住房合同

時(shí)間：2026-01-09 15:02:25 合同大全我要投稿

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關(guān)于住房合同范文集合七篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的住房合同7篇，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于住房合同范文集合七篇

住房合同篇1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

　　1、______室，計(jì)______平方米;

　　2、______廳，計(jì)______平方米;

　　3、______廚房，計(jì)______平方米;

　　4、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米;

　　5、______陽臺(tái)，計(jì)______平方米;

　　6、________過道，計(jì)______平方米;

　　7、其他(注明部位)____________，計(jì)________平方米。

　　總計(jì)：施工面積 ____________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)： ________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫) ___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人工費(fèi)__________元;

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

　　5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管理費(fèi)__________元;

　　7、稅金(3.41%)___________元;

　　8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

　　5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。( 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

　　付款百分比按付款方式表進(jìn)行：

　　付款要求付款時(shí)間付款百分比金額：元

　　進(jìn)程內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同

　　簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除

　　簽訂合同簽訂合同之日元

　　材料款100% 元

　　施工工費(fèi)50%

　　合計(jì)

　　工期進(jìn)度過半

　　施工過程中施工工費(fèi)40%

　　年月日

　　竣工驗(yàn)收 10%

　　增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更 100%

　　表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算

　　甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的`價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1. 甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2. 乙方

　　1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

住房合同篇2

　　貸款人（甲方）：_______________________

　　借錢人（乙方）：_______________________

　　甲方與乙方根據(jù)有關(guān)司法、律例，在平等、自愿的基本上，為明白義務(wù)，固守信用，簽訂本合同。

　　第三條貸款刻日為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

　　第二條貸款用于乙方購(gòu)買坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號(hào)_________房間的現(xiàn)（期）房瘟斕棘建筑面積_________平方米。乙方不得以任何來由將貸款挪作他用。

　　第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查贊成向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人平易近幣_(tái)______________________（大年夜寫）___________________________（小寫）______________。

　　編號(hào)：______年[ ]字______號(hào)

　　貸款的發(fā)放

　�。ǘ________年______月_______日，金額：__________________；

　�。ㄈ________年______月_______日，金額：__________________；

　　乙方按_________了債貸教材息的，應(yīng)自借錢之日起于_________了債，每期金額_________萬元，共_________期。

　　……

　　貸款金額、刻日及利率

　　貸款的了債

　　乙方按季了債貸教材息的，應(yīng)自借錢之日起于每季度第________個(gè)月的______日了債，每期金額_________萬元，共______期。

　　第七條貸款發(fā)放后，借錢人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、前提、權(quán)屬等其他事宜產(chǎn)生的任何膠葛，均與貸款人無關(guān)，借錢合同應(yīng)正常實(shí)施。

　　第九條乙方按月了債貸教材息的，應(yīng)自借錢之日起于每月_________日了債，每期金額_________萬元，共_________期。

　　第五條乙方弗成撤銷地授權(quán)甲方在_________號(hào)和______________號(hào)擔(dān)保合同生效（或掛號(hào)立案）后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在記罹開立的┞匪戶，以購(gòu)買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

　　第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、前提、權(quán)屬等事宜產(chǎn)生膠葛，本合同即告中斷。由甲方視上述膠葛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或持續(xù)實(shí)施本合同。

　　第十條乙方應(yīng)在記罹開設(shè)存款賬戶，并包管在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日大年夜該存款賬戶中以第八條規(guī)定的辦法扣收貸教材息。

　　（一）_________年______月_______日，金額：__________________；

　　第十一條乙方應(yīng)按期了償貸教材息，如未按商定的時(shí)光了債，甲方將按國(guó)度規(guī)定對(duì)過期貸款每日計(jì)收萬分之_______罰息。

　　第十二條乙方不按期付出貸款利錢時(shí)，甲方對(duì)乙方未付出的利錢計(jì)光復(fù)利。

　　第八條甲乙兩邊商定，自_________________原由方用下列方法了債貸教材息：_______________。

　　第四條貸款利率根據(jù)國(guó)度有關(guān)規(guī)定，肯定為月息千分之_________，利錢大年夜放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)度貸款利率調(diào)劑，按規(guī)定履行，甲方不再另行通知乙方。

　　第十三條乙方需提前還款的.，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期敷衍本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為弗成撤銷，并作為修改本合同的彌補(bǔ)通知。

　　第十四條乙方如提前了債部分貸教材息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的辦法計(jì)收貸款利錢，不計(jì)退提前還本部分貸款的利錢。

　　合同的變革

　　第二十一條爭(zhēng)議未獲解決時(shí)代，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)持續(xù)實(shí)施本合同規(guī)定的其他條目。

　�。ㄒ唬┮曳竭`背本合同的任何條目；

　　郵政編碼：______________________

　　德律風(fēng)：__________________________

　�。ㄈ┮曳降某掷m(xù)敵或受遺贈(zèng)人或家現(xiàn)代管人拒絕為乙方實(shí)施了償貸教材息的義務(wù)；

　　第十九條甲、乙兩邊任一方需變革本合同條目，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)兩邊協(xié)商一致，殺青書面看法，同時(shí)征得擔(dān)保人書面贊成

　�。ǘ┮曳奖救艘驌p掉平易近事行動(dòng)才能、被宣布掉蹤、被宣布逝世亡或逝世亡而無持續(xù)敵或受遺贈(zèng)人；

　�。ㄋ模┮曳匠掷m(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)了償貸教材息；

　　傳真：__________________________

　�。ㄎ澹└鶕�(jù)______號(hào)擔(dān)保合同的商定，因擔(dān)保人（物）產(chǎn)生變故，致使擔(dān)保人須提前實(shí)施義務(wù)或甲方提前處罰抵（質(zhì)）押物的；

　　第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支撐，個(gè)中包含（但不限于）司法手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相干稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)付出。

　　爭(zhēng)議的解決

　　甲方：（公章） ________________

　　第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)讓渡給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面贊成，在受讓人和甲方從新簽訂借錢合同前，本合同持續(xù)有效。

　　第二十五條本合同一式_________份，具有一致效力。_________方各執(zhí)一份。

　　第十五條乙方如一次性提前了債全部貸教材息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利錢。

　　費(fèi)用及其他

　�。ㄒ唬┨峤籣________地點(diǎn)地人平易近法院訴訟解決；

　�。ǘ┨峤籣________仲裁委員會(huì)裁決。

　　第二十條如因?qū)嵤┍竞贤a(chǎn)生任何膠葛，兩邊應(yīng)友愛協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙兩邊合營(yíng)選擇下列方法之一解決：

　　第二十四條甲、乙兩邊商定的其他條目

　　第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方認(rèn)為知足的情況下獲得美滿解決，不然甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)工作產(chǎn)生時(shí)，宣布本合同提前到期，請(qǐng)求乙方急速提前了償部分或全部貸教材息（包含過期利錢），而無須為合法行使上述權(quán)力所引起的任何損掉負(fù)責(zé)：

　　第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足敷衍的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何門路或方法追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；甲方為保障本身好處先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方催討，并大年夜甲方實(shí)際付出之日起計(jì)收活期存款利錢。

　　（一）______________________________________________________；

　�。ǘ_____________________________________________________；

　�。ㄈ_____________________________________________________。

　　第二十六條本合同由甲、乙兩邊合營(yíng)簽字蓋印，并安閑________號(hào)和________號(hào)擔(dān)保合同生效（或掛號(hào)立案）之日起生效。

　　貸款人居處：____________________

　　第十七條產(chǎn)生本合同項(xiàng)下第十六條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）項(xiàng)規(guī)定的情況時(shí)，致使甲方宣布本借錢合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有官僚求包管人提前實(shí)施包管義務(wù)或提前處罰擔(dān)保物。

　�。┮曳疆a(chǎn)生其他可能影響了債甲方貸教材息的行動(dòng)。

　　乙方：（蓋�。_________________

　　負(fù)責(zé)人：（簽字）________________

　　_________年_________月________日借錢人居處：____________________

　　郵政編碼：______________________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　德律風(fēng)：__________________________

　　存款賬號(hào)：______________________

　　_________年_________月________日

住房合同篇3

　　獎(jiǎng)勵(lì)方：山東_______有限公司（下稱甲方或者稱公司）

　　住所：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)_______路____號(hào)

　　法定代表人：_______，職務(wù)：董事長(zhǎng)

　　被獎(jiǎng)勵(lì)方：______________（下稱乙方）

　　現(xiàn)住址：____________________________

　　身份證號(hào)：__________________________

　　為解決公司中層及中層以上職工住房問題、激發(fā)和鼓勵(lì)乙方的工作能力和熱情，穩(wěn)定公司管理人才隊(duì)伍、體現(xiàn)公司成長(zhǎng)共贏的經(jīng)營(yíng)理念、實(shí)現(xiàn)公司做大做強(qiáng)的目標(biāo)，根據(jù)公司分房方案的規(guī)定，公司決定對(duì)符合分房方案規(guī)定條件的中高層管理骨干給予住房獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì)。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：

　　第一條獎(jiǎng)勵(lì)住房狀況

　　甲方獎(jiǎng)勵(lì)給乙方的住房位于濟(jì)南市歷城區(qū)__________路___號(hào)_______小區(qū)___號(hào)樓___單元___室，建筑面積___平方米，地下室___平方米。該房屋屬于拆遷安置房，暫無房屋所有權(quán)證書，房屋質(zhì)量一般。

　　第二條獎(jiǎng)勵(lì)住房的產(chǎn)權(quán)歸屬及移交

　　1、在本合同第三條約定的乙方為甲方工作期滿前，該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有該房屋的承租使用權(quán)，不享有買賣等處分權(quán)。甲乙雙方在簽訂本合同的同時(shí)簽訂《房屋租賃合同》作為本合同的從合同；在此期間，如辦理房屋所有權(quán)證書，則先登記在甲方名下。

　　2、甲乙雙方在簽訂完畢本合同及《房屋租賃合同》且完善勞動(dòng)合同后五日內(nèi)，甲方將房屋移交乙方，并辦理移交手續(xù)。

　　3、待本合同第三條約定的乙方為甲方工作期滿后，該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方所有，雙方配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

　　4、如該房屋在乙方工作期滿前被拆遷，甲方根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償方案的規(guī)定，優(yōu)先選擇拆遷安置房屋，如果不能選擇拆遷安置房屋而選擇拆遷貨幣補(bǔ)償款的，則此補(bǔ)償款在乙方工作期滿后由甲方一次性無息返還乙方。

　　第三條乙方享受住房獎(jiǎng)勵(lì)的'工作年限前置資格條件

　　1、簽訂本合同時(shí)，乙方在甲方任__________職務(wù)，根據(jù)公司分房方案等規(guī)定，乙方需為甲方至少工作___年才能最終享受房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移資格，即自______年___月___日起至______年___月___日止。在乙方工作期滿前，如乙方職務(wù)有所變化，此工作年限不變，不再按照新的職務(wù)確定工作年限。

　　2、在簽訂本合同后，未簽訂勞動(dòng)合同的應(yīng)補(bǔ)簽勞動(dòng)合同；已簽訂勞動(dòng)合同的，乙方應(yīng)配合甲方完善勞動(dòng)合同中工作年限條款，如勞動(dòng)合同中約定的工作年限長(zhǎng)于本合同約定工作年限的，勞動(dòng)合同中的約定不變；如短于本合同約定工作年限的，應(yīng)延長(zhǎng)到本合同約定的工作年限，乙方應(yīng)遵照甲方的要求通過變更或者重簽等形式完善勞動(dòng)合同。

　　3、本合同系獨(dú)立于勞動(dòng)合同的激勵(lì)性協(xié)議，不影響乙方根據(jù)甲乙雙方簽訂的勞動(dòng)合同享受甲方給予的其他待遇。若因本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，屬于平等主體間的民事爭(zhēng)議，不屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議事項(xiàng)。

　　第四條因乙方工作年限未滿喪失住房獎(jiǎng)勵(lì)資格的情形

　　在本合同履行期間，乙方出現(xiàn)包括但不限于下列情形之一的，即視為乙方工作年限未滿而喪失住房獎(jiǎng)勵(lì)資格：

　　1、因辭職、辭退、解雇、退休、離職、被甲方依法解除勞動(dòng)合同等原因解除或者終止勞動(dòng)合同關(guān)系的；

　　2、喪失勞動(dòng)能力或民事行為能力或者死亡的；

　　3、因工傷、生病、個(gè)人原因請(qǐng)假等因素造成不在崗時(shí)間達(dá)一年以上的；

　　4、因職務(wù)侵占、商業(yè)賄賂、挪用資金、泄露商業(yè)秘密等原因被追究刑事責(zé)任的；

　　5、違反法律法規(guī)或者公司章程的規(guī)定執(zhí)行職務(wù)，致使公司利益受到重大損失的，或者經(jīng)公司認(rèn)定對(duì)公司虧損、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)嚴(yán)重下降負(fù)有直接或者領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的；

　　6、營(yíng)私舞弊，直接或者間接從事與公司主營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)，或者其他嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的行為的。

　　第五條乙方的承諾與保證：

　　1、承諾對(duì)甲方負(fù)有忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù)，忠于職守，遵守法律法規(guī)、公司章程及公司規(guī)章制度，不從事任何損害公司利益和形象的行為。

　　2、承諾絕對(duì)不直接或間接擁有管理、經(jīng)營(yíng)、控制與甲方（包括控股或者參股企業(yè)）所從事業(yè)務(wù)相類似或相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

　　3、保證不存在任何未經(jīng)披露與任何第三方合作與公司業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)情形，也未為投資之目的充當(dāng)任何第三方受托人或代理人。

　　4、為確保公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方保證在工作年限內(nèi)不離職，并保證在離職后兩年內(nèi)不從事與本人在甲方工作期間相同的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無論何時(shí)也不泄露原掌握的公司商業(yè)秘密。

　　第六條乙方工作年限未滿后的處理。

　　1、乙方如出現(xiàn)本合同第四條情形的，本合同及《房屋租賃合同》同時(shí)解除，本住房獎(jiǎng)勵(lì)即行終止。

　　2、自獎(jiǎng)勵(lì)終止之日起五日內(nèi)，乙方必須無條件搬離房屋，將房屋退還甲方。若乙方拒絕搬離，甲方有權(quán)強(qiáng)行乙方搬離，或者通過訴訟等方式解決，并有權(quán)按市場(chǎng)租金價(jià)格的兩倍要求乙方支付房屋占用費(fèi)等賠償。如在本獎(jiǎng)勵(lì)終止時(shí)，該房屋已被拆遷安置而領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款的，則該拆遷補(bǔ)償款歸甲方所有。

　　3、獎(jiǎng)勵(lì)終止之日前，在乙方居住期間所產(chǎn)生的水、電、暖、氣、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方結(jié)清。房屋租金自乙方搬離之日起不再收取。

　　第七條違約責(zé)任

　　本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，否則，除本合同另有約定外，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行、解除合同等權(quán)利，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

　　第八條關(guān)于免責(zé)的聲明

　　發(fā)生下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、因不能預(yù)見且發(fā)生后果不能防止或不可避免的不可抗力，造成一方不能履行或不能完全履行本合同時(shí)，任何一方均不承擔(dān)違約或者侵權(quán)責(zé)任。但遇有不可抗力一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

　　2、在本合同履行過程中，如遇法律、政策等的變化致使雙方或者任何一方無法履行本合同的。

　　3、甲方因并購(gòu)、重組、改制、分立、合并、注冊(cè)資本增減等原因

　　致使法定代表人喪失公司實(shí)際控制人地位的，本合同可不再履行而終止。

　　4、甲方因破產(chǎn)、解散、注銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原因喪失民事主體資格或者不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)的，本合同可不再履行而自行終止。

　　第九條本合同的變更、解除與終止

　　除本合同另有約定外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容或者解除、終止本合同。

　　第十條其他事項(xiàng)

　　1、本合同已經(jīng)甲乙雙方充分閱讀，且甲方對(duì)合同條款作出充分解釋后與乙方簽訂，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等違反合同真實(shí)意思表示的情況。

　　2、本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽字）

　　法定代表人

　　或授權(quán)代表（簽字）：

　　_____年___月___日 _____年___月___日

住房合同篇4

　　合同范本1

　　貸款人(甲方)：

　　借款人(乙方)：

　　甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。

　　貸款金額、期限及利率

　　第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)______，(小寫)_____。

　　第二條貸款用于乙方購(gòu)買座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號(hào)__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條貸款期限為____個(gè)月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

　　第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。

　　貸款的發(fā)放

　　第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_____號(hào)和_____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購(gòu)買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

　　(一)___年___月___日，金額(二)___年___月___日，金額(三)___年___月___日，金額

　　第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

　　第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。

　　貸款的歸還

　　第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________。

　　第九條乙方按月歸還貸款本息，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬元，共____期。

　　第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

　　第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬分之____罰息。

　　第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。

　　第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。

　　第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。

　　第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息。

　　第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

　　(一)乙方違反本合同的任何條款;

　　(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人;

　　(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);

　　(四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;

　　(五)根據(jù)____號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;

　　(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

　　第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。

　　合同的變更

　　第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。

　　第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意。

　　爭(zhēng)議的解決

　　第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

　　(一)提交____所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交____仲裁委員會(huì)裁決。

　　第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　費(fèi)用及其他

　　第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。

　　第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：

　　(一)______________________________;

　　(二)______________________________;

　　(三)______________________________;

　　第二十五條本合同一式____份，具有同等效力。由____各執(zhí)一份。

　　第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽蓋章，并自____號(hào)和____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。

　　貸款人住所：借款人住所：

　　電話：身份證號(hào)碼：

　　傳真：存款賬號(hào)：

　　郵政編碼：電話：

　　郵政編碼：

　　甲方(公章) 乙方(簽章)

　　負(fù)責(zé)人(簽)

　　年月日年月日

　　合同范本2

　　貨款種類：__________________________合同編號(hào)：_________

　　借款人：__________________________電話：_________

　　住址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電話：_________

　　法定代表人： _______________________傳真：_________

　　地址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔(dān)保

　　本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的`十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責(zé)任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

　　甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：(私章) 乙方：(私章)

　　(簽) 法定代表人(簽章)

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　丙方：(公章)

　　法定代表人(簽章)

　　(或其授權(quán)代理人)

　　_____年_____月_____日

住房合同篇5

　　住房裝修合同

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項(xiàng)目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：__________________

　　2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

　　3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4、委托方式：__________________

　　5、工程開工日期：______年______月______日

　　6、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫）__________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款__________元；

　　2、人工費(fèi)__________元；

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；

　　4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；

　　5、搬卸費(fèi)__________元；

　　6、管理費(fèi)__________元；

　　7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的.合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10％作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費(fèi)的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40％。剩余10％尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1、甲方責(zé)任

　　1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2、乙方責(zé)任

　　1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽約地址：簽約日期：

住房合同篇6

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條施工內(nèi)容及工期：

　　1.住房結(jié)構(gòu)：房型單層(式)壹室壹廚壹衛(wèi)，建筑面積平方米。

　　2.施工內(nèi)容分項(xiàng)工程施工說明：

　　一地面部位：

　　二墻面部位：

　　三天頂部位：

　　四門窗部位：

　　五電氣水管：

　　六衛(wèi)生間：

　　七家具：

　　八廚房：

　　4.工期：乙方提早一周通知甲方開工日期，雙方約定自_______年___月___日開工，至_______年___月___日竣工。工期天。

　　第二條料供應(yīng)的約定：

　　乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)詳見乙方提供的對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的書面報(bào)價(jià)，除地磚、瓷磚、臺(tái)盆、淋浴器，外的材料、設(shè)備。并符合書面報(bào)價(jià)中約定品牌要求的合格產(chǎn)品，需甲方驗(yàn)收。如不符應(yīng)禁止使用，如已使用對(duì)工程造成的'損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。材料抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　第三條工程價(jià)款及支付方式;

　　總價(jià)款：￥;其中：材料費(fèi)：￥;人工費(fèi)：￥;開工當(dāng)天支付：￥;水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收，工期過10天左右支付：￥;竣工驗(yàn)收合格當(dāng)天支付：;竣工后3個(gè)月支付：￥(工程中雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具發(fā)票或收據(jù))。

　　第四條違約責(zé)任：

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。

　　2.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條其他約定：

　　乙方需提供身份證復(fù)印件作為本項(xiàng)目擔(dān)保。由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)。

　　甲方簽字：乙方簽字：

住房合同篇7

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　第一條工程概況

　　1．1 工程地點(diǎn)：邯鄲市大名縣呈。

　　1．2 住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房三室兩廳兩衛(wèi)一套，施工面積125.5平方米。

　　1．3 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：115000元，大寫（人民幣）：壹拾壹萬元整。其中：材料費(fèi)：60000元，人工費(fèi)：

　　20000元，管理費(fèi)：5000元，設(shè)計(jì)費(fèi)：3000元，垃圾清運(yùn)費(fèi)：2000元，其他費(fèi)用：25000元。

　　1．4 工程承包方式：雙方商定采取下列第一種方式。

　�。�1）乙方包工、包全部材料。

　　1．5 工程期限90天；開工日期20xx年10月1日，竣工日期20xx年12月31日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提供：

　　2．1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為20xx年9月10日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。

　　2. 2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付。

　　2．3 施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)

　　3．1 開工前10天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；

　　3．2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)；

　　3．3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

　　3．4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　3．5 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；

　　3．6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

　　3．7 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

　　3．8 甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；

　　3．9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；

　　3．10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查；

　　3．11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

　　3．12 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈

　　具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；

　　3．13 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

　　3．14 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)

　　4．1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

　　4．2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

　　4．3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

　　4．4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

　　4．5 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；

　　4．6 乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　4．7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　4．8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

　　4．9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

　　第五條工程變更

　　5．1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；

　　5．2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的.變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；

　　5．3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

　　第六條材料的提供

　　6．1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

　　6．2 由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；

　　6．3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。

　　6．4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。

　　第七條工期延誤

　　7．1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　　（2）不可抗力；

　�。�3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；

　�。�4）甲方同意工期順延的其他情況。

　　7．2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；

　　7．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

　　7．4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　8．1 工程質(zhì)量

　�。�1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

　　（2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100％，優(yōu)良率達(dá)到100%。

　�。�3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

　　8．2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

　�。�1）《GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

　�。�2）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________

　　8．3 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：

　�。�1）可向邯鄲市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心。

　　（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第九條工程驗(yàn)收和保修

　　9．1 雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　�。�1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；

　�。�2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；

　�。�3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；

　　9．2 保修

　�。�1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單（保修期為貳年）。

　�。�2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第十條工程款支付方式

　　10．1 雙方約定按下列第二種方式支付工程款：

　�。�2）完成80％的工程量之日后的10日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款90 ％的工程款；甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　10．2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

　　10．3 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)。

　　10．4 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5％的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后五年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第十一條違約責(zé)任

　　11．1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)5%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

　　11．2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

　　11．3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。

　　11．4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　11．5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第2種方式解決：

　　12．1 向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　12．2 向人民法院起訴。

　　第十三條附則

　　13．1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　13．2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　13．3 凡在邯鄲市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。