發(fā)生了，但是對機房里的機器進行檢查已經成為我的一種習慣了。
3、衛(wèi)生。好的環(huán)境能給人一種好的心情，機房的.衛(wèi)生除了要求學員保持以外，每天都會進行打掃，前半學期，女寢人多每天關機房時就由她們進行打掃，并拖地。后半學期，由長期班學生打掃，放假后，我也會在機房人少的時候進行打掃并嚴格要求學生保持衛(wèi)生。
4、紀律。在機房練習時要求學員上機跟上課是一樣的，不允許吃東西、亂說話、談論跟上機練習無關的事情，要保持安靜，有什么問題可以舉手問或叫老師。學員也希望自己能在有學習氣氛和干凈的環(huán)境中學習。
5、機房輔導。機房輔導時是需要很多耐心的，因為，短班學員在年齡上的差距很大，年輕的學員學得快，年齡大些的學員就比較慢，那么學員練習時，要在機房巡視、認真、主動、耐心地輔導學員，幫助他們完成帶課老師所留的上機作業(yè)題，并且注意對基礎不好的學員進行手把手輔導。有時，可以給他們一起演示操作過程，但還是需要一個個去輔導，同一個問題要給每個不會的學員講解，操作到是不累，但是要不停地給他們講解，一天下來就知道嗓子冒煙是什么樣的感覺了。也許，是我的耐心，讓我很自然的適應了這份工作。
三、教學方面的經驗及教訓
下半年我才開始正式講課帶班，盡管帶班時間不長，帶的是初中級班，但是我很注意積累平時講課時的經驗教訓，更讓我有了工作上的成就感。我想說，我這棵樹雖小，但也結了很多桃李了。在工作中，我認真?zhèn)湔n、上課，積極地參與聽課和評課。及時做好課后實踐的輔導工作，對學生嚴格要求，尊重學生，發(fā)揚教學民主，使學生有所得，不斷提高，從而不斷提高自己的教學水平，改進教學方法并順利完成教學任務。
下面是我的教學經驗及教訓
（一）為了使學生有所得，提高教學質量，關鍵是上好課，
我做了下面的工作
1、課前準備：備好課
�。�1）根據學校的教學計劃，提前備好課，寫好教案。平時做到，周前備課。備課時認真鉆研教材，虛心向其他老師學習、請教。把教材看透，找準重點、難點。每次，當我工作完成的時候，常常是深夜了。
�。�2）了解學員原有的知識技能的掌握程度、興趣和需要，在學習新知識可能會有哪些困難，采取相應的講課方式。
�。�3）考慮教法，解決如何把自己掌握的教材傳授給學員，包括按教學計劃如何組織教材，如何安排每節(jié)課的活動。
2、課堂上的情況
提前做好課前準備工作，組織好課堂教學。尤其短期班的課程都要上機完成，因此，每節(jié)課也要認真做好上機準備，檢查機器狀態(tài)，是否有“不可用機器”。上課時認真講課，抓住重點，突破難點，精講精練。課堂語言上我也有所提高，簡潔明了，克服了我以前重復的毛病。每節(jié)課在講課之前，都是“復習舊課，導出新課”，課堂提問面向全體學員，注意引發(fā)學員學計算機的興趣，在課堂上都是講練結合，尤其是在讓學生動手操作上，更應該加強學生的操作能力。在鄭校長的支持下，我還大膽嘗試，因為學員有一定的基礎，我提出自學要求，上課時讓學生動手操作，師生互動，生生互動，更像鄭校長跟我們說的那樣，要教學生一碗水，自己就要有一桶水，未來的教育發(fā)展是形成自來水，發(fā)揚教學民主。在課后我還布置好上機實踐作業(yè)，
作業(yè)要少而操作性強，以減輕學員的負擔。
3、做好筆記
根據每節(jié)課的特點，為學生設計最合理的筆記，便于學生理解和掌握當堂課所學習的知識，并要求學員也適當抄記。這樣，上機練習不會時也可以查看自己的筆記。
�。ǘ┮岣呓虒W質量，還要做好課后輔導工作。學員很多都是有工作了，上理論課，他們經常會分散注意力或說話，針對這種問題，在課后上機的時候就要嚴格約束他們，提高他們的實踐能力，使學員學有所得。
�。ㄈ┓e極參與聽課、評課，虛心向其他老師學習教學方法，取長補短，提高教學水平。
（四）培養(yǎng)多種興趣愛好，把書籍當作最好的朋友，不斷擴寬知識面來豐富教學內容。
四、個人學習
從報紙上和鄭校長介紹“教師資格證”認定的條件，使我知道了做為一名拿資格證的教師要有本科學歷才行。我覺得自己趕上了好時候，同時，這也深深的觸動了我。我現在還是在讀的大專學生，既要對工作付全責又要對學習付出努力，每天下班吃完飯都是快晚上9點了，再備備課，說句心里話，真的沒有那么多的精力。但是為了適應當前教育的形式，給自己充電，上學期開始周六不開機房了，這樣每周六我都跟業(yè)余大專班學習大專課程，也是為考試做好準備。即是在這樣的環(huán)境中，我要像郝老師那樣，邊工作邊把學習做好，既然
選擇了教師這一職業(yè)，我決定要積極進行學歷進修學習，爭取把專、本科拿下來。平時還要抽出時間學習一些英語，希望有一天能用一口流利的英語和學校的外教進行交流。
六、努力方向
1、加強自身基本功訓練，課堂上做到精講精練，注重對學生能力的培養(yǎng)，讓學生學有所得。
2、加強機房紀律和機器使用的管理，使學生不僅要保持機房衛(wèi)生，遵守紀律，更應該學會愛護機房的機器。
3、學校安排的工作要積極主動的完成。
4、多利用業(yè)余時間認真學習電腦知識，在網站設計和多媒體課件制作上下功夫，努力使學校也擁有自己的網站。
在今后的學習工作中，我將嚴格要求自己，努力工作，好好學習，向這個方向前進。
不知不覺中，一年的工作也接近了尾聲，新年也即將到來，總得來說一年的工作中收獲還是很多的，但比起其他老師還是有很大差距，還要虛心向他們學習。因此，我要在新的一年里更加倍的努力工作，在今后工作上還請領導，同事們多提寶貴意見！
時間過的好快啊？轉眼間到了***年末
房管工作總結 篇2
創(chuàng)新社會管理、維護社會穩(wěn)定、構建和諧社會是依法行政的重要內容，結合本地實際，充分發(fā)揮房管系統的行政調解作用，積極化解矛盾糾紛，取得了一定工作實效，現將我局積極探索行政調解工作情況匯報如下：
一、主要成效
一是實現了糾紛預防。我局在接待行政調解咨詢、受理申請的過程中，提前了解了信息，提前發(fā)現了問題，提前排查了訴訟隱患。把握社會矛盾動態(tài)，為政府決策及矛盾預防工作提供參考。
二是防范了工作風險。強化受理調解人員的風險意識，對不屬于房管行政調解范圍的申請，積極告知當事人救濟渠道，充分尊重當事人的意愿，注重工作效率和工作方法，不僅提高風險防范意識，而且防范了因調解不當引起當事人纏訴、纏訪，增加行政成本。
三是延伸了職能。堅持行政調解與行政指導、行政許可、行政處罰相結合，全方位保護雙方的合法權益。
二、積極探索，深入開展行政調解工作
在依法行政中進一步創(chuàng)新監(jiān)管方式，把行政調解和行政指導貫通到依法行政中，在彰顯執(zhí)法剛性的同時，充分運用調解的辦法處理行政爭議和行政管理的糾紛，采取靈活多樣的'方式，增強解決問題的柔性，化解矛盾、解決糾紛，促進社會和諧穩(wěn)定。
�。ㄒ唬╊I導重視，精心組織
年初，我局召開了專題會，研究部署了行政調解工作。一是成立由局長任組長，分管領導為副組長，各股室負責人為成員的局行政調解工領導小組。明確了責任，強調了行政調解工作的重要性。二是制定了20xx年行政調解工作方案，按照方案要求，細化了目標任務。三是專兼結合，建設調解隊伍。在全局范圍內選配工作經驗豐富，業(yè)務水平較高，責任心強的同志擔任行政調解主任，專門負責行政調解工作，組織、推動行政調解各項工作的落實。
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1、健全完善了行政調解工作制度。建立了矛盾糾紛調解室，簽訂了安全監(jiān)管責任狀，落實行政執(zhí)法責任追究制。
2、加強了隊伍管理。組織核準審定執(zhí)法人員資格，加強干部職工法律知識學習培訓，并參加考試，合格率達100%，提高了從業(yè)人員素質；對違反相關規(guī)定和紀律人員給予相應處理。
4、接受了縣人大代表的調研督察。今年我局共辦理縣人大代表提案2個，滿意率達100%。
5、認真處理投訴、舉報和信訪。
一是認真處理上級領導督辦案件2起，均得到妥善處理；二是認真接待群眾來訪，共接待群眾來訪6起，均得到圓滿解決；三是認真處理群眾投訴、信訪案件，共受理處理6起，每起都與投訴、舉報當事人溝通，使處理結果達到當事人的最大滿意度。
�。ㄈ┐_保成效，強化制度管理
為規(guī)范行政調解工作程序，確保行政調解效果，暢通溝通渠道，提高調解員的工作水平和業(yè)務能力，我局制定了《行政調解工作流程圖》和行政調解小組成員聯系電話。
三、下一步應當做好的工作
�。ㄒ唬┨岣咚枷胝J識，不斷強化行政調解的服務意識
進一步提高干部特別是調解員的思想認識，在理念上樹立國情、民情和職能意識，將行政調解與創(chuàng)新社會管理方式、有效化解矛盾糾紛及構建和諧社會相結合，將行政調解與行政指導、行政處罰相結合，在工作中要防止僅僅是走程序的形式主義的調解，防止以折中主義處理的無原則的調解，防止強迫一方當事人接受調解結果的不民主的調解，以高度負責的工作態(tài)度、精湛的業(yè)務知識和高超的調解藝術真正為經營者和消費者服務。
�。ǘ┨岣呷藛T素質，不斷提升行政調解的服務水平
房管系統的調解職能以物業(yè)管理調解為主，工作人員在調解糾紛上具有較為豐富的經驗，但是在調解其它方面卻顯得知識匱乏。要加強調解員在民事法律知識、合同知識、公司制度、侵權法等方面的培訓，拓寬調解員的知識領域，以適應當前的經濟發(fā)展形勢，以專業(yè)的法律知識進行調解。
�。ㄈ﹦�(chuàng)新工作模式，建立健全行政調解工作機制
進一步整合行政調解職能及資源，建立專門的行政調解機構，確定專職調解人員，除消費糾紛外，其他類型的爭議糾紛都由專職調解人員調解，以便統一服務標準、統一調解流程、確保調解結果。
（五）推動司法確認，賦予行政調解協議法律效力
在積極鼓勵當事人在調解協議中約定協議的強制執(zhí)行力的同時，加強行政調解受理條件、程序、文書與司法調解的對接，積極推動人民法院對行政調解協議進行確認，進一步提高行政調解協議的法律效力，對不能按照協議履行的一方，另一方當事人可以直接申請法院強制執(zhí)行。
房管工作總結 篇3
二月份公司按照主管部門的工作部署，認真落實春節(jié)期間的安全生產、信訪維穩(wěn)、費用的清收、環(huán)境衛(wèi)生的清理等工作。主要情況如下：
一、主要指標完成情況：
本月完成經濟入收入279236.00元，支出290499.16元。公司所轄各個管理處日常管理工作開展和其它社會事務性的工作處于良好狀態(tài)。
二、完成的主要工作
1、安全生產工作：
�。�1）為了給業(yè)主營造一個安全的生活環(huán)境，經公司綜合室牽頭，由分管安全工作的張經理帶領綜合室、辦公室、各物管處主任于2月9日至10日對所轄小區(qū)的安全生產進行了全面的檢查。此次檢查內容為：安全管理制度；消防安全管理；設備安全管理；電梯安全管理；公共設施安全管理。就檢查中存在的有關安全隱患問題和整改措施進行通報，并督促相關部門逐一落實整改措施，消除隱患。
（2）為了落實好節(jié)日期間的禁鞭工作，公司與分管安全的領導、小區(qū)負責人簽訂禁鞭責任狀和承諾書。在小區(qū)醒目處懸掛禁鞭宣傳語；在單元門張貼禁鞭提示語；向業(yè)主發(fā)放禁鞭宣傳單。春節(jié)放假期間，在小區(qū)安排專人負責禁鞭工作，保障業(yè)主能夠過一個安全、寧靜、祥和的春節(jié)。
2、信訪維穩(wěn)工作：為了做好松湖花園“平改坡”的.費用結算工作，公司成立工作專班，利用休息時間加班加點上門給業(yè)主做宣傳工作，處理遺留問題，研究分房方案，最終收取14戶“平改坡”費用13.7萬元，解決了拖欠三年之久的農民工工資問題，化解了社會矛盾。
3、環(huán)境衛(wèi)生的清理工作：為了不斷地改進小區(qū)環(huán)境，提高居住和生活質量，對小區(qū)環(huán)境實行“拉網式”的整治和清理，具體為 “五清”工作，即清垃圾、清路障、清林帶、清庭院、清渠溝，確保小區(qū)環(huán)境煥然一新，賞心悅目。
三、下個月的工作安排
1、出臺完善的20xx年工作制度和考核辦法，明確各崗位責任狀。2、在“三八”婦女節(jié)和植樹節(jié)各開展集體活動一次。3、做好試點小區(qū)的準備工作。
房管工作總結 篇4
無棣縣物業(yè)管理辦公室在縣住建局和上級業(yè)務主管部門的正確領導下，結合無棣實際工作不斷強化物業(yè)行業(yè)管理，有力的促進了我縣物業(yè)管理工作的健康發(fā)展。到目前為止，我縣共有物業(yè)服務企業(yè)21家，在管物業(yè)項目63個，納入物業(yè)管理面積約190萬平方米，服務對象囊括住宅小區(qū)、辦公樓及公共服務、商業(yè)服務設施等，物業(yè)從業(yè)人員業(yè)務水平進一步增強，服務標準有了明顯提高。
一、立足實際，切實加強物業(yè)行業(yè)管理機制
今年以來，無棣縣物業(yè)管理辦公室進一步加大行業(yè)管理力度，進一步規(guī)范我縣物業(yè)行業(yè)市場，深入貫徹山東省物業(yè)管理條例。督促我縣物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展，提高物業(yè)服務水平，改善人居環(huán)境，進一步規(guī)范物業(yè)企業(yè)服務行為。抓住時機大力宣傳并督促各物業(yè)服務企業(yè)落實山東省物業(yè)管理條例，落實并完善關于實行新建物業(yè)質量保修金制度的通知、關于開展物業(yè)管理招投標工作的暫行通知和關于開展物業(yè)服務合同備案工作的通知。
物業(yè)管理辦公室對所屬的物業(yè)企業(yè)及項目實行不定時抽查制度。檢查中對項目的衛(wèi)生情況、小區(qū)秩序、安保情況及業(yè)主評價進行綜合考評并建立信用檔案。對存在問題的物業(yè)管理企業(yè)進行警告并督促限期整改。物業(yè)管理辦公室還定期聘請專家對物業(yè)企業(yè)管理人員進行培訓，提高物業(yè)管理人員素質，提高物業(yè)管理水平，使企業(yè)管理更加規(guī)范。通過嚴格監(jiān)管和正確的市場引導，我縣物業(yè)企業(yè)服務項目管理服務水平得到了有效提升，取得了可喜的成績。無棣房產物業(yè)服務中心服務的無棣縣建設大廈、山東中建物業(yè)管理有限公司濱州分公司服務的無棣政務中心獲得20xx年度山東省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈;無棣縣鑫泰物業(yè)管理有限公司服務的無棣縣國土大廈、山東潔濱物業(yè)有限公司服務的無棣縣交通大廈獲得20xx年度市級優(yōu)秀物業(yè)服務示范項目;無棣金羚物業(yè)服
務的金羚華府獲得20xx年度濱州市住宅小區(qū)五星級服務示范小區(qū);無棣海天物業(yè)服務的陽光家園獲得20xx年度濱州市住宅小區(qū)四星級服務示范小區(qū)。
二、正視不足，積極提升行業(yè)管理水平
隨著我縣房地產業(yè)的迅猛發(fā)展和市場化的不斷推進，物業(yè)管理不斷得到普及和推廣，也越來越引起人們的高度關注，已成為城市管理及和諧社會建設的重要組成部分。從我縣實際情況看，物業(yè)市場單位自管、原始公司化管理和現代物業(yè)管理并存，這也說明我縣的物業(yè)發(fā)展還處在不平衡、不規(guī)范、不成熟的起步階段。一是有的物業(yè)服務企業(yè)規(guī)模小、標準低、從業(yè)人員工資待遇低、服務能力差等;二是物業(yè)市場不健全，市場化程度不高，業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)雙向選擇機制不成熟，特別是前期物業(yè)管理不完善，業(yè)主委員會組建不順暢，發(fā)揮的作用不突出，物業(yè)服務企業(yè)對成立業(yè)主委員會不積極等;三是個別物業(yè)服務企業(yè)服務不到位、經營不講誠信、只收費少服務以及個別從業(yè)人員素質低、服務態(tài)度不好的現象時有發(fā)生;四是物業(yè)服務企業(yè)安保滯后，安保隊員年齡大、體質弱、應變能力差、工作動力惰性大等。這些情況的存在，在一定程度上影響了我縣物業(yè)服務企業(yè)的整體形象。
下一步，物業(yè)管理辦公室將進一步加強物業(yè)管理宣傳和行業(yè)監(jiān)管。加強對物業(yè)質量保證金及專項維修基金的管理水平。結合當前工作實際，加大工作力度，強化監(jiān)管服務，嚴把市場準入關，為了規(guī)范和保護現有的物業(yè)市場秩序，現在城區(qū)已不再批準新的物業(yè)公司，為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小城鎮(zhèn)建設和管理，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處允許成立一個物業(yè)服務公司。對物業(yè)企業(yè)資質申報、延期及核定等級方面嚴格把關，堅持審批標準，嚴格控制規(guī)模小、實力弱、信譽差的企業(yè)入市，對一些管理水平低、服務質量差、業(yè)主投訴多、有劣跡的.企業(yè)清理出物業(yè)市場。強化日常監(jiān)管，堅持“屬地管理”原則，推行選聘物業(yè)企業(yè)招投標的方式，要求各物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同及時到物業(yè)管理辦公室備案，不備案的其業(yè)績不予認定;定期檢查與不定期檢查相結合，對各物業(yè)公司
每半年進行一次業(yè)績評定，每全年進行一次全面考核，依法查處違法違規(guī)行為，達不到業(yè)績要求的將視其情況給予限期整改、降低資質等級、直至吊銷資質。
三、強化監(jiān)管，切實完成八項工作
無棣縣物業(yè)管理辦公室積極貫徹落實上級主管部門的安排部署，落實重點工作情況。要求全縣各物業(yè)公司要以山東省物業(yè)管理條例實施三周年為契機，積極主動開展多種形式的宣傳活動，采取懸掛橫幅、條幅、發(fā)放材料、明白紙、電視、媒體、網絡等形式，大力宣傳條例、法規(guī)、政策，努力營造良好的群眾輿論氛圍。為工作的順利開展創(chuàng)造良好的法制環(huán)境。在已有的基礎上，積極完善“兩金”繳存、使用、返還工作。深入貫徹落實濱建房字20xx5號、6號、7號，關于合同備案、招投標、資質管理的三個通知，要求各企業(yè)認真學習，貫徹執(zhí)行三個通知的相關規(guī)定，按照市局制定的統一表格文本，把各企業(yè)服務合同，外省市及本省外市進濱企業(yè)的備案材料，于20xx年12月31日前，把本年度相關材料報市局備案。要嚴格按照濱建房字20xx6號關于開展物業(yè)管理招投標工作的暫行通知規(guī)定，企業(yè)承接新的服務項目，必須按照程序實行招投標。從根本上規(guī)范、理順我縣物業(yè)服務市場秩序。各企業(yè)負責人、項目經理，要認真研究、學習建房20xx165號關于印發(fā)<物業(yè)承接查驗辦法>的通知，做到舉一反三、融會貫通，把各項條款貫徹到具體工作中去。按照條例規(guī)定，根據省政府提出的構建和諧山東的總體要求，積極主動督促小區(qū)所在地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處、社區(qū)委員會，按照條例規(guī)定程序，組建小區(qū)業(yè)主大會與業(yè)主委員會。爭取到20xx年末，成立業(yè)委會的小區(qū)比例達到40%。按照中物協優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈)評選標準，積極鼓勵企業(yè)參加優(yōu)秀小項目評選活動。貫徹落實濱州市物業(yè)管理收費辦法。進一步落實住宅小區(qū)物業(yè)服務量化考核和星級管理，按照通知要求和市局安排部署，20xx年將在第一批星級管理小區(qū)考評基礎上，認真總結經驗，征詢業(yè)主意見、調研取得成效，評估實際效果，完善考評程序，提高公平、公正標準、在我縣全面推進星級管理工作穩(wěn)步開展并全面貫徹落實物業(yè)服務省級標準。
房管工作總結 篇5
在院領導和處領導的關心和支持下，兄弟部門的配合下,在全體科室人員的共同努力下，房管科的工作進展的比較順利，較好地完成了20xx年科室所承擔的和領導布置的各項工作。我們科室現有工作人員3人,主要工作有:
〔1〕、承擔全院行政設備的招標采購、入庫以及行政設備的報廢處理工作。
〔2〕、承擔學院引進人才過渡房和學院單身教師公寓的管理工作。
〔3〕、承擔學院江楓、天平、石湖校區(qū)部分經營性房屋的招租和管理。
〔4〕、承擔新校區(qū)行政樓辦公家具的方案招標、實物招標，辦公家具和會議室桌椅的安裝
調試，確保能夠按時保質保量的完成。
〔5〕、承擔體育館辦公家具、外事辦留學生公寓家具和電氣設備的招標、入庫等工作。
6、承擔石湖新校區(qū)電信上網卡的銷售和售后服務管理工作。
〔7〕、承擔20xx年學院在職教職工和離退休教職工購房補貼子材料的審核、報市房改辦審批、發(fā)放名單公示等。
〔8〕、配合新校區(qū)建設指揮部做好相關設備采購。
9、配合學院設備處、財務處做好部門所承擔的有關學院房產、土地、行政設備的等數據統計和建檔工作。
10、積極配合做好所承擔的大羽會后勤服務保障工作。
9、完成領導布置的其他工作。
科室全體人員以高度的責任心積極投入到工作中去,盡心盡職的做好工作�？剖胰藛T雖然有分工,但分工不分家,有事大家一起做�？剖沂且粋�和諧、團結、有團體協作精神積極向上的團隊。
20xx年科室的工作主要以服務于教學和廣大師生為中心,開展以下工作:
1、本著以服務于廣大教師為宗旨，積極做好引進人員過渡房和新分配單身教職工單身教師公寓的安排工作，使廣大新引進人員能夠安居樂業(yè)。隨著我院辦學規(guī)模和辦學能力的提升，學院每年都會引進一批人才,20xx年安排新引進2名副教授的過渡房和8名單身教職工宿舍。單身教職工宿舍的安排和引進人才過渡房的.安排是否到位，直接影響教職工思想的穩(wěn)定性和工作的積極性�？剖胰藛T積極配合為他們提供優(yōu)質的服務，將床、辦公桌、辦公椅全部到位，為單身教職工的生活排憂解難。
2、做好學院江楓校區(qū)、天平校區(qū)、石湖校區(qū)部分經營性房屋的招租、租金的收取和日常管理工作。門面房管理工作的對象是承租戶,他們的出發(fā)點和學校出發(fā)點不同。在租金的收取過程中,科室人員每次上門與承租戶溝通,按時將租金收回。但在日常的管理中,我們也注重和承租戶交流,幫助他們協調各方面的工作,為租金的順利收取打下基礎。
3、積極配合修繕中心做好江楓校區(qū)出租門面房和單身宿舍、高層住戶的水電費的收繳和催交工作，為學院的水電節(jié)能工作盡一份力。
4、完成20xx年在職教職工和離退休職工的領取購房補貼材料的審核、送市房改辦審批、預發(fā)放名單公示等工作。本次共發(fā)放在職教職工48人、離退休職工11人。20xx年共計47人離退休，本著實事求是的原則，對離退休人員的住房情況進行逐一審核，調取相關材料，經審核符合領取購房補貼條件的有12人，有1人多次聯系未聯系上。在材料的審核中，我們本著實事求是的原則，做好材料的審核工作，遇到問題能夠注意工作方式方法，做到有理有節(jié)。
5、做好學院行政設備的招標采購和入庫、報賬、報廢等工作。根據學院制定的行政設備采購、管理制度，做到大宗設備的采購由紀檢、處領導、使用部門和房管科組成學院招投標小組，實行公開、公平、公正的原則，為學院用好每一分錢。完成新行政樓辦公家具的方案招標和實物招標、辦公家具、會議室桌椅的安裝、新校區(qū)留學生公寓家電設備、新校區(qū)體育館辦公家具的采購安裝、驗收、入庫報賬等。我們的宗旨是學院利益為重、用戶至上、質量第一、少花錢、多辦事、辦好事。所有的帳目和院財務處核對，做到準確無誤。
6、積極配合新校區(qū)建設指揮部完成對一些已完成項目的驗收和固定資產的入庫工及相關設備的采購工作。
7、做好新校區(qū)中國電信學生上網卡的銷售及售后服務工作。
8、完成領導交待的其他任務。
本學期以來來,科室的工作雖然取得一些成績，但是也存在一些不足，主要表現在工作思路缺乏創(chuàng)新，對一些工作的前瞻性考慮不周，使有些工作開展的不夠順利，沒有達到理想的效果。
房管工作總結 篇6
我在恒生物業(yè)公司快兩年了。XX年6月到公司任庫房管理員，截止這天！時間如梭，轉眼間又跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。使我在公司找到了自己新的定位方向和生活目標，同時也激發(fā)我以新的姿態(tài)，去迎接新生活！
（一）應對現實，理解挑戰(zhàn)XX年6月我到恒生物業(yè)公司接任庫房管理員一職，要面臨工作極大挑戰(zhàn)。由于當時倉管員急辭職，中間間斷了一個月的時間，那時恒生物業(yè)公司不僅僅是賬目混亂，而且有超多的不良庫存，部分物品還有短缺，我的心一下子就變的.沉重起來，怎樣辦？如何來理順這個爛攤子？我沒有灰心，決心憑借以往的的管理經驗來盡快理順這個爛攤子，首先整理帳目，其次對所有物品進行大盤點，對所有貨物進行分類有序擺放，透過這些努力后，整個恒生物業(yè)公司庫房進入良性循環(huán)。
�。ǘ├砬孱^緒，細化管理每日庫存報表都由我一人負責！所以在公司一向都很忙碌。我決定從以下幾個方面進行管理：從新設計制定恒生物業(yè)公司管理規(guī)范，嚴把出庫、入庫和在庫三個方面管理，參考《倉儲管理人員工作級效考核表》進行量化管理，每一天抽盤，每周小盤點，每月配合財務大盤點，作到賬目清晰，賬實相符。經手貨款無一差錯，體現了一名財務人員的嚴謹和細致，近段時間來，賬實相符基本到達100%，實現無庫損！與公司同事緊密配合，做到庫存的結構合理。緊盯各物品流動，認認真真做好每月的月報表。每月準時向財務部發(fā)庫存月報表。并結合自身崗位，先后做出《進銷存明細帳》，固定資產表格，物品物資表格，物資申購匯總表格等，有力的配合了財務！對在庫物品進行分類管理，對工程類辦公類清潔類固定資產類等主要品項實施重點管理，在做申購匯總表時減小在庫物品的再申購，努力降低其庫存量，對小品項等實行簡單控制，改方案實施做到了重點與一般的結合，降低了庫存，加速了庫存周轉率。
�。ㄈ┻M行信息化隨著公司業(yè)務的連年增長，工程部需求物資夠大，日發(fā)貨收貨量也進一步擴大，在恒生物業(yè)公司領導的重視下，實現了對庫房的實時管理。我每一天只要把出入庫狀況及庫存報表輸入電腦，能夠準時看到庫存明細！該舉措大大方便公司領導和員工的查詢，加強與各部門之間的信息交流，整個XX年不良庫存下降基本至零！
�。ㄋ模﹫猿謱W習，與公司共成長在庫房的這段期間我更加明白了公司領導給我講的庫房管理的計劃和控制，最讓我難忘的是黃總、盧總親自到庫房指導工作，提醒我持續(xù)學習，說公司在快速發(fā)展的同時，個人會有更大的舞臺，與公司一齊共成長！
工作之余，我學習會計、營銷、管理、電腦等知識，在工作中充實和完善自己！回首過去兩年來的工作管理經歷，我成熟許多，也成長許多，一向致力利于庫房管理的合理化，整合進銷存。也深知一個團隊的重要性，只有與工程，財務等緊密配合才能更好的發(fā)揮庫房管理員的職能！我在公司各位領導和同事的關心下，愉快的度過了兩年難忘的時光！
房管工作總結 篇7
時光飛逝,彈指之間,20xx年已經過去，回首過去的一年，內心不禁感慨萬千……時間如梭，又將跨過一個年度之坎。 回顧過去的這一年，在……的正確上級下，我們的工作著重于庫房的管理，工作的風風雨雨時時在眼前隱現，但我們卻必須面對現實，不僅僅要能做的到工作時埋下頭去忘我地工作，還要能在回過頭的時候，對工作的每一個細節(jié)進行檢查核對，對工作的經驗進行總結分析，從怎樣節(jié)約時間，如何提高效率，盡量使工作程序化、系統化、條理化!從而在百尺桿頭，更進一步，達到新層次，進入新境界，創(chuàng)新為了更好地做好今后的工作，總結經驗、吸取教訓，必將有利于自己的'前行。
回首過去，是為了更好地面向未來。為了總結經驗，發(fā)揚成績，克服不足，在工作里，我學會了很多知識，讓我感覺到要做好每件事只要用心去學一定會有所收獲! 作為一名“倉管員”我非常清楚崗位職責，在新學期之際，將 20xx年工作具體總結如下：
1. 認真負責倉庫各種物品及配件同，入庫、出庫、日常衛(wèi)生等工作。
2. 做到每月對倉庫定期盤點，做到數據材料相符。
3. 做好物品材料進出倉，正確記載材料進出，對倉庫 進行不定期檢查，完成好上級上級交予的任務。
4. 做好倉庫管理工作，對倉庫產品做好防潮、 注意防火工作。
5. 在工作中能夠嚴格要求，做好倉庫的入出庫作業(yè)、日常保管、倉庫清理工作、把好庫存數量管理、防止不必要 損耗發(fā)生、有效利用庫存區(qū)面積。
工作中都有很多問題發(fā)生，發(fā)現問題并在第一時間去解決問題，這是我還有所欠缺，也是必須改變的地方。
總之一年來干了一些工作，取得一些成績，成績只能代表過去，更多的是不足，希望在接下來的工作中，彌補不足，請大家多批評指正。
房管工作總結 篇8
根據市政府《關于印發(fā)市迎接省政府綜教育工作督導評估實施方案的通知》,精神，為切實做好教育迎檢的各項工作，我局認真履行市政府文件精神中歸口教育工作職責,現將主要工作匯報如下:
一、加強領導，建章立制
為切實加強中小學校危房排查、鑒定和白蟻防治工作，我局領導高度重視，專門成立了中小學校房屋服務小組，服務小組由工程技術員和白蟻防治骨干組成，并建立了排查、鑒定和防治中小學校危房相關制度，確保中小學校危房排查、鑒定和白蟻防治工作的有序開展。
二、積極履行職能，幫助辦理中小學校房屋確權工作
在行政服務中心窗口接到房屋產權辦理申請資料后，在資料齊全的基礎上，及時踏看，現場辦理，在5個工作日內辦理完備，辦理費用按相關政策予以優(yōu)惠。
三、認真做好中小學房屋安全鑒定工作，確保房屋安全鑒定工作的科學性、準確性和嚴肅性
自20xx年對全市近54萬平方米中小學校房屋校舍進行全面普查和危房進行鑒定以來，教育主管部門與我局積極協作，無償為各中小學校提供危房安全鑒定工作，建立對中小學校危房鑒定快速通道，在接到校方申請后，我局立即派員到現場勘察、精心踏看，做好筆錄，嚴格填寫報告，并提出切實可行的.處理意見，并督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)和校方及時整改,限期拆除d級危房，指導維修加固了多處c、b級危房。從而確保師生教學的順利進行和生命財產安全。
我局對全市各中小學校建立白蟻防治檔案，在年初制定了年度工作計劃，全年按計劃安排做好白蟻防治工作的宣傳，防治及滅治工作。發(fā)現問題及時處理，幾年來共為學�；饬硕嗥鸢紫伹治g的安全隱患。
四、建立檔案
針對中小學校危房鑒定報告進行整理存檔，我局分年度、分類別建立了中小學校危房鑒定檔案，規(guī)范了中小學校危房檔案管理。
綜上，我局的中小學校危房排查、鑒定、白蟻防治工作取得了一定的成績。今后我局將以更加積極的工作干勁做好各項工作，為維護中小學校校舍安全作貢獻。
房管工作總結 篇9
20xx年，在公司領導的帶動下，在全體成員的幫忙下，我緊緊圍繞成品物資倉儲工作，充分發(fā)揮崗位職能，不斷改善工作方法，提高工作效率，較好地完成了各項工作任務，現就自己的一年工作作簡要總結。
�。ㄒ唬┳W習，不斷提高自身素質。
1、加強思想政治學習及專業(yè)知識學，提高政治素質。主要學習公司相關精神，物資管理、計算機操作、工商管理等知識，以求不斷提高自身素。
（二）強化工作職能，搞好成品管理。
1、我主要負責砂狀、鋁法、粒狀成品管理，在工作中能夠嚴格要求自己，保證入庫、出庫、領料的數據準確。
2、當班期間，認真協調入庫及準確及時入庫。
3、物資發(fā)放，能認真執(zhí)行物資發(fā)放規(guī)定，敢于堅持原則不徇私情，保證成品發(fā)貨的準確性。
4、報表制作，四點班除了提高發(fā)貨效率外，還要認真收集數據，合理編制，以自己最大潛力為領導們帶給極盡可能準確的數據。
5、做好倉庫管理工作，盡可能將庫內打并整潔，及時除理爛袋，根據狀況整理庫房，并用心向5S管理靠近。
三、存在問題及明年工作計劃
辭舊迎新，在總結本年工作的同時，針對自己工作中存在的性格急躁，不善講究工作方式等問題也要端正態(tài)度、努力克服。我對明年工作也提出了初步設想，一是繼續(xù)加強理論學習，牢固樹立“服務是第一位”的觀念，二是繼續(xù)加強業(yè)務學習，用心爭取參加各類培訓班，做業(yè)務上的行家能手，提高工作效率，使工作再上新臺階；三是賬目方面，我要努力學好計算機為以后的企業(yè)資源規(guī)劃（ERP）等網絡管理做好充分準備。
應對領導及同事的期許，我滿懷信心，相信在成品組在師玉平主任的領導和同志的幫忙的下，我必須能把工作做得更好，名副其實地成為一名永不落伍的`成品保管員。
此刻的成品管理還存在一下問題：
1、勞務隊管理還需進一步加強，其人員的不確定性，工作模式的粗放化，為成品質量及發(fā)貨效率都帶來了極為滯后的不利因素。
2、市場信息收集不夠詳細。比如硅法發(fā)貨，在無法控制其不合格品產生的狀況下，應帶給必須的客戶要求信息，以便合理存放。
3、相關部門對質量意識還不夠強，甚至有妥協的味道。不合格品怎能熟視無睹，還沒有一套合理的相關制度，僅限于簡單的不合格申請，萬萬不能。
4、外購料管理力度不夠。到此刻為止，還沒有一套理解的品質指標，什么指標該接收，什么指標不該接收，做不到一目了然，為使用及退庫帶來了必須的隱患，也期望不要為外購料加上太多的朦朧意味。
期望以上問題能夠引起相關注意，困難是絆腳石，更是前進的基石，在努力發(fā)揚優(yōu)點的同時，更就應學會改善不足，知恥而后勇，相信在大家的共同努力下，成品管理必須會再嶄新姿。
房管工作總結 篇10
轉眼來xx店已有x個多月了，在這里，我成長了許多，也收獲了很多。這里有我的良師益友，有一支能干、上進的團隊，更有著無限廣闊的發(fā)展平臺。它能讓我感受到大家庭的溫暖，更能讓我的理想和目標得以實現！在20xx是我激動人生的一年，有很多的挫折和成功�？偨Y如下：
1、工作感慨
在投入到新的環(huán)境后，組織一支有理想上進的隊伍，從均瑤店來到新橋店我也開始了新的旅程。我在實際工作中，時刻嚴格要求自己，做到謹小慎微。踏入新的工作崗位后，經過九個多月的努力，使自己對這份工作有了更大的挑戰(zhàn)。
一、自籌備以來，整體氣氛良好，服從意識強，大家對工作更認真、用心、積極，更有信心。
二、在這里，劉總為我們精心的塑造了良好的'工作環(huán)境，讓我們工作輕松許多，在與劉總共同工作的這段時間里讓我學到了很多為人處事的道理。如何分化用具餐具的歸位，倉庫的進出方案，采購驗收的處理過程以及菜品的監(jiān)督方案流程。
2、工作中的問題
一、開業(yè)的前段廚房部和前廳部之間的溝通、配合、交接欠缺導致上菜速度跟不上，后馬上采取行動，了解他們之間的需求，有問題就并解決，有困難給予支持和幫助。同事之間有摩擦、有矛盾，要敞開心扉，及時化解。時常告誡：團結、和諧才是做好工作的前提，營造積極、向上、團結的工作氛圍。
二、管理上以身作則是最基本的品質要求。開業(yè)沒多久有三個學生為了一件小事打群架，后果比較嚴重，都給開除了，從這次事件中我對人員的素質要求得到了很大的啟發(fā)。如何選人、如何培養(yǎng)及管理。
房管工作總結 篇11
1、20xx年-20xx年，共開發(fā)商品房271.49萬平方米，銷售面積196.68萬平方米，銷售金額77.623億元，新增樓盤41個；
2、全縣有物業(yè)服務企業(yè)14家，物業(yè)服務小區(qū)73個，服務面積 360萬平方米，物業(yè)維修基金收集1.32億元；
3、五年間，拆遷房屋2802棟，拆遷面積18萬平方米；
4、五年間，建設保障性住房28.74823萬平方米（其中：建設廉租住房11、778萬平方米、投資10961萬元，建設公租房16.97023萬平方米、投資9634萬元）；分配保障性住房2859套，惠及住房困難家庭2859戶；發(fā)放租賃住房補貼32566戶，1978.25萬元；
5、引進招商引資企業(yè)5家，分別為江西瑞普電子有限公司（注冊資金500萬元）、江西晶恒電子有限公司、華天科技有限公司（注冊資金200萬元）、江西眾和玻璃工藝有限公司，欣和國際大酒店項目；
6、共計辦理初始登記2320棟，69.6萬平方米；房改房、二手房交易3857套，37.68萬平方米；抵押登記6957套，119萬平方米；白蟻預防與滅治153.6萬平方米；補換證863本；危房鑒定328棟、6.5萬平方米。
7、相關工作開展情況：
�。�1）強化學習教育活動，著力提升干部隊伍整體素質和依法行政水平：一是開展了強化行風政風建設活動，努力提升服務形象；二是扎實開展了機關作風建設活動，加大監(jiān)督查處力度，切實轉變機關作風，杜絕了吃拿卡要行為；三是開展學習型、服務型、節(jié)約型機關活動，努力打造清廉、服務、高興的服務團隊；四是每年年初編印了政務公開手冊，公開辦事程序，縮短辦事時限，公開收費項目和標準，并通過電視、公開欄等各種形式向社會公布，接受社會監(jiān)督，取得了良好的社會效益。
�。�2）強化精神文明建設工作，不斷加強班子的思想作風建設和理論學習，同時狠抓干部隊伍建設、廉政建設，把黨風廉政建設作為一項重要工作，納入全年工作計劃。加強思想教育，提高職工隊伍素質，開展了“鼓士氣、順民心、樹新風，”主題教育活動。
（3）在全局上下營造“你幸福、我幸�！钡腵工作氛圍，打造“勤學、實干、清廉、高效、公認”的房管團隊在縣委、縣政府的正確領導下，全局上下一心共同努力。各項工作成效斐然，五年來先后被評為全省房地產市場信息化工作達標先進單位、省法制辦評定依法行政先進單位、全市房管系統先進單位、爭資金跑項目先進單位、市級文明單位、先進基層黨組織、業(yè)務工作先進單位等榮譽。
房管工作總結 篇12
20xx年以來，我們城區(qū)廉租辦緊緊圍繞廉租住房“實物配租和貨幣補貼”保障管理兩項職能工作，以為民辦實事為目標，加強領導，逐級落實任務，全辦上下扎實工作，攻堅克難，各項工作穩(wěn)步推進，取得實效。20xx年，我辦將訂計劃早安排，進一步做好廉租住房實物配租和貨幣補貼各項工作。
一、20xx年工作總結
1、不斷完善制度建設，積極探索長效管理新舉措。
今年以來，我辦繼續(xù)改進和完善內部管理制度，強化內涵建設，建立切實可行的長效管理模式。一是在科室管理上，實行“三定一抓”責任制，各科室定崗、定員、定責，層層抓落實，一級對一級負責，從而使廉租住房保障工作的各個環(huán)節(jié)都能落實到位。二是在人員管理上，實行每天上班三簽到制度，即上下午上班準時簽到，下午到下班時間簽到。用制度來規(guī)范工作時間，極大地提高了工作效率。三是在工作秩序管理上，今年陸續(xù)完善了《廉租辦工作紀律》、《廉租辦考勤制度》、《廉租辦工作人員責任追究制度》、《廉租辦請銷假制度》和《值班報告制度》等制度，保證了工作秩序的規(guī)范可行。四是在工作程序上，做到了有章可循。年初，我辦制定出臺了《20xx年廉租住房管理工作方案》，明確了廉租住房保障對象、保障標準、管理方式、保障機構、申請審核程序等，為我區(qū)廉租住房保障工作提供了依據。
2、加強廉租住房貨幣補貼保障管理工作力度，努力做到應補盡補。
貨幣補貼是指區(qū)政府向申請廉租住房保障的城區(qū)低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。由于我區(qū)申請戶較多，每年這項工作特別繁重。今年以來，我辦認真執(zhí)行貨幣補貼申請、審核、公示和退出的管理制度。堅持陽光操作，公開申請審批程序，自覺接受社會各界和廣大廉租住房申請戶的監(jiān)督。在具體工作中我們實行分級審核、分層審查的辦法，各相關職能單位各負其責、層層把關。一是對新申請要求享受廉租房保障的家庭進行三級審核。經過社區(qū)初審、街道辦事處審核、再由我辦統一送至市產權辦、市房改辦、市房屋住宅修建公司、市房產經營公司等部門對申請人的住房狀況進行審查，并給出情況說明，最后我辦再審核確定補貼對象。今年共確定補貼450戶新增申請戶，做到了應補盡補。二是對歷年來已享受貨幣補貼的家庭，進行年度復核。通過嚴格的復核審查，對符合補貼條件的家庭繼續(xù)發(fā)放補貼，每年每戶1200元。由區(qū)財政將補貼資金直接打入保障戶的“一卡通”賬戶上。對不符合補貼條件家庭及時清退。今年完成復核并可繼續(xù)享受貨幣補貼的家庭共計7297戶，并已公示。近期將補貼資金打入每戶的“一卡通”賬戶，使廉租住房保障政策真正落到了實處。
3、嚴把實物配租審批程序，確保配租結果公平。
實物配租是指廉租辦向申請廉租住房保障的城區(qū)低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。今年以來，我辦在實物配租過程中堅持申請條件公開、審核程序透明、輪候規(guī)則公正的原則。一是以人為本，陽光操作。在申請審核上，公開申請家庭條件、審核所需材料、申請審批程序等。在核準過程中，優(yōu)先面向“孤、老、病、殘”等特殊困難家庭，并由他們優(yōu)先選擇房號，分配一至三層，剩余房號公開抓鬮。在分配現場，我辦依據《大同市城區(qū)廉租房保障辦法》的相關規(guī)定，按照信息公開、公示、現場公證、抽選公平的分配辦法，邀請公證處、宣傳部、媒體等工作人員到場，現場監(jiān)督，公開抽號領取房源鑰匙。今年共分配廉租房392套。在實物配租上做到了有分配、有監(jiān)督、有管理。二是認真做好對已享受配租家庭的年度復核。符合規(guī)定條件的繼續(xù)承租，不符合規(guī)定條件的按照合同約定退回廉租住房。使廉租住房實物配租走上了正�；壍�。
二、存在的問題和建議
1、部門行使行政權力沒有理順。按照《大同市人民政府辦公廳關于優(yōu)化審批流程進一步規(guī)范城鎮(zhèn)住房保障制度的意見》[同政辦發(fā)（20xx）71號]的'規(guī)定，民政部門負責以聯合辦公等形式組織公安、人社、稅務、工商等部門審核申請人家庭收入、財產情況，但我區(qū)一直是我辦代為審核。其中對無固定工作居民的收入情況一直由社區(qū)居委會提供無工作無收入證明。今年以來，根據《中共大同市委組織部、大同市民政局關于全面推進社區(qū)減負工作的通知》[同民發(fā)（20xx）1XX號]文件規(guī)定，社區(qū)居委會蓋章項目清單無此項證明。無此項證明我辦不能對無固定工作居民的申請進行審批。政府能否予以明確。
2、廉租房申請人是否單身，是分配廉租房必須明確的審核條件。根據民政廳有關規(guī)定，婚姻登記處不再出具單身證明，政府能否明確我單位及街道辦事處對城區(qū)婚姻登記處公對公查詢。
3、大同市四個產權部門在比對申請戶房產信息上周期長，造成我辦工作嚴重滯后。
4、由于市政府分配給我區(qū)的配租房源太少，很大程度上滿足不了達到實物配租條件的申請戶要求，造成工作矛盾多、壓力大。
5、廉租住房實物配租對象中，老弱病殘型困難群眾比例較大，配租房源好路段、低層次的房源又太少。每次配租都無法滿足他們的需求。配租后，矛盾很多，我們無法解決。
6、由于我區(qū)無土地無規(guī)劃且沒有合適房源回購，歷年來上級財政下達我區(qū)的廉租住房專項資金連同歷年貨幣補貼節(jié)余資金共計7621萬元有待及時解決。就此問題，我辦已陸續(xù)向市政府請示報告了四次，要求收回資金，統籌管理。目前該項工作正在進行中，資金還未收回。還有20xx年我辦與大同市永新置地有限責任公司簽訂了3558萬元的廉租房回購合同，由于該公司房源不足，僅回購了1900萬元資金的廉租房，還剩1658萬元的房源合同沒有履行。
房管工作總結 篇13
一、主要工作目標完成情況
1、積極協調落實廉租房、公租房建設目標任務，今年市里下達我區(qū)的保障房建設任務是：廉租住房176套，公租房468套（含企業(yè)園區(qū)建設的204套）。年初明確工作任務后，我局積極謀劃，主動對接承建單位，積極配合協調前期土地規(guī)劃報批手續(xù)等，目前，新威科技園配建公租房項目各項前期報批手續(xù)都已辦齊，已于3月份提前開工建設，現在進行6層主體框架施工，計劃于年底前竣工；燕山新村配建廉租房公租房項目已完成土地報批及規(guī)劃設計等相關前期工作，目前在完善招投標相關手續(xù)，現場在進行施工場地道路及施工用水用電工程施工，積極在做好各項準備，確保6月底能如期開工建設。
2、全力推進廉租房公租房建設項目，按照計劃穩(wěn)步推進工程建設進度，現在晨陽滟瀾山配建廉租房項目正在進行外墻保溫及內墻抹粉、上下水管安裝施工等，室內裝修設計方案已修訂完成，組織區(qū)廉租住房建設工程材料詢價采購小組按程序對室內裝修地板磚和廚衛(wèi)潔具進行了詢價招標采購，目前在積極組織5戶樣板房裝修工程施工，全力協調督促建設單位倒排工期計劃，嚴把工程質量關，計劃在年底前完成單體項目竣工驗收；航華嘉園公租房項目去年因招投標問題被停工半年，今年3月份開工續(xù)建，目前5、6號樓在進行主體17層框架施工，2號樓在進行主體6層框架施工，工程進展順利。
3、認真做好廉租住房管理工作。
按照廉租住房管理暫行辦法規(guī)定，嚴格履行廉租住房管理職責，對目前管理的和諧家園廉租住房小區(qū)住戶進行定期走訪巡查，按時收繳房租，進行年度審核并進行年度更換租賃契約，對報修的房屋能及時安排維修計劃，積極協調建設單位進行維修養(yǎng)護，上半年對12戶保修住戶進行了維修，對特困廉租房住戶能做到積極協調幫扶，目前在組織人員收繳下半年房屋租金，我局廉租房日常管理工作獲得市住房保障辦的好評。
4、協調做好資質內建筑企業(yè)和房地產企業(yè)統計工作。
根據安排，積極配合區(qū)統計局做好相關統計工作，安排人員主動學習統計業(yè)務知識，認真做到每月都能主動對入庫建筑及房地產企業(yè)進行上門走訪，摸清企業(yè)的生產經營情況，月末及時督促企業(yè)按時上報報表并對相關數據進行報前審核評估，發(fā)現異常能及時聯系并修正，做到應報數據應統盡統、網報率達100%；同時對新增企業(yè)進行摸底調查收集資料，及時將企業(yè)申請入庫材料報送區(qū)統計局，做好入庫對接工作；積極采取多種措施提高經濟指標增幅比例，做大做強區(qū)級經濟總量；今年建筑業(yè)一季度完成總產值2.45億元，同比大幅增長，房地產1—5月份完成銷售面積17.388萬平方米。
5、做好集體土地上房屋登記發(fā)證前期準備工作
在集體土地上房屋登記發(fā)證試點工作摸底調查階段的基礎上，進一步細化工作程序，強化工作措施，按照試點工作意見的安排和要求，積極在做好各項前期工作，為下一步我區(qū)全面開展集體土地上房屋登記發(fā)證工作做好相關準備工作
6、認真做好農民自建房報批審核工作。
對每次報送的建房申請資料都能認真審閱，對發(fā)現的資料或程序問題能積極與規(guī)劃國土部門進行溝通，及時反饋給燕山鄉(xiāng)有關部門，做到所有報建資料無爭議，截至目前共審批了自建房申請戶98戶。
二、存在的問題
1、廉租房公租房建設項目的區(qū)級配套建設資金沒有全部落實，隨著項目的'快速推進，如在規(guī)定時間節(jié)點區(qū)配套建設資金不能到位，將影響到建設項目按期交付使用，建議根據工程進度盡快將區(qū)級配套建設資金納入財政預算。
2、建筑、房地產統計數據任務壓力極大。建筑業(yè)中大企業(yè)少，其中市建工集團一家公司的產值占到總產值的40%左右，其余的大部分企業(yè)中產值相對較少，要保持一定幅度增長難度很大；房地產企業(yè)中，目前有項目的只有16家，且有3家是保障房項目，沒有銷售面積，其余的大部分都是尾盤銷售，銷售面積很少，只有4家新樓盤在銷售，很難形成大的銷售面積，今年1—5月份經過積極挖潛完成了17.388萬平方米，去年上半年銷售面積是22萬多平方米，還有很多差距，按要求同比需保持25%以上的增幅，這樣差額更大，從目前經濟形勢和項目進度看，上半年經濟統計指標壓力巨大；建議由區(qū)領導協調繼續(xù)將萬達廣場、航華家園面積通過中欣投資發(fā)展公司集中統計上報。
三、下一步工作安排
1、強化單位內部管理，加強職工思想教育，提高工作效率，進一步落實各項規(guī)章制度和崗位責任制，理順規(guī)范單位工作職責，落實和強化住房保障工作職能，全面提高單位凝聚力和執(zhí)行力。
2、積極協調落實廉租房、公租房建設工作任務，督促
各項目實施單位嚴格按照《省保障性住房建設標準》的規(guī)定進行施工建設；要抓好進度監(jiān)管，加快建設進度，對續(xù)建項目，加大協調力度，按照時間節(jié)點，倒排工期，精心組織，安全施工，確保提前實現進度目標，對新項目要早謀劃，要保證如期順利開工；加強全方位的監(jiān)管，確保工程質量，嚴格建設標準，完善各項配套設施，切實把我區(qū)保障性住房建成“精品安心工程”。
3、做好廉租住房后期管理工作。對在管的小區(qū)要健全管理資料，定期入戶巡查并審核相關證件，加強動態(tài)監(jiān)管，對發(fā)現超標的住戶要加大清退力度；及時處理各類報修項目，對困難廉租房住戶要加大幫扶力度，積極提供必要的幫助，創(chuàng)造和諧居住環(huán)境。
4、按照企業(yè)一套表改革職責分工，積極配合做好資質內建筑、房地產企業(yè)統計工作，完成各經濟指標任務。
5、認真做好農民自建房審批和集體土地上房屋登記發(fā)證相關工作。
房管工作總結 篇14
20xx年伊始，轉眼間，來企業(yè)已經有九個月了，快結束 了20xx年的全部工作任務。我也很榮幸的能夠融入 了企業(yè)的大集體里，作為一名庫管，在企業(yè)上級和全體同仁的鼓勵、支持下，不斷的學習和進步，基本完成了各項工作任務�，F在作以下總結：
一： 對庫房管理 的認識 ，庫房工作在企業(yè) 管理 的一個小部分，對工廠生產、銷售等物流的一個中間環(huán)節(jié)，對整 個生產等各個重要地位，企業(yè) 的一部分資 金在銀行流動，同時企業(yè)的資產的一部分在庫房流動， 是資 金流動的部分實物體現。所以對于自己來說任務重，有一定的心理壓力，責任心不容放松。
二： 主要工作內容和工作對自己的要求：
主要負責材料庫和型材庫的工作，從生產大局來說，激勵自己不斷學習、頂住壓力，樹立自己的協調、配合、服從、團隊服務意識。
1， 對物料的熟知，紗窗庫的各個物料配件認知，分清各個規(guī)格，型號、顏色、數量、用途等，
2，定期和不定期對庫房物件進行盤點和整理。
3，盡量做到小配件的數量的準確性。做到繁瑣的工作中細致化管理。
4 ， 積極配合生產、采購，財務等的工作，做好出入庫單據的及時入財務帳。
5，在自己的職責能力范圍內，嚴格按要求檢查供貨商供貨的質量，做到合格入庫。
6，對庫房定期進行或達到整 理、整頓、清理、清潔、素養(yǎng)、安全等6S科學化管理 。
7、做到選 進先出、對庫房出現的物料過期、有損、物料的短缺，積極主動匯報，反映情況， 針對生產，做到物料的合理、優(yōu)化配置。減少浪費，和占用資金。
三 ：工作中遇到的問題
因為個人原因和企業(yè)的發(fā)展當中遇到的問題，我個人應及時提出，相互溝通加以更正、改善和解決。使自已更好的能在企業(yè) 發(fā)展。
1，剛開始對物料的不熟產生的問題。
對企業(yè) 的物料情況不能全方面的了解 ，因為來企業(yè) 時間不長，對新的物料認識有個過程 ，這樣的問題就是當車間，或去工程 工地時，來庫房取工具或相應在的配件時，才會發(fā)現沒有或有的不合要求，會影響生產、安裝的進度。
2，房庫的東西不經過我這里自己私自取，拿 到生產車間。這個問題逐步改善。
對于來庫房取工具等需要庫房這邊知曉， 不應該自己私自取 ，因為這些物料是有規(guī)格、數量，同時還一此進不合格的。使用當中是有要求的，數量，每個工程 用的，都 有相應的擺放，同時我這邊也能知道庫存量是多少，首先考慮是 否 及時采購;有的一些配件可能在已經使用當中存在質量問題，當再次使用，會影響生產，安裝、售后等部門，增加了生產成本，同時也浪費不必要的時間。
3， 安裝完成后的.工具等亂堆亂放，后來經過廠長等開會工作合理安排，得到解決。
庫房擺放的物料是盡量合理空間 的，當安裝完的 工具等放進庫房，理解大家的辛苦，做到二次使用能及時找到和發(fā)配，具體的如膠槍等能及時清理 。同時拿 回來的工具等也有必要進行清點一下，看是否有損壞的，有損壞的及時修理或再次采購入庫，備后來用。
4， 型材料架上各種規(guī)格混亂的問題，影響庫表數的準確性。
因為各種物料擺放不規(guī)范，在庫房盤點時，對料的準確性有影響 ，同時備料時也不方便，有的料在這里，有的料在那里。尤其有的料還是半截料。在利用上產生利用率，產生不必要的浪費。也會產生廢料占用空間。擺放應遵循上輕下重、常用的物料放到容易備料的地方等等。
5， 盤點庫房數量和生產備料的之間的問題。
當月末盤點 應是對做出準確庫存報表的要求 ，為了應對于長期對料數量和準確應和生產備料時間上避免同時進行。
6、有部分供貨方的收據信息不全或沒有出庫。
(1) 這個問題是如果不涉及企業(yè)商業(yè) 秘密的情況下，應該 知道供貨或外購物料(同時也括一些常用料)，因為庫房要了解 物料的一些基本情況，規(guī)格，數量等以方便對于新的員工在使用時加以注意，以減少不必要的麻煩 。
(2)一些涉及長期供貨商定期的憑證，有備可查，因為工作上難免發(fā)生丟失可能性小的情況等。
四： 展望示來
隨著企業(yè)規(guī)模不斷在壯大和品牌的知名度不斷提高，根據企業(yè)的發(fā)展要求， 對庫房管理這塊也要求越來越高，同時也對自己是一種挑戰(zhàn)和體現自身價值的機。對企業(yè)充滿信心，我個人將以執(zhí)著的精神面貌和全身心的精力投身20xx的庫房工作中，能為企業(yè)的整體利益添磚加瓦感到欣慰。
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