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實(shí)用的單位合同模板9篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的單位合同9篇，希望對(duì)大家有所幫助。
單位合同 篇1
甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 20xx年xx月xx日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人基本情況
第一條 甲方
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人：
注冊(cè)地址
經(jīng)營(yíng)地址
聯(lián)系郵箱
第二條 乙方 性別
戶(hù)籍類(lèi)型(京非、京農(nóng)、外非、外農(nóng))
居民身份證號(hào)碼
或者其他有效證件名稱(chēng)證件號(hào)碼
家庭住址 郵政編碼
在京居住地址 郵政編碼
戶(hù)口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
聯(lián)系郵箱
二、勞動(dòng)合同期限
第三條 本合同為固定期限勞動(dòng)合同。
本合同于 20xx年xx月xx日生效，其中試用期至 20xx年xx月xx日止。本合同于 20xx年xx月xx日終止。如乙方與甲方簽訂了《培訓(xùn)及服務(wù)期限協(xié)議書(shū)》的，則本合同至乙方承諾的服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日終止。
本合同期限屆滿(mǎn)前30日，乙方未書(shū)面提出續(xù)約的，則視為乙方不同意續(xù)約，雙方勞動(dòng)關(guān)系自本合同期滿(mǎn)終止。
三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第四條乙方在甲方的工作崗位為 。
第五條 根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區(qū)域或主要工作地點(diǎn)為 北京市 。乙方同意甲方在約定的工作地點(diǎn)范圍內(nèi)調(diào)整具體工作地點(diǎn)，且乙方對(duì)在該范圍內(nèi)的任何調(diào)整均予接受。
第六條 乙方應(yīng)按照甲方的合法要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作，并達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第七條 在以下情形下，甲方可以對(duì)乙方工作崗位進(jìn)行調(diào)整：
(一) 經(jīng)乙方提出，甲方同意對(duì)乙方崗位進(jìn)行調(diào)整的;
(二) 經(jīng)考核，乙方不能勝任所在崗位工作的;
(三) 甲方根據(jù)工作需要或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)乙方的工作崗位進(jìn)行變更的;
(四) 其他依照法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可對(duì)乙方工作崗位進(jìn)行調(diào)整的情形。
四、工作時(shí)間和休息休假
第八條 乙方的工作時(shí)間和休息休假依據(jù)國(guó)家法律規(guī)定和甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制【 】 綜合計(jì)算工時(shí)制【 】 不定時(shí)工時(shí)制【 】。
五、勞動(dòng)報(bào)酬
第九條 甲方根據(jù)自身薪酬制度及乙方的崗位職責(zé)確定乙方薪資，并保證該薪酬不低于國(guó)家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，甲方致力于企業(yè)發(fā)展，不斷創(chuàng)造最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，以利于乙方的發(fā)展。
第十條 雙方約定乙方工資為人民幣 元/月，試用期工資為人民幣 元/月。甲方每月10日為乙方發(fā)放上月工資，如遇法定節(jié)假日或特殊事由無(wú)法發(fā)放的，最晚于月末前發(fā)放;如雙方間另有工資發(fā)放約定的，則從其約定。
甲乙雙方解除勞動(dòng)合同時(shí)乙方工資在甲乙雙方確認(rèn)工作交接完成后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放，業(yè)績(jī)提成(如有)于甲乙雙方確認(rèn)工作交接完成后六個(gè)月發(fā)放。
第十一條 甲方每月按時(shí)為乙方發(fā)放上月工資，乙方的薪酬標(biāo)準(zhǔn)將隨本人工作業(yè)績(jī)、部門(mén)績(jī)效及甲方的整體經(jīng)營(yíng)狀況的變化而變化，根據(jù)“崗變薪變”的原則，如乙方的工作崗位出現(xiàn)變化，甲方也有權(quán)根據(jù)乙方新的崗位職責(zé)對(duì)其薪酬標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新核定，乙方接受新崗位薪金并在一個(gè)月內(nèi)未提出異議，表示乙方同意該變化。
六、社會(huì)保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇
第十二條 甲乙雙方按國(guó)家和北京市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。
第十三條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按公司制度規(guī)定支付乙方病假工資。
第十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十五條乙方可享受的其它福利項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)依照國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定及甲方員工管理制度執(zhí)行。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)請(qǐng)假超過(guò)2天，視為乙方主動(dòng)辭職。
七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
第十七條甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。因乙方違反安全生產(chǎn)制度和規(guī)章制度等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)根據(jù)乙方造成損失的情況從乙方的工資和其他收入中扣除。
第十八條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
第十九條 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同，依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括：
(一)甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同;
(二)乙方提前30日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內(nèi)提前3日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同;
(三)乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，且不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
4、勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系;
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十條 乙方離職應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接，乙方未經(jīng)批準(zhǔn)離崗或未辦理工作交接，甲方有權(quán)暫扣其一個(gè)月工資，至乙方辦理離職手續(xù)及工作交接后支付;乙方離職時(shí)，有違反本合同及附屬協(xié)議或其行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償損失。
九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：
1、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方可按規(guī)章制度給予批評(píng)、教育、處罰，直至解除勞動(dòng)合同。
2、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的行政、人事、財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從甲方的管理和領(lǐng)導(dǎo)。甲方依法制定各種規(guī)章、制度等于本合同中的附件供雙方共同遵守。甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和甲方規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定給予乙方適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)或懲罰。
3、甲方的《員工手冊(cè)》及本協(xié)議所附各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方已在簽署本協(xié)議時(shí)簽領(lǐng)取/閱讀并對(duì)相關(guān)內(nèi)容認(rèn)可無(wú)異議，該《員工手冊(cè)》及各項(xiàng)規(guī)章制度將作為本協(xié)議的附件之一，構(gòu)成本合同組成部分。
4、乙方的`具體工作標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件即《崗位說(shuō)明書(shū)》。甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要及乙方的能力、健康狀況和工作表現(xiàn)有權(quán)調(diào)整乙方工作崗位、工作地點(diǎn)和職責(zé)范圍。
5、甲方通過(guò)績(jī)效評(píng)估制度，由各級(jí)主管及人力資源部定期對(duì)乙方的工作業(yè)績(jī)及團(tuán)隊(duì)合作等個(gè)人表現(xiàn)進(jìn)行正式書(shū)面考核評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將成為晉升、降職、加薪、減薪、調(diào)任、處罰和解聘的依據(jù)之一。乙方對(duì)此予以接受。
6、甲方確因經(jīng)營(yíng)需要安排加班時(shí)，經(jīng)乙方同意，按照國(guó)家法律和甲方的有關(guān)規(guī)定給予乙方加班工資或相應(yīng)時(shí)間的補(bǔ)休。但乙方未經(jīng)甲方或者乙方部門(mén)主管書(shū)面形式確認(rèn)的自愿延長(zhǎng)工作時(shí)間，不視為加班。
7、作為中華人民共和國(guó)的公民，乙方有義務(wù)繳納個(gè)人所得稅。遵照中華人民共和國(guó)政府的要求，甲方將從乙方的月工資和獎(jiǎng)金(如有)中代扣個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人應(yīng)繳納部分，并代乙方向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)和社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納乙方的個(gè)人所得稅及社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人應(yīng)繳納部分。
8、甲方根據(jù)甲方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、人才市場(chǎng)行情及乙方的工作業(yè)績(jī)及能力有權(quán)對(duì)薪酬體系進(jìn)行調(diào)整，甲方實(shí)行新的薪酬制度或乙方的工作崗位變動(dòng)時(shí)，乙方的薪酬待遇按甲方規(guī)定予以調(diào)整。
9、在本合同期內(nèi)，乙方家庭住址和聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知甲方，未及時(shí)告知所導(dǎo)致的后果，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。甲方通過(guò)電子郵件給乙方發(fā)出通知的第二天，視為乙方收到。
10、本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)妥善、及時(shí)地辦理工作交接;乙方對(duì)甲方負(fù)有的資金債務(wù)(包括借款、預(yù)付款或具有造成經(jīng)濟(jì)損失負(fù)有賠償責(zé)任等)，應(yīng)立即全額償還。
11、本合同解除或終止時(shí)，乙方占有屬于甲方的物品(包括相關(guān)文件、資料、鑰匙、辦公用品、交通工具、通訊器材、光盤(pán)、磁盤(pán)、USB移動(dòng)存儲(chǔ)器等媒介物等)時(shí)，應(yīng)在工作交接手續(xù)辦理時(shí)將該等物品返還。如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
12、本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將甲方要求的下列事項(xiàng)處理完畢。
十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它
第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第二十三條 本合同附件為本合同不可分割之組成部分，具體包括：
1、《錄用通知書(shū)》;2、《崗位說(shuō)明書(shū)》;3、《員工手冊(cè)》;4、甲方規(guī)章制度;5、《保密及競(jìng)業(yè)限制協(xié)議》(如有);6、《培訓(xùn)及服務(wù)期限協(xié)議書(shū)》(如有)
第二十四條本合同未盡事宜或本合同條款與今后國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條本合同一式兩份，
甲方(公 章)
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)
或委托代理人
20xx年xx月xx日
甲乙雙方各執(zhí)一份。 乙方(簽字或蓋章) 日 20xx年xx月xx日
單位合同 篇2
一、用人單位行使即時(shí)解除權(quán)的許可性條件
根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》39條規(guī)定，即時(shí)解除的許可性條件限于勞動(dòng)者有下列六種情形之一：
(一)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的
案例：張小姐畢業(yè)后應(yīng)聘到一家單位，簽訂的勞動(dòng)合同中有3個(gè)月的試用期，合同中約定雙方在試用期內(nèi)都可以單方隨時(shí)解除合同。試用期工資低、活也累，眼看試用期就要過(guò)去了，張小姐真高興�？墒牵I(lǐng)導(dǎo)忽然說(shuō)，你在試用期表現(xiàn)得不理想，明天就不要來(lái)了，我們找到了更好的人選。
誤解：用人單位和勞動(dòng)者在試用期內(nèi)無(wú)須理由均有權(quán)隨時(shí)解除合同。
我們將《勞動(dòng)合同法》37條之規(guī)定“勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同”和《勞動(dòng)合同法》39條之規(guī)定“在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的”進(jìn)行對(duì)比，可以發(fā)現(xiàn)勞動(dòng)者的確有這樣的權(quán)利，但用人單位卻沒(méi)有——用人單位需證明勞動(dòng)者不符合錄用條件。對(duì)此很多用人單位提出質(zhì)疑：這是不平等條款。實(shí)則不然，勞資雙方實(shí)際上處于不平等狀態(tài)，勞動(dòng)者入職前幾乎不可能深入地了解用人單位的情況，工作后發(fā)現(xiàn)不適應(yīng)應(yīng)當(dāng)有進(jìn)一步選擇的權(quán)利，而用人單位在招聘員工時(shí)有明確的職位描述，在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)員工不符合錄用條件并能夠證明的可以單方解除勞動(dòng)合同。所以勞動(dòng)法就是通過(guò)這種“形式上的不平等”達(dá)到“實(shí)質(zhì)上的平等”。
對(duì)于員工是否合格，應(yīng)當(dāng)以法定的最低就業(yè)年齡等基本錄用條件和招用時(shí)規(guī)定的文化、技術(shù)、身體、品質(zhì)等條件為準(zhǔn)，不合格，既包括完全不具備錄用條件，也包括部分不具備錄用條件，但都必須由用人單位對(duì)此提出合法有效的證明。
另外，是否在試用期間，應(yīng)當(dāng)以勞動(dòng)合同為準(zhǔn);若勞動(dòng)合同約定的試用期間超出法定最長(zhǎng)時(shí)間，則以法定最長(zhǎng)期限為準(zhǔn);若試用期屆滿(mǎn)后仍未辦理勞動(dòng)者轉(zhuǎn)正手續(xù)，則不能認(rèn)為還處在試用期間，即不能再以試用不合格為由辭退勞動(dòng)者。
建議用人單位在使用勞動(dòng)合同試用期的問(wèn)題上，應(yīng)注意做好如下幾個(gè)方面的工作：1)在進(jìn)行人才招聘之前，要根據(jù)招聘職位的要求，制定出完整的、具有操作性的錄用條件。2)對(duì)處在試用期內(nèi)的員工，要注意在工作中隨時(shí)按錄用條件進(jìn)行考察。3)發(fā)現(xiàn)員工不符合錄用條件時(shí)，要及時(shí)取得能證明該員工不符合錄用條件的證據(jù)。4)證明員工不符合錄用條件后，若想與其解除勞動(dòng)合同，要在試用期內(nèi)解除，否則，拖過(guò)試用期后就無(wú)法依據(jù)該條款解除。
(二)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度(簡(jiǎn)稱(chēng)嚴(yán)重違紀(jì))
企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度可以稱(chēng)為“企業(yè)內(nèi)部法”，是國(guó)家勞動(dòng)法律、法規(guī)的延伸和具體化，是企業(yè)內(nèi)部管理行為的重要依據(jù)，是職工行為的準(zhǔn)則。企業(yè)內(nèi)部制定的規(guī)章制度具有法律效力，必須完全具備法定有效要件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》之規(guī)定，必須符合以下三個(gè)要件：首先，企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度要符合國(guó)家法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定。第二、企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度要通過(guò)民主程序制定。第三、企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度已向勞動(dòng)者公示。這實(shí)際上確定了規(guī)章制度有效性的三個(gè)一般標(biāo)準(zhǔn)，即經(jīng)過(guò)民主程序、合法、公示，三個(gè)條件缺一就會(huì)出現(xiàn)規(guī)章制度無(wú)效的后果。因用人單位做出的開(kāi)除、除名、辭退、解除勞動(dòng)合同、減少勞動(dòng)報(bào)酬等決定而發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，用人單位負(fù)舉證責(zé)任。所以用人單位一定要謹(jǐn)慎，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)定，以降低風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到管理的制度化、規(guī)范化的目的。
是否違紀(jì)，應(yīng)當(dāng)以勞動(dòng)者本人有義務(wù)遵循的勞動(dòng)紀(jì)律及用人單位規(guī)章制度為準(zhǔn)，其范圍既包括全體勞動(dòng)者都有義務(wù)遵循者，也包括勞動(dòng)者本人依其職務(wù)、崗位有義務(wù)遵循者。違紀(jì)是否嚴(yán)重，一般應(yīng)當(dāng)以勞動(dòng)法規(guī)所規(guī)定的限度和用人單位內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則依此限度所規(guī)定的具體界限為準(zhǔn)。法律法規(guī)不可能也無(wú)法詳細(xì)作規(guī)定，因?yàn)楦餍懈鳂I(yè)各用人單位的情況均不同，所以完全依據(jù)內(nèi)部規(guī)章制度的規(guī)定。如果根本就沒(méi)有規(guī)章制度或者規(guī)章制度對(duì)該違紀(jì)情形未做規(guī)定，就無(wú)法對(duì)違紀(jì)職工進(jìn)行處理。比如某五星際級(jí)酒店敗訴的案例，該酒店的門(mén)童因自家拆遷而煩惱，一日在五星級(jí)酒店的大門(mén)上用紅筆畫(huà)了一個(gè)若大的“拆”字，恰巧經(jīng)理從此路過(guò)，非常氣憤，認(rèn)為嚴(yán)重影響了酒店的形象，交代人力資源管理部門(mén)一定要辭退該門(mén)童，遂酒店依據(jù)該門(mén)童的行為作出了解除勞動(dòng)關(guān)系的決定。該門(mén)童不服申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁要求撤銷(xiāo)該決定，在審理中，該門(mén)童承認(rèn)其行為不當(dāng)，但認(rèn)為規(guī)章制度中并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，所以，酒店的解除沒(méi)有依據(jù)。在該酒店的規(guī)章制度中“亂圖亂畫(huà)”屬于輕過(guò)失，并規(guī)定兩次輕過(guò)失才可以解除。據(jù)此，仲裁委裁決撤銷(xiāo)酒店的解除勞動(dòng)關(guān)系的決定。由此用人單位應(yīng)詳細(xì)列舉可能發(fā)生的所有違紀(jì)的情形，維護(hù)用人單位的權(quán)益。
建議用人單位一定要對(duì)勞動(dòng)規(guī)章制度進(jìn)行合法性審查。如果用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的，按照第38條第(四)項(xiàng)規(guī)定，勞動(dòng)者可以解除合同。勞動(dòng)者依據(jù)該條解除的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者解除勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第80條用人單位直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令改正，給予警告;給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損失
此即勞動(dòng)者在履行勞動(dòng)合同期間，違反其忠于職守、維護(hù)和增進(jìn)用人單位利益的義務(wù)，有未盡職責(zé)的嚴(yán)重過(guò)失行為或者利用職務(wù)之便牟取私利的故意行為，使用人單位的有形財(cái)產(chǎn)、無(wú)形財(cái)產(chǎn)或人員遭受重大損失，但未達(dá)到受刑罰處罰的程度。例如：因玩忽職守而造成事故的;因工作不負(fù)責(zé)任而經(jīng)常產(chǎn)生廢品、損壞設(shè)備、浪費(fèi)材料等。有這樣一個(gè)案例，一家大型中外合資企業(yè)一位流水線(xiàn)上的員工，因?yàn)橐笤黾舆^(guò)節(jié)補(bǔ)貼的問(wèn)題和單位領(lǐng)導(dǎo)發(fā)生爭(zhēng)議。由于一時(shí)情緒難以控制，該員工將流水線(xiàn)上的關(guān)鍵生產(chǎn)設(shè)備拆下并藏匿起來(lái)，致整條生產(chǎn)線(xiàn)停工一天，單位無(wú)法按時(shí)交貨，不得不承擔(dān)延遲交貨的違約金5萬(wàn)元。企業(yè)當(dāng)即決定解除與該名員工的勞動(dòng)合同關(guān)系，員工不服，提起了勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁申請(qǐng)。
仲裁過(guò)程中，單位提供了經(jīng)員工簽字認(rèn)可的.《員工手冊(cè)》：在違紀(jì)行為這一章，包括了破壞生產(chǎn)設(shè)備等情形。更關(guān)鍵的是，《員工手冊(cè)》也同時(shí)明確規(guī)定了關(guān)于“嚴(yán)重”違反勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的標(biāo)準(zhǔn)，即對(duì)公司造成直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)到3萬(wàn)元及以上者為“嚴(yán)重”。由此，案件就變得非常明朗了：企業(yè)為其解除勞動(dòng)合同的行為提供了充分合法的依據(jù)，履行了完整的舉證義務(wù)，員工的訴請(qǐng)被勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)依法駁回。
企業(yè)規(guī)章制度不僅僅在管理過(guò)程中扮演著極其重要的角色，同時(shí)也是企業(yè)在勞動(dòng)爭(zhēng)議中制勝的關(guān)鍵所在。 單位因員工嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度而解除勞動(dòng)合同關(guān)系的，必須要有明確的、合法的規(guī)章制度存在。其所謂“明確的”要求是：?jiǎn)挝槐仨毮苣贸龇戏梢?guī)定形式的規(guī)章制度，以證明員工確實(shí)違反了相應(yīng)制度，且程度嚴(yán)重，兩點(diǎn)缺一不可。在上述案例中，正是因?yàn)槠髽I(yè)的規(guī)章制度對(duì)于何為“嚴(yán)重”，才使得企業(yè)能夠拿出充分的依據(jù)來(lái)證明自己解除勞動(dòng)合同關(guān)系的行為是合法有效的。 因玩忽職守而造成事故的;因工作不負(fù)責(zé)任而經(jīng)常產(chǎn)生廢品、損壞設(shè)備、浪費(fèi)材料等。
(四)被依法追究刑事責(zé)任的(包括被勞動(dòng)教養(yǎng)的)
這里要注意的是被勞動(dòng)教養(yǎng)處罰的，是不是可以解除勞動(dòng)關(guān)系?勞動(dòng)教養(yǎng)是對(duì)有輕微犯罪行為，但尚不夠刑事處罰條件且有勞動(dòng)能力的人，實(shí)行強(qiáng)制教育改造的一種行政處罰。它既然是一種行政處罰，說(shuō)明追究的是違法者的行政責(zé)任，而不是刑事責(zé)任。根據(jù)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第31條規(guī)定，勞動(dòng)者被勞動(dòng)教養(yǎng)的，用人單位可以依據(jù)被勞教的事實(shí)解除與該勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同。因?yàn)閷?duì)于被勞動(dòng)教養(yǎng)的人員，在教養(yǎng)期間，必須由教養(yǎng)機(jī)關(guān)執(zhí)行強(qiáng)制性勞動(dòng)，此時(shí)，他們與用人單位訂立的勞動(dòng)合同實(shí)際上已無(wú)法履行，所以，規(guī)定用人單位可以與其解除勞動(dòng)合同是有道理的。建議用人單位對(duì)已經(jīng)被依法追究刑事責(zé)任的勞動(dòng)者盡快做出是否解除其勞動(dòng)合同的決定。若決定解除其勞動(dòng)合同，應(yīng)及時(shí)將該決定書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者。
(五)勞動(dòng)者同時(shí)與其它用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;
勞動(dòng)合同的特點(diǎn)之一是勞動(dòng)合同必須由勞動(dòng)合同當(dāng)事人親自履行。一般情況下，在常年性工作崗位上工作的勞動(dòng)者同時(shí)與其它用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，必然影響勞動(dòng)合同的正常履行。所以我國(guó)勞動(dòng)者普遍只與一個(gè)用人單位簽訂勞動(dòng)合同、建立勞動(dòng)關(guān)系�！秳趧�(dòng)合同法》第91條規(guī)定，用人單位招用與其它用人單位尚未解除或者終止勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，給其它用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。對(duì)于兼職的人員一定要經(jīng)原單位同意。如員工在外兼職未經(jīng)單位同意且對(duì)本職工作產(chǎn)生嚴(yán)重影響，用人單位可以依據(jù)該條解除勞動(dòng)合同。
(六)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形(即勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的)，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的。
二、用人單位行使單方預(yù)告解除權(quán)的條件
單方預(yù)告解除權(quán)是指具備《勞動(dòng)合同法》第40條規(guī)定的三種情形，用人單位可以解除合同但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資。一般限于在勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下由于主客觀情況變化而導(dǎo)致勞動(dòng)合同無(wú)法履行的情形。
(一)勞動(dòng)者患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的
這里的醫(yī)療期是指勞動(dòng)者因患病或非因工負(fù)傷，停止工作治病休息，不得解除勞動(dòng)合同的時(shí)限。勞動(dòng)者因患病或非因工負(fù)傷，需要停止工作治病休息的，根據(jù)本人實(shí)際參加工作年限和在本單位工作年限，給予三個(gè)月到二十四個(gè)月的醫(yī)療期：1、實(shí)際工作年限十年以下的，在本單位工作年限五年以下的為三個(gè)月，五年以上的為六個(gè)月。2、實(shí)際工作年限十年以上的，在本單位工作年限五年以下的為六個(gè)月，五年以上十年以下的為九個(gè)月，十年以上十五年以下的為十二個(gè)月;十五年以上二十年以下的為十八個(gè)月;二十年以上的為二十四個(gè)月。(見(jiàn)《企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》)
根據(jù)本條規(guī)定，醫(yī)療期滿(mǎn)后，勞動(dòng)者如不能從事原工作，同時(shí)也不能從事用人單位另行安排的工作的，用人單位可以解除合同。
(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作
這里的“不能勝任工作”，是指不能按要求完成勞動(dòng)合同中約定的任務(wù)或者同工種、同崗位人員的工作量。勞動(dòng)者在試用期滿(mǎn)后不能勝任勞動(dòng)合同所約定的工作，用人單位應(yīng)對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)或者為其調(diào)整工作崗位，如果勞動(dòng)者經(jīng)過(guò)一定期間的培訓(xùn)仍不能勝任原約定的工作，或者對(duì)重新安排的工作也不勝任，就意味著勞動(dòng)者缺乏履行勞動(dòng)合同的勞動(dòng)能力。目前無(wú)法律上統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，只能從個(gè)案中得出規(guī)律。實(shí)踐中能得出結(jié)論的，兩類(lèi)情形是不能成立的：1是單一的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)單一的下屬的結(jié)論;2是采用末位淘汰制認(rèn)定不能勝任。認(rèn)定是否勝任工作一般應(yīng)采用公開(kāi)、公平、公正的原則，員工有權(quán)復(fù)核，不能因人而異，對(duì)同一群體統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 通常采用360度考核辦法，上級(jí)、下級(jí)、客戶(hù)的綜合評(píng)價(jià)一般認(rèn)為是公平的。
需要提示用人單位的是：用人單位在管理中不要使用“末位淘汰制”的辦法，與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同。因?yàn)榕旁谀┪驳膭趧?dòng)者不一定不能勝任工作。即使對(duì)不能勝任工作的勞動(dòng)者，用人單位也應(yīng)當(dāng)在證明其不能勝任后，對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行培訓(xùn)或者為其調(diào)整工作崗位。只有對(duì)那些經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的勞動(dòng)者，用人單位才可以解除勞動(dòng)合同。
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議
這里的“客觀情況發(fā)生重大變化”一般是指，勞動(dòng)合同在履行過(guò)程中，發(fā)生了諸如企業(yè)被兼并、合并、分立，企業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)產(chǎn)，企業(yè)進(jìn)行重大技術(shù)改造，使員工的原工作崗位不復(fù)存在等情況。
需要提示用人單位的是：當(dāng)出現(xiàn)“客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行”的情況后，用人單位要想解除勞動(dòng)合同還應(yīng)清楚地知道：1)必須是當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議時(shí)。也就是說(shuō)，如果經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商能夠就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議，用人單位就不能解除勞動(dòng)合同。2)必須提前30天以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。3)必須按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
三、經(jīng)濟(jì)性裁員
經(jīng)濟(jì)性裁員，是用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者用人單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，為改善生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況而辭退成批人員。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第41條規(guī)定，適當(dāng)放寬經(jīng)濟(jì)性裁員的條件。
用人單位需要裁減的人員二十人以上或裁減人員不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，必須符合以下條件：
1、是必須發(fā)生了法定情形，確實(shí)需要裁減人員。即發(fā)生下列情形之一的：(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;
(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;
(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;
(四)其它因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
2、必須履行法定程序：用人單位應(yīng)提前30日向工會(huì)或全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告，方可以裁減人員。
3、裁減人員時(shí)應(yīng)優(yōu)先留用下列勞動(dòng)者：
(一)與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的;
(二)與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的;
(三)家庭無(wú)其它就業(yè)人員，有需要撫養(yǎng)的老人或者未成年人的。
4、用人單位在裁員后六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
四、預(yù)告辭退和經(jīng)濟(jì)性裁員的禁止性規(guī)定
《勞動(dòng)合同法》第42條規(guī)定，增加了預(yù)告辭退和經(jīng)濟(jì)性裁員的限制情形。勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依據(jù)本法第40條、第41條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：
(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;
(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)為喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力;
(3)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
(5)在本單位連續(xù)工作滿(mǎn)十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
(6)法律和行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。如在在勞動(dòng)爭(zhēng)議處理期間的。
單位合同 篇3
第六條 用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同;
勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，并依照勞動(dòng)合同法第四十七條的'規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
前款規(guī)定的用人單位向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同的前一日。
第七條 用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日至滿(mǎn)一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿(mǎn)一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同。
單位合同 篇4
甲方： 地址： 乙方： 地址：
為保證甲方辦公樓及生活區(qū)設(shè)施完好有效，甲方將相應(yīng)的維修保養(yǎng)工作交由乙方承包，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，制定本合同。
第一條 項(xiàng)目基本情況
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱(chēng)： （二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容： （三）項(xiàng)目地點(diǎn)： 第二條 合同工期
維修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 維修保養(yǎng)質(zhì)量要求
保證所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行，完好率99%以上，所轄區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施完好無(wú)損，完好率100%。
第四條 維修保養(yǎng)的方式、工作內(nèi)容、維修計(jì)劃及服務(wù)承諾 （一）維修保養(yǎng)的方式： （二）維修保養(yǎng)的工作內(nèi)容： （三）維修計(jì)劃： （四）服務(wù)承諾：
辦公設(shè)施發(fā)生故障，乙方接到甲方通知后， 1 時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理故障，使辦公設(shè)施盡快正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
第五條 雙方的.權(quán)利和義務(wù) （一）甲方權(quán)利和義務(wù)
1.全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。
2.在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，甲方有權(quán)以“質(zhì)量整改通知書(shū)”的形式書(shū)面或口頭通知乙方整改。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)
1.必須向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等書(shū)面文件。 2.不得將本項(xiàng)目再行轉(zhuǎn)包或分包。
3.必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的個(gè)人素質(zhì)及技術(shù)素質(zhì)。在維護(hù)期間，乙方應(yīng)向甲方提供員工名冊(cè)，為員工辦理施工安全保險(xiǎn)，并在甲方處備案。未經(jīng)甲
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方許可，乙方不得隨意更換施工人員。在施工期間，乙方人員必須統(tǒng)一施工服裝。
4.認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理；做到完工清場(chǎng)，文明作業(yè)。
5.應(yīng)按維修保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)甲方的辦公設(shè)施進(jìn)行檢修保養(yǎng)，并保證其能發(fā)揮其應(yīng)用作用。
6.為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專(zhuān)職維護(hù)人員，做好日常養(yǎng)護(hù)，有緊急情況隨叫隨到。
第六條 安全責(zé)任
乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)定，若因乙方原因出現(xiàn)任何人身?yè)p害事故或財(cái)產(chǎn)責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條 維修費(fèi)用及支付方式
�。ㄒ唬┍巨k公設(shè)施維修保養(yǎng)工程費(fèi)用為（大寫(xiě)） （小寫(xiě)） 。 （二）設(shè)備維修材料費(fèi)承擔(dān)方式： 。 （三）支付方式：
本合同項(xiàng)下的價(jià)款按分期付款方式支付，具體支付時(shí)間為： 1.合同生效 天內(nèi)，甲方按合同總價(jià) %（即（大寫(xiě)） （小寫(xiě)） 元）向乙方預(yù)付維修費(fèi)用。
2.甲方應(yīng) 前，再按合同總價(jià) %（即（大寫(xiě)） （小寫(xiě)） 元）向乙方支付維修費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)在本合同結(jié)束且乙方無(wú)任何違約情形后 天內(nèi)，按合同總價(jià) %（大寫(xiě)） （小寫(xiě)） 元向乙方支付剩余款項(xiàng)。
�。ㄋ模┘追较蛞曳街Ц逗贤瑑r(jià)款之前，乙方應(yīng)提供相同金額的正式發(fā)票。
乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號(hào)為：
開(kāi)戶(hù)銀行： 。 地 址： 。 帳 號(hào)： 。 甲方除支付上述維修費(fèi)用之外，不再向乙方支付任何其它的費(fèi)用。 （五）結(jié)算單位約定
經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方有權(quán)自行結(jié)算或是指定其下屬單位作為結(jié)算單位。甲方有權(quán)指定的結(jié)算單位為：
單位名稱(chēng)： 聯(lián)系人：
單位合同 篇5
出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就宿舍租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 宿舍基本情況
(一)宿舍坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ，建筑面積___________平方米。
(二)宿舍權(quán)屬狀況：甲方持有 (□宿舍所有權(quán)證/□宿舍買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他宿舍來(lái)源證明文件)，宿舍所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：___________ 或宿舍來(lái)源證明名稱(chēng)： ，宿舍所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：___________ ，宿舍(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 宿舍租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過(guò)_______人。
(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理宿舍出租登記備案等手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)宿舍租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將宿舍按約定條件交付給乙方�！端奚峤桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回宿舍，乙方應(yīng)返還宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后 日內(nèi)對(duì)宿舍和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂宿舍租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：________人民幣 元整(： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。
(二)押金：人民幣_(tái)________元整 (： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，宿舍租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后 日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)_____， 由乙方承擔(dān)_____：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)宿舍租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
本合同中未列明的與宿舍有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 宿舍維護(hù)、維修及裝修
(一)甲方應(yīng)保證宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修宿舍影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對(duì)宿舍進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)，對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將宿舍部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的'，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付宿舍達(dá)______日的。
2、交付的宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用宿舍的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回宿舍：
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。
3、擅自改變宿舍用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞宿舍主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用宿舍從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將宿舍恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回宿舍的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付宿舍或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還宿舍的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(蓋章)：_________________
承租人(蓋章)：_________________
______年____月____日
單位合同 篇6
同志（身份證號(hào)碼 ,性別 ,年齡 ,工種 ）系我單位（單位法人代碼：□□□□□□□□-□）勞動(dòng)合同制工人，與我單位簽訂了為期 年的勞動(dòng)合同（合同期自 年 月 日起至 年 月 日止）�，F(xiàn)因
原因，從即日起解除（終止）雙方簽訂的勞動(dòng)合同。
單位（印章）
年 月 日
備注：本合同一式六份：職工本人、職工檔案、用人單位，勞動(dòng)和社會(huì)保障局勞動(dòng)管理科、社會(huì)保險(xiǎn)中心、職業(yè)介紹服務(wù)中心各存一份。
單位合同 篇7
如果用人單位不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者在勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)注意搜集并保存雙方成立勞動(dòng)關(guān)系的有關(guān)證據(jù)，比如：
1、用人單位招聘時(shí)要求勞動(dòng)者填寫(xiě)的“報(bào)名表”、“登記表”等招用記錄;
2、用人單位收取勞動(dòng)者押金或扣押勞動(dòng)者工資而出具的“押金條”、“扣押條”等各種票據(jù);
3、用人單位給勞動(dòng)者發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”、“門(mén)卡”等各種工作證件;
4、用人單位給勞動(dòng)者發(fā)放的“工資卡”或其他工資支付憑證;
5、用人單位給勞動(dòng)者發(fā)放的“工作服”、“飯卡”等與用人單位有關(guān)的.東西;
6、職工的工資表、考勤記錄、值班表、任命書(shū)、解除合同通知書(shū)、辭退通知書(shū)等各種加蓋有用人單位公章的文件。
相關(guān)知識(shí)：
勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?
1、用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;
2、勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;
3、勞動(dòng)合同期限;
4、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);
5、工作時(shí)間和休息休假;
6、勞動(dòng)報(bào)酬;
7、社會(huì)保險(xiǎn);
8、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);
另外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
單位合同 篇8
甲方: (以下稱(chēng)甲方)
乙方: 身份證號(hào)碼: (以下稱(chēng)乙方)
本著保障單位財(cái)、物的安全，防止各類(lèi)刑事犯罪的搗亂破壞，創(chuàng)造良好的單位工作環(huán)境的原則，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限：20xx年1月23日起至20xx年1月23日止。
二、勞動(dòng)報(bào)酬：一年為120xx.00元，每月平均1000.00元，每月12日甲方給乙方支付上一個(gè)月的雇用款。
三、工作任務(wù)：做好工作時(shí)間內(nèi)的安全工作，保證甲方工作場(chǎng)所不發(fā)生案件和災(zāi)害事故。具體任務(wù)：防盜、防火、防爆炸、防毒、防破壞。
四、工作范圍及責(zé)任：
第一條 負(fù)責(zé)白天、夜間打更，全天負(fù)責(zé)單位的`秩序，對(duì)外來(lái)人員逐一登記。
第二條 夜間沒(méi)有單位領(lǐng)導(dǎo)允許，禁止外來(lái)人員及一切車(chē)輛進(jìn)入單位，確保二十四小時(shí)不離崗。以上工作如有落實(shí)不到位，出現(xiàn)后果由乙方負(fù)責(zé)。
第三條 負(fù)責(zé)建三江質(zhì)監(jiān)局辦公樓內(nèi)的安全防火防盜。
五、工作要求：
第四條 看管好單位內(nèi)設(shè)施、物品，如有丟失或損壞，按價(jià)賠償。
第五條 搞好規(guī)定范圍內(nèi)的衛(wèi)生。
第六條 一但發(fā)生案件，要及時(shí)與單位領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，配合有關(guān)部門(mén)做好處理工作。
六、福利及待遇：
第七條 乙方在崗期間因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家、省及農(nóng)墾總局的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方患病、自傷或者自身人為疏漏造成的自然傷亡(類(lèi)似于煤氣中毒、個(gè)人突發(fā)疾病、交通事故、摔傷、電傷)等，一切后果及費(fèi)用自付。乙方在工作期間如果發(fā)病或者由自身病癥引起的其他事件，與本單位無(wú)關(guān)。
第八條 門(mén)衛(wèi)室的取暖所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、合同的解除、終止：
第九條 乙方對(duì)甲方簽訂的合同如不能遵守，或有特殊情況需解除本合同，提前兩周遞交辭呈申請(qǐng)。如果乙方工作不負(fù)責(zé)任，完不成本合同所規(guī)定的事項(xiàng)，每發(fā)生一起，從當(dāng)月工資扣除100元;若因嚴(yán)重失職或?yàn)^職給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)、財(cái)產(chǎn)損失，出現(xiàn)一次，扣除當(dāng)月工資外，照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀;經(jīng)教育不改，繼續(xù)出現(xiàn)類(lèi)似錯(cuò)誤，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方視乙方職業(yè)道德、工作能力、工作態(tài)度等情況綜合考核，成績(jī)合格繼續(xù)聘用，否則解除合同。
八、爭(zhēng)議處理及其他：
第十條 本合同未盡事宜或者與今后國(guó)家、省及農(nóng)墾總局有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
單位公章：
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日
單位合同 篇9
借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元，用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱(chēng))， 為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱(chēng))的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的`存款戶(hù)。
四、甲方以(抵押物名稱(chēng))
交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬(wàn)元，擔(dān)保 萬(wàn)元貸款的償還。
五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。
七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。
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