住房合同七篇
在當今不斷發(fā)展的世界,合同出現(xiàn)的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的住房合同7篇,歡迎閱讀與收藏。

住房合同 篇1
抵押人(以下簡稱甲方):____________________
抵押權人(以下簡稱乙方):__________________
甲方因資金需要,向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協(xié)商,就有關事項訂立如下協(xié)議:
1、乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(¥________________)。
2、借款期限:自________年______月______日起至________年______月______日止。
3、甲方以位于{1、房屋座落:____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室。2、房屋類型:______________3、房屋結構:______________4、建筑面積:___________5、購房合同編號:_______________________6、房地產權證編號:
________________(房屋詳情復印件附后)}自有財產做為抵押物,向乙方提供擔保。
4、借款利率:甲方應于每月10日前給付乙方,不得拖欠。
5、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。
6、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。
7、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
8、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
9、違約責任
1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方抵押物所屬權歸乙方所有,用于抵償借款本息,甲方必須配合乙方完成抵押物過戶給乙方的整個過程。
10、本合同自簽訂之日起,雙方應向甘肅省蘭州市公證處辦理公證手續(xù),有關抵押的.登記、公證等一切費用由甲方負責。
11、本合同經甘肅省蘭州市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,甲方到期不履行義務,乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
12、本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________________
抵押人住址:________________________________________________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:________________________
抵押權人住址:______________________________________________
聯(lián)系電話:_______________
________年________月________日
住房合同 篇2
甲方(轉讓方):_________
乙方(受讓方):_________
根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上,經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于:_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_________室,租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商同意,該公有住房轉讓的成交價格為:人民幣(大寫)_________.
第三條 甲、乙雙方商定,有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):
一、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行,由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
二、按《試行辦法》規(guī)定,經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準,乙方將上述價款直接支付給甲方,付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
三、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的_________日內,持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的_________月內,持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的_________日內,騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施,若被損壞被拆除,則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外,還應按估值的_________%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾,凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動,而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用,轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止,按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后,乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除):
一、乙方除應支付上述滯納金外,還應按逾期應付款的._________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分,均應由乙方據實賠償。
三、_________.
第十條 除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的,應按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止,利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除):
一、甲方除應支付逾期利息外,還應按已收款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同,甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、_________.
第十一條 甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎上,可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
住房合同 篇3
甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方)
乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方)
經雙方友好協(xié)商,甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,現(xiàn)將有關事項簽訂如下協(xié)議。
第一條:本工程從地圈梁以上建筑層高六層,實行包工不包料,按建筑面積計算,每平方米工資 元整
第二條:乙方工資內容:
墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷
第三條:甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上,工程的水、電費由甲方負責。
第四條:質量的安全要求
1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規(guī)范要求施工,如未按質量規(guī)范要求施工而影響工程質量,甲方有權要求乙方無條件返工,并賠償因返工給甲方造成的損失。
2、 乙方必須增強安全意識,強化安全管理。加強安全防患,嚴格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設身處地為他人著想,確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故,乙方負全部責任,甲方一概不負責。
第五條:付款方式
甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的'百分之八十,其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工,工資全部付清。
第六條:工期要求:
本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后具有法律效力,雙方共同遵守,自覺履行。如有違約,違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失
甲方簽字:
乙方簽字:
20xx年xx月 xx日
住房合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼___;
承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼___;
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
1、租賃地址:__路__弄__號__室;房型規(guī)格__;居住面積平方__米;
2、室內附屬設施:
A:電器:電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD
B:家俱:
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;
2、房屋租金:每月__元人民幣;
3、付款方式:按__支付,另付押金__元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
。2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的';
。3)乙方無故拖欠房屋租金達__天;
。4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
五、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:__承租方:__
聯(lián)系電話:__聯(lián)系電話:__
簽約日期:__年__月__日
住房合同 篇5
出租方: (以下簡稱甲方)身份證號:
承租方: (以下簡稱乙方)身份證號:
為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 甲方將 ____________________ 出租給乙方作為居住使用。
第二條 租賃期限為從___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條 在本合同正式生效當日內一次性交清__個月租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。
第四條 其它費用:合同期間內,乙方承擔水、電等租賃期間產生的費用。
電表1底數:
電表2底數:計算方法為:
第五條 甲乙方的'責任。
1.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如需簡單裝修,須事先征得甲方同意。
2.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第七條本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人: 聯(lián)系電話:
承租人: 聯(lián)系電話:
年 月 日
住房合同 篇6
┌───────────────────────────────────┐
│ (中國建設銀行)個人住房貸款 │
│ 抵 押 合 同 │
│(封面) │
│合同編號: 年 字第 號 │
│ │
│抵押人(甲方): 抵押權人(乙方): │
│住所: 住所: │
│電話: 法定代表人(或授權代理人): │
│郵政編碼: 電話: │
│開戶金融機構及賬號: 郵政編碼: │
│ │
└───────────────────────────────────┘
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定,經協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。
第二條 以房地產設定抵押的產權情況
1.房地產坐落
2.地號
3.土地面積
4.土地使用年限
5.土地來源
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號
7.國有土地使用證號
8.房屋建筑面積
9.共有權份額
10.房屋所有權證號
11.房屋預售、買賣契約號
第三條 以房地產設定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至
2.抵押土地面積
2.抵押土地評估價值
4.抵押房屋部位
5.抵押房屋建筑面積
6.抵押房屋評估總價值
7.房地產評估總價值
8.在土地使用權抵押期間,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日,貸款用途為__________。
第五條 甲方對抵押物依法享有所有權。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押,在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。
第七條 抵押擔保的范圍:貸款擔保的范圍:貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條 抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險,財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產,由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用。
第十三條 抵押物價值減少,甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十四條 抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十五條 抵押期間,經乙方書面同意,甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的'債權。
第十六條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權。
第十七條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產或被解散;
2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第二十條 本合同有效期內,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條 其他約定事項:
第二十二條 因本合同發(fā)生的爭議,經協(xié)商不能達成一致意見,應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條 本合同正本一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本 份。
甲方(印章): 乙方(公章):
法定代表人或個人(簽字): 法定代表人(簽字):
(或授權代理人) (或授權代理人)
年 月 日 年 月 日
附:抵押物清單(略)
住房合同 篇7
貸款方: ________
借款方:__________
保證方:________
借款方為進行_______項目經營活動____,向貸款方申請借款,并請___________作為保證人,貸款方業(yè)已審查,根據《合同法》的有關規(guī)定,經三方協(xié)商,達成一致意見,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 貸款種類___人民幣___.
第二條 借款用途___________等項目的經營活動。
第三條 借款金額_5000000__,人民幣(大寫)_伍佰萬元整__。
第四條 借款利率 借款利息為_24%/年___。
第五條 借款方式和借款期限
1. 借款時間共__一_年,自____年___月__日起,至____年___月__日止。
2. 借款方式__一次性全額匯入借款方賬戶__。
第六條 還款時間、資金來源及還款方式
1.還款時間為____年____月____日。
2.還款資金來源:________________________。
3.還款方式__本息一次性還清,匯入貸款方賬戶_。
第七條 保證條款
1.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款進行違法活動。
2.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
3.借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、 統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
4.保證人擔保負連帶責任,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。
5.借款方用________做抵押擔保,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押物。 借款方到期如數歸還貸款的,抵押物由貸款方退還給借款方。
6.由于經營管理不善而關閉、破產,確實無法履行合同的,在處理財產時,除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時,應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施,或者由于不可抗力的 意外事故致使合同無法履行時,經向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。
第八條 違約責任
一、借款方的違約責任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸 款,對違約使用的部分,按法律有關規(guī)定的利率加收罰息。
2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按法律有關規(guī)定的利率加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
3. 借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的, 由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1.貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。 違約金數額的計算應與加收借款方的`罰息計算相同。
2.貸款方的責任造成借款方損失或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。
第九條 解決合同糾紛的方式:
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方可向人民 法院提起訴訟解決糾紛。
第十條 其它
本合同非因《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其它當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜,須經合同各方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經三方簽字蓋章后生效,合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式六份__,經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關各留存一份__。
貸款方:________(公章)
借款方:________(公章)
地址:________
代表人:________(蓋章)
代表人:________(蓋章)
地址:________
電話號碼:________
電話號碼:________
銀行帳戶:________
銀行帳戶:________
保證方:________(公章)
代表人:________(蓋章)
地址:________
電話號碼:________
銀行帳戶:________
簽約日期:________
簽約地點:________
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