房屋合同

時間：2023-10-19 07:50:20 合同大全我要投稿

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房屋合同3篇【薦】

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的房屋合同3篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同3篇【薦】

房屋合同篇1

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路號的房屋（其中廠房一個、辦公室兩間、廚房兩間、宿舍兩間）以及廠房中設備（詳見設備目錄）出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：租賃期限年，自年月日至年月日。

　　三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產后10日內一次性支付全年剩余房租元。第二年的房租分次支付，于第二年月日前支付。

　　四、乙方生產產品的出口、報關、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負責給予辦理。

　　五、乙方產品出口所產生稅費由乙方負責，海關退稅到甲方帳號，甲方應當在退稅后3日內支付給乙方，逾期應當承擔按日3%支付違約金。

　　六：甲方權利義務：

　　1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數繳納費用。

　　2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。

　　3、甲方在乙方合法經營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。

　　4、甲方未經乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。

　　5、上述房屋及設備符合出租使用要求，且保證產權明確無誤。

　　6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設備、原材料以及產品，否則應當承擔違約責任。

　　7、甲方出租房屋以及設備后，不得隨意干涉乙方正常生產經營。

　　七：乙方權利義務：

　　1、房屋的改造裝修以及設備的添加由乙方負責并出資，新增設備產權歸乙方所有。

　　2、乙方應當愛護建筑物及設施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設施，在合同終止時不得拆除，設備除外�？盏匚唇浖追酵獠坏蒙米耘沧鏊�。未經甲方同意不得轉租他人。

　　3、合理使用電器、房屋及其它設備，不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產損失的，由乙方承擔全部責任。

　　4、乙方根據工作、生產及生活的需要，在不影響建筑整體結構的情況下，可以進行安排裝修施工。

　　5、乙方保證從事合法生產經營，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應當賠償因此給甲方造成的損失。

　　八、違約責任：

　　1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的`10％作為經濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。

　　2、甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務，給乙方造成經濟損失應當賠償全部損失。

　�。�1）甲方不得擅自終止未到期合同，否則應當賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的 %作為違約金。

　�。�2）合同到期后，乙方有權自由搬遷甲方不得阻撓，否則應當賠償乙方損失，損失計算參照本合同第八條第2款第（1）項執(zhí)行。

　　九、免責條件如因不可抗力的自然災害造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經濟損失，雙方不承擔責任。

　　十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。

　　2、合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告地法院訴訟。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　附：設備目錄

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋合同篇2

　　甲方：姓名身份證號

　　住址

　　乙方：姓名身份證號

　　住址

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議。

　　一、甲乙雙方在年月日共同出資元錢，甲出資元錢，乙出資元錢，合伙租了一個店鋪，做寵物店的生意。

　　二、位于的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利并承擔相同的義務。

　　三、房租每月為____________元（大寫），___月一付，商鋪以甲方名義承租后，由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。有啥特殊情況，可由雙方協(xié)商調整。

　　五、甲乙兩方必須一起商量有關店鋪的事，如有一方未經另一方的同意而去做跟店鋪有關的事時，視為違約。

　　六、對于商鋪的`續(xù)租、轉租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租）及租賃價格調整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：

　　1、一方希望續(xù)租，另一方不同意時，希望續(xù)租方應向另一方支付一定金額的轉讓費（具體金額由雙方根據市場行情協(xié)商確定）后，可將商鋪全部租下；若雙方無法就轉讓費達成一致意見，則雙方必須共同選擇轉租或者退租；

　　2、一方希望轉租，另一方享有優(yōu)先承租權；另一方不愿接受轉租部分時，轉租方可將商鋪轉租給經另一方同意的第三人。轉租方必需與第三人明確約定：第三人自愿接受本協(xié)議項下轉租方的全部權利、義務。若另一方不同意轉租方選擇的第三人，或第三人不同意遵守本協(xié)議的，雙方必須共同選擇轉租或者退租；

　　3、一方希望退租，而另一方不同意時，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費后，由不愿退租方全部租賃；雙方無法就此達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。

　　4、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格（或業(yè)主方的漲價要求）達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。

　　七、甲乙兩方當天進行結算營業(yè)額，當天把所有的賬目清理干凈，如有特殊情況甲乙兩方進行協(xié)商。

　　八、其它：

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。

　　合伙人：_________ 合伙人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日