一、活動目的和背景

　　根據(jù)項目建設(shè)進度和前期的蓄客情況，為了更好的'將項目推出市場；營造銷售氣氛，促成更好的成交制定此方案。

　　二、活動時間

　　三、活動地點

　　亞非·泗州華府售樓部

　　四、 方案主題思路

　　有條不紊圓滿成功

　　五、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

　　1）現(xiàn)場布置

　　a在售樓部右側(cè)搭建4米×7米舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，整個舞臺主要用表演用途。

　　b售樓部前路口設(shè)彩虹門一個，彩旗若干，花籃若干，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

　　c舞臺前設(shè)坐椅兩排，100個位置左右，供嘉賓休息使用。

　　2）外圍道路布置

　　a303省道兩側(cè)插上彩旗。

　　b在303省道與西二環(huán)交口設(shè)空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

　　3）售樓部分區(qū)布置及其他布置

　　a售樓部內(nèi)部分為3個區(qū)域

　　a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。

　　b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

　　c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

　　b其他區(qū)域

　　a、活動休息區(qū)：售樓部門口廣場右側(cè)，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。

　　b、停車區(qū)：共客戶來訪停車，售樓部左側(cè)和303省道沿線。 c、新客戶排號、簽到區(qū)：設(shè)在售樓部入口左側(cè)，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。

　　六、開盤活動流程安排

　　開盤典禮開始時間：20xx年xx月xx日上午9：30時

　　7：00所有現(xiàn)場外包裝工作完成

　　8：00所有物品歸位完畢

　　8：00所有現(xiàn)場工作人員到位

　　8：08售樓部開門正式迎接客戶和來賓。喊號人員開始宣讀購房流程

　　8：08慶典人員、表演人員、主持人到位

　　8：20喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。

　　8：30宣布開盤典禮正式開始（鳴禮炮）

　　按購房流程進行選房，等待人員欣賞外場演出

　　七、開盤當天人員及工作安排

　　1、開盤活動當天，專門安排1名工作人員于停車范圍；

　　2、售樓部主入口安排2名工作，活動區(qū)安排2名工作人員；

　　3、財務(wù)人員2名，由財務(wù)部指定，工作職責：

　　4、選房區(qū)置業(yè)顧問、認購簽定人員、內(nèi)部銷控人員分配：

　　5、喊號人員1名

　　6、新客戶排號簽到區(qū)安排2人

　　八、費用預(yù)算

　　根據(jù)所涉及工作目前情況，費用暫時難以估算，總體控制在2萬元左右。

　　九、備注

　　1、所有開盤當天工作人員于月日早上7：30到達現(xiàn)場，8：00全部到位就緒。

　　2、所有工作人員佩帶工作牌。

　　3、開盤當天所有工作人員手機一律開機，電量充足。

開盤活動方案3

　　一、時間： 年 月 日上午。

　　二、地點：******售樓中心現(xiàn)場。

　　三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

　　四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負責人等。

　　五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。

　　六、預(yù)定目標：對外傳達******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大******的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)******的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣�府職能部門、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

　　七、會場布置：

　　1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。

　　2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

　　3、禮品發(fā)放區(qū)： 屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

　　4、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

　　八、開盤活動要點：

　　1、室內(nèi)外表現(xiàn)

　　1）彩旗（彩條）

　　2） 在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

　　盆景花卉

　　在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

　　3）氣拱門、氣球

　　在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的'開工、開盤氣氛。

　　2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

　　1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

　　2）腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

　　3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。

　　3、開盤促銷活動配合：

　　以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

　　活動文案如下：

　　為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

　　抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

　　現(xiàn)場排隊應(yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

　　本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

　　獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

　　“購房VIP卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

　　活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）

　　購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換�？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。

　　購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

　　本次活動對團購客戶無效。

　　4、籌備工作：

　　1）擬定與會人員。于 月 日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。

　　2）提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。

　　3）提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。

　　4）落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。

　　5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。

　　6）做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋

　　7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

　　5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

　　6、人員安排：

　　1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

　　2）工作人員15名；

　　3）公司工作人員30名；

　　九、儀式流程：

　　09：00－09：30 所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

　　09：30－09：50 來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品�？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

　　09：50－10：00 貴賓由禮儀小姐引入會場。

　　10：00－10：08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

　　10：08－10：13 公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。

　　10：13－10：25 舞獅表演。

　　10：25－10：35 政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

　　10：35－10：50 主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。

　　10：50－11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

　　11：00 客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

　　十、媒體計劃：

　　1、 報紙廣告

　　27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。

　　2、電視廣告

　　xx電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。

　　3、電臺廣告

　　在開盤前后兩個月播出******開盤的信息。

　　4、印刷品廣告

　　樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。

　　十一、廣告預(yù)算

　　1�！秞x日報》27、28、30日整版 xxxxx元

　　2。電視臺錄制開盤錄像及新聞報道 xxxx元

　　3。電臺廣告宣傳 xxxx元

　　4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批 xxx元

　　5、禮儀公司各項費用 xxxx元

　�。ê�舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）

　　6。氣球（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道） xxxx元

　　7。鮮花盆景租賃 xxxx元

　　共計 xxxxxx元

　　地產(chǎn)活動方案小學(xué)生端午節(jié)活動方案大課間活動方案

開盤活動方案4

　　·服務(wù)客戶：東港銘笙地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　·服務(wù)產(chǎn)品：遼東幸福里項目 ·開盤時間： 20xx-年5月中旬左右 開盤選房方式：按誠意金順序號選房 ·推廣主題：開盤·解籌

　　·推廣目的：通過開盤·解籌活動，達到宣傳、推廣服務(wù)產(chǎn)品的目的，增加活動催生的機會及期許達到的效果。

　　·活動場地：遼東幸福里項目售樓部 ·參加人數(shù)：預(yù)計300組誠意金客戶 ·主辦單位：東港銘笙地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ·策劃執(zhí)行：大連唯美和生地產(chǎn)運營機構(gòu)

　　活動前

　　一、.綜述

　　· 20xx 年 5月左右，遼東幸福里項目舉行盛大開盤

　　二.企業(yè)目標

　　·通過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進而達成銷售目標。 ·增進與目標客戶的交流及溝通，樹立目標客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。

　　·在較小的投入下，利用開盤的時機與目標客戶的口碑傳頌，進一步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達成，進而達到收益增長。

　　三.活動目的

　　·通過活動，讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風范，達到專業(yè)值得信賴的目的

　　·通過縝密細致的活動安排，加深客戶對產(chǎn)品的認可度，爭取達到高解籌認購率

　　·檢驗價格水平是否合適，檢測前期項目營銷推廣思路，反饋銷售賣點，確定與調(diào)整下一步營銷方案 ·借助開盤·解籌活動推廣項目形象，提高企業(yè)口牌，達到雙贏

　　四.相關(guān)支持

　　禮品、獎品贊助；媒體支持；協(xié)辦單位支持

　　五.前期準備

　　針對項目開盤·解籌活動提出方案與甲方共同探討，推動執(zhí)行。

　　□活動費用預(yù)算

　　圖片已關(guān)閉顯示，點此查看

　　□人員分工

　　各項目部結(jié)合本項目的實際情況，作相應(yīng)的人員分工安排 甲方：東港銘笙地產(chǎn) 現(xiàn)場總控 現(xiàn)場后勤 財務(wù)收款 嘉賓接待 現(xiàn)場司機 發(fā)禮、獎品 突發(fā)事件處理

　　全程： 現(xiàn)場總控 選房區(qū)銷控 公布區(qū)公布 協(xié)助選房 現(xiàn)場接待 熱線接聽 助理簽約 協(xié)助排號 選房信息傳遞

　　禮儀公司： 禮儀服務(wù)

　　□開盤前一周解籌的客戶告知：

　　一、制作選房說明

　　1、易拉寶形式的說明公布于眾（由廣告公司提前一周做好） 2、打印成份的攜帶式選房說明書（由廣告公司提前一周做好） 二、銷售人員各負責其客戶的通知

　　1、 在開盤日前一周開始通知客戶選房方案 2、 時間、地點通知 3、 選房時所帶資料的通知 三、通知方式：

　　電話□ 當面領(lǐng)取邀請函□ 售樓部易拉寶公布□ 短信告知□ 四、選房說明：

　　·感謝您對××××的關(guān)注和支持，現(xiàn)將進行首輪認購選房活動： 時間： 年 月 日——年 月 日

　　地點：遼東幸福里銷售中心 ·選房流程

　　叫號選房轉(zhuǎn)定金簽署《認購協(xié)議》

　　·活動安排如下：

　　1、選房順序以認籌單上認籌號為準，敬請各位準時到場，如因自身原因造成在選房過程中被輪空，

　　本公司不承擔任何責任。延時趕到者，其選房權(quán)自動排入下一輪認籌順序之中；

　　2、每個認籌號選房時間為三分鐘，如在既定時間內(nèi)沒有選到合適單位，仍可繼續(xù)選擇，但不保留 其優(yōu)先權(quán)利；

　　3、每套單位定金為人民幣5000元整。簽署的同時，認籌金5000元整自動轉(zhuǎn)為定金， 4、所有已選房客戶必須在選房當日17：00點之前簽訂《認購協(xié)議》，否則所選房號不 予保留 。銘笙地產(chǎn)公司有權(quán)另行出售；

　　5、如客戶未選到合適的房子或因其他任何原因，客戶要求退還認籌金，則在認購活動結(jié)束之后一 周之內(nèi)返還其認籌金，但不承擔任何利息；。

　　6、如持有認籌單的客戶在 開盤日17：00之前仍未到銷售中心現(xiàn)場選房，即視為自動放棄. 本輪認籌的相關(guān)權(quán)益。同時所有認籌單在 開盤日18：00之后作廢，不能再參與選房。所 繳納認籌金在一周內(nèi)返還；

　　7、本次活動最終解釋權(quán)歸東港銘笙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。

　　注：簽署《認購協(xié)議》所需資料為本人身份證、認籌單及足額定金收據(jù)，同時收回認籌金收據(jù)及認 籌單。

　　□禮儀公司的安排及選項：

　　開盤前半個月禮儀公司到位，并簽署合作合同（合同禮儀公司提供）

　　活動中（開盤操作）

　　□開盤活動當天活動安排及選房現(xiàn)場工作流程：（按活動9：30開始算）

　　5：30 活動所需硬件項目如氣球、拱門、水座旗、刀旗、舞臺、桁架、噴繪、花籃、音響等

　　全部到位，胸花、簽到本等擺放在接待臺上；

　　8：00 音響開始調(diào)試、播放音樂 項目工作人員到崗

　　8：10 主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊、軍樂隊人員及其他演員到位 主持人再次熟悉活動流程

　　禮儀小姐換衣服，在接待臺前做好準備迎接來賓 軍樂隊、鑼鼓隊在相應(yīng)位置站立，準備表演

　　8：20 客戶陸續(xù)到來，禮儀小姐和負責接待的置業(yè)顧問共同迎接來賓，戴胸花、協(xié)助簽到之

　　后，由置業(yè)顧問接待、引導(dǎo)就坐水飲招待，后返回“迎賓區(qū)”； 外請政界領(lǐng)導(dǎo)、記者由指定人員接待陪同； 選房公布區(qū)投影儀安裝、調(diào)試，手提電腦到位； 將準備好的講稿及通稿分別按人給到； 軍樂隊、鑼鼓隊、音響開始交替演奏； 攝影師開始攝像；

　　接聽熱線的'工作人員到位（始終不離場）

　　8：50 參加活動的來賓基本已經(jīng)到齊，活動即將開始

　　負責場內(nèi)工作人員邀請領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、準業(yè)主到活動現(xiàn)場參加活動 9：00 開盤活動開始，基本按照活動流程進行，主要分為以下幾個部分

　　由主持人宣布到場的甲、乙方領(lǐng)導(dǎo)及各方來賓，并請主要領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)言（音樂可進

　　行伴奏）；

　　開盤剪彩、鳴鑼（禮儀慶典公司在適當時間打禮花彈、鳴炮、放飛氦氣球、和平鴿

　　等）

　　舞獅、采青、點睛活動（鑼鼓隊完成） 演藝助興活動（演藝人員）

　　9：20 主持人請參加選房的客戶到休息區(qū)就坐，由置業(yè)顧問為客戶和來賓發(fā)放戶型單頁與宣

　　資料以及水飲招待。主持人向客戶和來賓宣布選房說明及獎項說明，并宣布選房時間從9：30正式開始；

　　各區(qū)域工作人員就位

　　9：30 主持人宣布選房正式開始并叫號，請第一位客戶到選房區(qū)選房，在此過程式中要不斷

　　給未選房客戶強調(diào)選房時間是3分鐘（不斷造勢，營造緊張氣氛）

　　禮儀小姐帶領(lǐng)客戶至選房區(qū)門口。

　　各自置業(yè)顧問陪同客戶同到選房區(qū)選房。

　　選房區(qū)的工作人員見機造勢并配合選房人選房（盡可能不讓落空）

　　9：3× 第一位客戶選定房后，持寫有房號的簽條讓主持人核對，主持人核對后將房號公布于

　　投影儀上，請置業(yè)顧問帶客戶到財務(wù)區(qū)交款，叫第二位客戶選房（程序同上）后造勢于眾：剛才一號客戶選擇的是×幢×單元×層×戶房，我們××小區(qū)第一位業(yè)主即將產(chǎn)生了，他就是我們的第一號客戶，大家一起來恭喜一下（鼓掌）

　　主持人視現(xiàn)場情況重聲現(xiàn)場選房規(guī)則及獎項說明。

　　負責簽訂認購協(xié)議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作； 負責現(xiàn)場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務(wù) 保潔隨時保持場面清潔，保安負責現(xiàn)場秩序

　　播放與項目氣質(zhì)相符的背景音樂（音量以不影響主持人叫號及講話為宜）

　　12：00 選房暫告段落，主持人公布抽獎活動開始，由請甲方抽獎領(lǐng)導(dǎo)進行抽獎（獎項從三

　　等獎開抽），主持人核對并公布獎項。

　　□突發(fā)事件：

　　如現(xiàn)場出現(xiàn)突發(fā)鬧事事件，由現(xiàn)場保安在第一時間內(nèi)，向活動當天最高領(lǐng)導(dǎo)（見現(xiàn)場人員分工安排）

　　人及時匯報，之后根據(jù)命令執(zhí)行方案

開盤活動方案5

　　一、開盤前期工作流程及安排：

　　8月18日 — 8月20日 開盤活動方案提交、確認通過；

　　8月14日 — 8月25日宣傳資料準備階段：（詳見設(shè)計方案附稿）

　　商鋪折頁設(shè)計、制作完成；

　　——涉及周邊地區(qū)人流量較集中處發(fā)放； ——放置在售樓處現(xiàn)場； ——邀約品牌經(jīng)營戶； ——邀約意向購買住宅客戶；

　　住宅DM單頁的設(shè)計、制作完成； 慶典公司的確認； 邀約明星的確認； 邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認。

　　自23日起《都市110》全天候12次播報開盤信息。

　　活動當日聘請電臺直播車現(xiàn)場直播，整個活動內(nèi)容，做到全城告之。 自25日-30日每天發(fā)放10萬條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開盤信息及住宅銷政策。

　　組織員工每天到各大場所派發(fā)項目住宅與商鋪宣傳單。

　　活動工作分工：

　　8月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進行溝通；8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進行溝通；8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進行溝通。并完成對客戶回訪的'分析統(tǒng)計工作。

　　二、方案出臺背景：

　　客戶積累充足

　　目前本案商鋪因認籌的客戶積累近120余人，這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對前期商鋪認籌客戶進行解籌。

　　銷售時機成熟

　　來訪客戶目前對本案最關(guān)心的問題是價格因素，而項目正處于封盤階段，

　　價格的主動權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費者對本案價格的關(guān)注正是我們可以利用的一個機會點，通過市場的炒作，使客戶認可項目的卓越品質(zhì)，將注意力放到項目廣告宣傳中的完美形象中來，以至在項目開盤推出的價格得到客戶的認同。

　　市場急需升溫

　　自七·一后，項目在宣傳推廣投入甚少，市場對本案的認知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時機，在有效時間內(nèi)要抓住商機，鎖定誠意客戶。各種事實都促使我們加強廣告宣傳力度，使市場重新升溫。

　　三、開盤活動方案

　　活動主題：森晟江灣馨城 愛購時尚購物廣場盛大開盤

　　活動時間：8月31日（六）—9月2日

　　活動地點：江灣馨城售樓中心

開盤活動方案6

　　藍藍的天，白白的云，淡淡的遠山，綠色的草地，清馨的空氣，漫步其中，渾身舒暢。忙碌的都市生活多多少少讓人感到疲憊，享受生活不能再流于口號，工作之外的時間屬于我們自己！我們要生活而不是要活著，我們要休閑、要享受，要貼近自然，要心靈回歸！我們的生活還要健康且有品質(zhì)、和諧且有韻味、幽雅且有檔次、尊貴且有人文，我們要底密度！我們更要原汁原味的自由自在的別墅生活！

　　這樣愜意隨心的超俗生活，這份恬淡悠遠的雋永意境，似乎有點遙不可及�！氨＠麎派蟿e墅”，卻讓這一切變得如此順理成章。壟上人，壟上人生活，使一切歸于自然。結(jié)廬在人境，而無車馬喧。問君何能爾？心遠地自偏。采菊東籬下，悠然見南山。山氣日夕佳，飛鳥相與還。此中有真意，欲辨已忘言。陶淵明，歸園田居的生活也不過如此。漫步在隨處可見的林蔭小道里。呼吸著綠葉的芬芳和葫蘆河水的清香，聆聽著時而嘹亮?xí)r而低吟的鴿笛。憑欄斜倚，看云卷云舒，望燕山余脈，任心神弛聘，那份恬淡，那份慵懶，怎能不讓你陶醉其中？我想，無論多么清醒的成功者，也不會介意來“保利壟上別墅”里生活一回、迷失一回。

　　一、 活動主題：

　　生活真本源 壟上真生活

　　二、 活動目的：

　　 1、在京城地產(chǎn)界、廣大目標客戶及傳媒中產(chǎn)生巨大影響。力爭在短期內(nèi)最大限度地樹立保利壟上別墅的知名度、美譽度，突顯保利壟上別墅的實力、魅力。

　　 2、全方位展示保利壟上別墅擁有的諸多優(yōu)勢。利用媒體將我們發(fā)達、便利的交通、周邊的優(yōu)勢、地理位置、建筑風格、歷史淵源、幽靜雅致的園林環(huán)境等賣點傳播出去，同時將樓盤文化的附加值深植人心。

　　 3.堅定已交大定、小定客戶的購買信心，拉近目標客戶與銷售人員的距離，為項目營造良好的購買環(huán)境，樹立持幣待購客戶的認購決心，發(fā)掘潛在客戶群。

　　 4.為來賓營造一個充滿濃厚簽約氣氛的現(xiàn)場。通過活動現(xiàn)場的優(yōu)雅環(huán)境和文化品位，互動表演和抽獎活動，以及細致入微、親切周到的接待服務(wù)，突出開發(fā)商對業(yè)主的人文關(guān)懷。整合出一種火爆、熱烈的簽約氣氛，直接促進保利壟上別墅的簽約成交量。

　　 5.增強保利壟上別墅業(yè)主的自豪感、榮譽感，進而有良好的口碑傳播效應(yīng)，促動項目的全面銷售與認購。

　　 三、活動亮點

　　“保利壟上別墅”活動現(xiàn)場在花的海洋中展現(xiàn)在人們面前 ? 簡潔明快的開盤儀式宣告“保利壟上別墅”正式發(fā)售 ? 親身感受藝術(shù)生活的“保利壟上別墅”文化內(nèi)涵 ? 當日交定優(yōu)惠政策多樣，實惠輕松把握 ? 樣板間當日開放，給來賓一個看得見的承諾? 營造“保利壟上別墅”北美、新古典、唯美、本源生活全新概念。

　　四、活動整體把握建議

　　宏觀把握開盤細節(jié)把握銷售 ? 開盤活動風格鮮明，突出活動的目的

　　? 特裝展示為“保利壟上別墅”開盤增添特色和文化氛圍。

　　? 整體活動流暢，從廣場到售樓處再到樣板間，規(guī)劃合理，安排有序、節(jié)奏緊緩適宜 ? 特色的小活動、體貼周到的活動細節(jié)使整個活動條理清晰、層次分明。

　　五、活動安排

　　? 活動時間：20xx年6月11日（星期六、端午節(jié)）

　　時間選擇理由：6月初，正值夏天，而且是中國傳統(tǒng)的節(jié)日，同時此時開盤更有利于聚攏人氣。

　　? 活動地點：保利壟上別墅廣場、售樓處、樣板間 ? 參與人員： 預(yù)計200人左右 1. 政府各部門領(lǐng)導(dǎo) 2. 開發(fā)商及銷售代理商領(lǐng)導(dǎo)

　　3. 已交定金的客戶、準客戶、目標客戶群及潛在客戶群

　　4. 保利壟上別墅的工作人員

5. 相關(guān)嘉賓及演職人員

　　6. 京城主力媒體：電視臺、北青、北晚、北京晨報、精品、財經(jīng)時報、中華工商時報、

　　中國房地產(chǎn)報、北京青年周刊、中國建設(shè)報房地產(chǎn)周刊、中國經(jīng)營報、新北京樓市、中國證券報、北京交通廣播電臺、北京音樂廣播電臺（媒體車馬費由甲方負責，不含在開盤費用之列）

　　六、前期工作：

　　停車證的制作、派發(fā)向氣象局咨詢歷年活動當日前后的氣象資料。

　　? 提前一周向政府各相關(guān)職能部門申報，并邀請其領(lǐng)導(dǎo)參加儀式 公安、交通、消防、工商、城管、市容、稅務(wù)等（甲方辦理） ? 典禮當日接送用車計劃、車輛調(diào)度及停車位的安排 ? 宣傳冊、禮品袋提前一周印制完畢，并選訂好禮品 ? 北美文化、新古典主義、保利壟上別墅基本資料的展板 ? 媒體邀請

　　七、現(xiàn)場布置及氛圍營造： 第一部分：保利壟上別墅現(xiàn)場

　　1. 印有保利壟上別墅LOGO的道旗引導(dǎo)來賓進入活動主會場。醒目的道旗迎風招展，向路人

　　通告，保利壟上別墅隆重開盤。 2. 會場隨處可見雕塑、根雕等藝術(shù)作品。

　　3. 路旁連續(xù)施放升空氦氣球6個，下面垂掛醒目標語“保利壟上別墅開盤迎客來”。 4. 小區(qū)入口搭建橫跨道路的充氣拱門（門楣處有保利壟上別墅的LOGO、宣傳標語及本次活動

　　主題）。

　　5. 小區(qū)廣場為本次活動主會場，備有全套音響。廣場側(cè)面搭建舞臺及本次活動的主題背景板。

　　舞臺旁放置仿古禮炮兩門，供開盤儀式使用。

　　6. 舞臺一角設(shè)置電聲樂隊（4人），配合現(xiàn)場抽獎活動，烘托火暴氣氛。

　　7. 舞臺一側(cè)，設(shè)簽約區(qū)，甲方工作人員為來賓講解答疑的同時，為來賓提供現(xiàn)場簽約服務(wù)。 8. 舞臺正面分兩個區(qū)域為觀眾座位，一面為100個，兩面為200個。 9. 邀請女子軍樂隊或者舞獅隊現(xiàn)場表演營造熱烈的活動氣氛。

　　10. 廣場綠地上布置兒童活動區(qū)，設(shè)置充氣沙發(fā)、氣球迷宮，五顏六色的小氣球不僅象征著祥

　　和美滿，同時也為現(xiàn)場增添了靚麗的色彩。專為本次活動邀請的幼教專家在這里組織小朋友們一起唱歌、跳舞、和小丑一起做游戲?? 11. 廣場四周隨意擺放木制資料架，方便來賓取閱。 12. 售樓處樓體懸掛橫幅，增加活動氣氛。

　　13. 售樓處至活動主會場沿途安排充氣卡通人，活躍氣氛的同時，引導(dǎo)來賓參觀售樓處、參加

　　主會場活動等。

　　14. 在放置充氣彩虹門1座，鮮花花籃20只，并施放飄空氦氣球4只。 第二部分：售樓大廳

　　15. 售樓處設(shè)置簽到臺，并有6名禮儀小姐負責迎賓簽到、佩戴胸花、發(fā)放抽獎券。 16. 大廳的過道（包括樓梯）呈八字型擺放歐式鐵藝花籃，共12只。

　　17. 大廳入口擺放編織氣球拱門1座。既烘托出活潑熱烈的現(xiàn)場氣氛，又可以醒目地提示來賓，

　　拱門兩側(cè)各設(shè)禮儀小姐2名迎賓服務(wù)。

　　18. 大廳四周擺放易拉得展架12個，向來賓展示保利壟上別墅的各項優(yōu)勢，及珍藏戶型。 19. 室內(nèi)安排身著禮服的專業(yè)演員表演小提琴四重奏，作為整個活動的背景音樂，為現(xiàn)場營造

　　一種浪漫自然的舒適氛圍。

　　20. 在大廳擺放沙盤模型一座，并安排專人進行講解。（根據(jù)甲方具體情況，待定） 21. 租用兩輛大巴（最好是已經(jīng)噴繪有本項目廣告的公交車輛）往返接送來賓。

　　八、活動儀程： ? 迎賓簽到

　　10：00～10：30訓(xùn)練有素的禮儀小姐面帶微笑在陽光迎接來賓，請來賓簽到，為嘉賓佩戴胸花，同時發(fā)放抽獎券，并且引導(dǎo)嘉賓入座。（先到場的`嘉賓可隨意享用甜點軟飲，欣賞小提琴四重奏，同時銷售人員引導(dǎo)來賓參觀沙盤，為嘉賓詳細介紹項目情況） ? 領(lǐng)導(dǎo)致辭

　　10：30～10：35 開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭 10：35～10：38設(shè)計師發(fā)言 10：38～10：42 物業(yè)代表發(fā)言 10：42～10：45經(jīng)銷商發(fā)言 ? 隆重開盤

　　10：45～11：00開盤方式供甲方備選，樂隊、禮花炮配合，將儀式氣氛推向高潮。（開盤儀式結(jié)束，主持人邀請到場嘉賓參與售樓現(xiàn)場的幸運大抽獎及觀看精彩節(jié)目，同時領(lǐng)取保利壟上別墅奉上的精美禮品，禮儀小姐協(xié)助銷售人員引導(dǎo)來賓到銷售現(xiàn)場） ? 幸運抽獎（中間穿插精彩表演）

　　11：15～11：20嘉賓到達現(xiàn)場后，先到簽約處領(lǐng)取禮品。 11：20～11：23主持人宣布幸運抽獎開始，以文藝表演開場。 11：23～11：28請現(xiàn)場小朋友抽出幸運獎。 11：28～11：32第二個文藝表演

　　11：32～11：35請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)抽出三等獎。 11：35～11：40 隆重開盤備選方案

　　1) 先請來賓欣賞魔術(shù)表演期間魔術(shù)師將禮儀小姐拿著的寫有“保利壟上別墅”字樣的紅緞變

　　成代表和平的吉祥鴿，請開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)與剪彩嘉賓放飛并拼標亮燈LOGO，配合禮炮、氣球等宣布保利壟上別墅開盤。

　　2) 由開發(fā)商、合作伙伴代表以及業(yè)主代表共同啟動遙控按扭，主題幕布徐徐拉開，露出特裝

　　背景板——保利壟上別墅樓盤平面圖。當啟動儀式結(jié)束后，用彩帶、香檳制造熱鬧、歡騰的氣氛，開發(fā)商與來賓共同舉杯，祝愿保利壟上別墅的美好前景。 1. 現(xiàn)場簽約儀式

　　對開盤當日簽約的客戶給予優(yōu)惠，并將具體方式用公告牌等方式明確公示，在開盤當日的現(xiàn)場形成火爆簽約的熱潮。 2. 激動人心的幸運大抽獎

　　活動中安排扣人心弦的幸運大抽獎活動，現(xiàn)場每位持有請柬的來賓都有機會贏得大獎。如此幸運、如此刺激的活動定會緊緊抓住來賓的心情，最大限度的調(diào)動來賓的參與積極性。

　　抽獎獎項（建議）

　　? 特等獎1名-------------------------------------筆記本電腦1臺 ? 一等獎2名------------------------------------各獎彩電1臺 ? 二等獎3名------------------------------------各獎電冰箱1臺 ? 三等獎5名------------------------------------各獎微波爐1臺 ? 幸運獎30名-----------------------------------各獎手表1塊

　　3. 精彩的文藝表演

　　文藝節(jié)目備選（根據(jù)不同方案的選擇，安排不同類別、數(shù)量的節(jié)目）

　　? 開場舞——少兒鋼鼓表演 ? 舞蹈《華兒茲》 ? 少兒舞蹈《四小天鵝》 ? 精彩國標舞

　　? 男高音獨唱《我的太陽》 ? 風情舞蹈《阿拉伯少女》 ? 古箏獨奏——中國廣播民族樂團 ? 準十二月坊

　　? 流行歌曲演唱——全國推新人大賽金獎獲得者 始終以斯特勞斯的作品為背景音樂。

　　九、費用預(yù)算（根據(jù)實際發(fā)生費用計算活動總金額）

　　總計約：186860元 （以實際發(fā)生為準）。

　　因?qū)�項目溝通了解有限，草出以上方案�?/p>

開盤活動方案7

　　(一)、公售活動現(xiàn)場要求

　　1.廣場：X廣場是開盤活動的主要場地，建議在開盤前作好如下調(diào)整：障礙建筑物的拆除、圍墻重新粉刷并安裝照明、形象綠地(用綠色植物、盆花拼出項目名稱、LOGO)、搭設(shè)臨時舞臺、準備音響設(shè)備

　　2.銷售道具：樓書(或封套)、戶型單張、影視宣傳資料、POP掛旗、售樓處方位指引牌

　　3.接待中心的調(diào)整(具體內(nèi)容見基良廣場接待中心調(diào)整方案)

　　(二)、廣場慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式

　　1.舞臺安排：大小在6m*10m左右，上擺拱門、10m

　　寬屏風、演講臺各一個、音響設(shè)備、設(shè)嘉賓席，舞臺四周放花籃6—8個。

　　2.業(yè)主金卡：業(yè)主或其親友持業(yè)主金卡購房享受一定的.現(xiàn)金折扣，具體規(guī)則如下：在開盤當日簽定購房合同并付款可享受18000元的現(xiàn)金折扣，每日遞減金額為20xx元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自動失效。

　　3.嘉賓人員：政府領(lǐng)導(dǎo)

　　按揭銀行領(lǐng)導(dǎo)

　　XX公司X總經(jīng)理、X副總經(jīng)理

　　XX公司XX董事長、XX總經(jīng)理

　　新聞媒體有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

　　友好單位代表

　　4.時間：8月30日上午10：00~11：30

　　5.慶典安排：①、來賓簽到(貴賓領(lǐng)取禮品，普通來賓發(fā)放DM及紀念品)

　�、凇⒄�府領(lǐng)導(dǎo)講話

　�、�、銀行按揭行長講話

　　④、XX公司XX宣布XX廣場正式開盤并與政府領(lǐng)導(dǎo)、按揭銀行行長一同剪彩;

　�、荨⑽瑾{表演(穿插XX廣場物業(yè)知識有獎問答)

　�、蕖⒄堈�府領(lǐng)導(dǎo)為獅子點睛

　�、摺�XX廣場銷售經(jīng)理XX宣布業(yè)主金卡贈卡儀式開始，并介紹金卡的作用及使用規(guī)則。

　�、�、XX公司XX向業(yè)主贈卡，業(yè)主簽名及領(lǐng)卡日期

　�、�、結(jié)束

　　(三)、XX廣場之夏音樂會

　　1、時間：8月30日19：00---21：00

　　2、舉辦地點：朝天門廣場

　　3、節(jié)目表演道具及設(shè)施：舞臺，音箱，佳賓桌椅，飲料(采用未用完退還的形式)

　　4、邀請人員：相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)

　　XX公司XX

　　XX公司X總、X總

　　新聞媒體記者及部分領(lǐng)導(dǎo)

　　友好單位代表

　　市內(nèi)知名音樂家數(shù)名

　　基良廣場業(yè)主代表

　　熟練節(jié)目主持人

　　5、活動安排：

　�、�、政府佳賓講話，內(nèi)容要點：希望更多的企業(yè)為豐富人民群眾的生活，為新重慶形象的建立而盡一分力!

　�、�、XX公司李總講話，要點：感謝各位來賓及各界朋友多年來對XX公司的信任和支持，XX公司將盡力把XX廣場項目建設(shè)成為朝天門沿江的標志性建筑，與朝天門廣場相得益彰，共同承擔起展示重慶直轄窗口形象的作用。

　�、�、音樂會開始。

　　整個音樂會持續(xù)約60分鐘，并邀請電視臺記者作新聞報道，豐富項目強銷期的炒作題材。

　　七、媒體計劃

　　(一)、平面廣告

　　主要媒體：重慶晚報

　　平面廣告發(fā)布內(nèi)容及時間表：(見下頁)

　　時間

　　媒體

　　規(guī)格

　　內(nèi)容重點

　　7月25日

　　xx晚報

　　彩版

　　35*16

　　見征集方案平面廣告

　　8月1日

　　xx晚報

　　套紅

　　35*16

　　見征集方案平面廣告

　　8月22日

　　xx晨報

　　1/2版彩色

　　XX廣場8月28日全面封頂，XX公司8周年慶典全新裝修樣板間歡迎參觀

　　8月28日

　　xx晚報

　　整版彩版

　　XX廣場大樓主體全面封頂，XX公司8周年慶典

　　8月30日正式開盤

　　8月29日

　　xx晚報

　　套紅

　　1/2版

　　征集活動圓滿結(jié)束，公布評審結(jié)果，感謝設(shè)計單位的積極參與，鳴謝支持單位。

　　8月30日

　　xx晨報

　　xx晚報

　　整版彩版

　　開盤廣告（樓盤價格、付款方式、賣點遴選、告知廣場慶典和XX廣場之夏音樂會的信息）

　　軟性文章發(fā)布內(nèi)容及時間表：

　　時間

　　媒體

　　字數(shù)

　　內(nèi)容

　　8月

　　3日

　　xx晨報

　　600字

　　XX廣場建筑外觀整體方案征集活動參加者踴躍，方案在創(chuàng)新性、前瞻性等方面均有可圈點之處

　　8月

　　24日

　　xx晨報

　　600字

　　XX廣場8月28日全面封頂

　　全新裝修樣板間風格點評

　　8月

　　29日

　　xx晨報

　　600字

　　XX公司建筑外觀整體方案公開評標會成功舉辦，評選結(jié)果及方案特色點評

　　八、禮品

　　(一)、征集活動新聞發(fā)布會：300份

　　公開評審會暨正式封頂新聞發(fā)布會：300份

　　開盤慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式：300份

　　要求：充分體現(xiàn)代XX公司的社會形象，以及XX廣場的建筑文化，精致、檔次較高。

　　例如：水晶制品、皮具、金箔制品等中高檔禮品，并配以手提袋及XX廣場全套資料。

　　(二)、售樓處贈送紀念品 1000份

　　要求：具有紀念意義，制作精美，價格適中。

　　例如：紙扇、遮陽傘、公仔等中檔禮品，并配以手提袋及XX廣場全套資料。

　　九、費用預(yù)估

　　報紙平面廣告 48萬元

　　軟性文章 7500元

　　征集活動新聞發(fā)布會 5萬元

　　公開評審會暨全面封頂新聞發(fā)布會 5萬元

　　廣場慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式 8萬元

　　音樂會 3萬元

　　征集活動獎金 10.9萬元

　　禮品 200元/份*900份=1.8萬元

　　紀念品 20元/份*1000份=2萬元

　　業(yè)主金卡制卡費用 10元/張*300張=3000元

　　合計 81.75萬元

　　XXXXXX公司200 年 月 日

開盤活動方案8

　　一、 活動時間

　　本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。

　　二、活動地點

　　Xxx售樓中心

　　三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

　　強調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

　　1）通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

　　2） 通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的'客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

　　3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

　　4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關(guān)合約。

　　四、房地產(chǎn) 開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

　　1）現(xiàn)場布置

　　A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

　　B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

　　C、舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

　　2） 外圍道路布置

　　A、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。

　　B、在塔南路進入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以達到吸引人流， 車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

　　3）售樓部分區(qū)布置及其他布置

　　A售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域

　　a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售 人員的二次講解和價格預(yù)算，進行選房，確定房號，并 簽署相關(guān)協(xié)議。

　　b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購 書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

　　c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型， 索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

　　d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨 時休息用。

　　B其他區(qū)域

　　a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等， 同時作主要的包裝區(qū)域。

　　b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。

　　六、 房地產(chǎn)活動流程安排

　　開盤典禮開始時間：XXXX年X月XX日上午9：30時 7：00 所有現(xiàn)場外包裝工作完成

　　8：00 所有物品歸位完畢

　　8：00 所有現(xiàn)場工作人員到位

　　8：08 售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人 員開始宣讀購房流程

　　8：50 所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

　　9：00 樂隊按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮 儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領(lǐng)入座）。 9：20 禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。

　　9：25 喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流 程的講解。

　　9：30 主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。 9：35 主持人邀請市級領(lǐng)導(dǎo)（擬定）講話。

　　9：40 主持人邀請相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人講話。

　　9：45 （房地產(chǎn)開發(fā)公司）董事長或總經(jīng)理致辭。

　　9：50 主持人宣布 開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為 開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，樂隊奏響（到主持人再次準備講話時停）XXX（待定）負責按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應(yīng)剪彩位置。 9：53 禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。 9：55 主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。

　�。�熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮18門同時奏響， 8串鞭炮從上至下炸響，現(xiàn)場氣氛達到高潮）

　　9：58 禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段 時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即 按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場 工作人員各就其位。

　　10：00 主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結(jié)束辭，宣布xxx樓 盤正式開盤。

　　10：03 公司領(lǐng)導(dǎo)陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現(xiàn)場正 式選房。

開盤活動方案9

　　活動目的:

　　鑒于目前宏觀調(diào)控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉(zhuǎn)變成購房客戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。

　　通過此次開盤活動的隆重宣傳，將為二期后續(xù)銷售吸引一定人氣

　　活動背景：

　　認籌時間:

　　活動目的:

　　鑒于目前宏觀調(diào)控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉(zhuǎn)變成購房客戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。

　　通過此次開盤活動的隆重宣傳，將為二期后續(xù)銷售吸引一定人氣

　　活動背景：

　　認籌時間:

　　鑫隆名居5月開盤

　　活動目的:

　　1、鑒于目前宏觀調(diào)控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉(zhuǎn)變成購房客戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。

　　2、通過此次開盤活動的隆重宣傳，將為二期后續(xù)銷售吸引一定人氣

　　活動背景：

　　認籌時間:3月8日—5月日

　　認籌數(shù)量:78組

　　活動地點：

　　鑫隆名居銷售大廳

　　活動時間：

　　9：20xx年5月30日上午

　　活動形式：

　　1邀請輝縣市xx或區(qū)xx相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)（條件不具備的，由開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)代為）進行開盤剪彩儀式。

　　2以舞臺表演吸引人氣，邀請輝縣市著名表演樂隊演出

　　三。邀請輝縣高級軍樂隊或鼓舞隊表演。

　　4邀請已經(jīng)認可的'客戶參加開盤選房活動，調(diào)動潛在客戶的積極性。

　　5.已定房客戶領(lǐng)取獎品提升客戶對樓盤的美譽度

　　現(xiàn)場布置:

　　舞臺布置：

　　舞臺尺寸建議10米x7大小，結(jié)構(gòu)輕鋼為主，高度30—50厘米之間，調(diào)動現(xiàn)場觀眾的互動性和參與性，舞臺背景以紅色為主，熱烈奔放，更具視覺沖擊力，地面鋪設(shè)紅色地毯，音響及話筒由演繹樂隊自備。舞臺表演以歌曲、舞蹈、魔術(shù)為主，介紹了項目xx和獲獎問答。

　　軍樂隊或鑼鼓隊布置：統(tǒng)一紅色服裝，樂器自備，位置根據(jù)現(xiàn)場安排在舞臺左右，人數(shù)最少20人以上，有專人負責，根據(jù)現(xiàn)場活動時間安排。

　　門口布置:

　　1、將售樓部兩側(cè)距售樓部500米范圍內(nèi)插上彩色旗幟來增加喜慶和導(dǎo)視作用。

　　2、售樓部后樓體以及對面樓體上置20x5米噴繪（內(nèi)容見后）2塊，內(nèi)容以開盤文字為主。

　　3、售樓部門口安置兩個金象（寓意吉祥，美好，發(fā)財），兩金象之間為15米尺寸拱門，上置條幅（內(nèi)容見后）

　　升空禮炮，旋風彩帶，如果條件允許在售樓部前安全位置安放，數(shù)量為6或者8個，在剪彩儀式進行時從聽覺和視覺上達到更好的效果。

　　4、售樓部外斜拉條幅，根據(jù)售樓部外觀的布置，在確定條幅的數(shù)量

　　5、盆景：從拱門到售樓部路鋪設(shè)紅色地毯，兩側(cè)擺放高度為1.5米以上的盆景，間隔30—50為宜，可采用租賃方式。

　　售樓部內(nèi)部包裝：

　　售樓部內(nèi)部頂部以吊旗和氣球從視覺上來渲染開盤氣氛，案場設(shè)置開盤流程展架，認購須知來引導(dǎo)客戶，案場音響釋放激昂樂曲從聽覺上烘托緊張氛圍，引起客戶的購買沖動。安排xx區(qū)域、放置xx道具和獎品，激發(fā)參與的欲望。

　　售樓部內(nèi)具體劃分區(qū)域：

　　客戶等候區(qū)--客戶選擇區(qū)--客戶簽到區(qū)--獎品區(qū)

　　1、客戶等候區(qū)準備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個座位配備瓶裝水，如中午還有選房客戶應(yīng)提前準備相應(yīng)食品以體現(xiàn)人性化服務(wù)。休息區(qū)將放置展示架，宣傳重要信息，如選房須知和預(yù)訂提示

　　2、客戶選房區(qū)應(yīng)與休息區(qū)分開。根據(jù)案例現(xiàn)場，可以用綠色盆景將沙盤區(qū)域大廳分開作為選房區(qū)

　　3、財務(wù)室門前設(shè)置客戶簽約區(qū)，合同簽訂與財務(wù)收款一體化

　　4、簽約后，獎品區(qū)設(shè)在入口處。

　　備注：區(qū)域劃分圖見附件

　　開盤前期準備:

　　一、已認籌客戶的通知:

　　月日開盤前由案場經(jīng)理安排各銷售人員將自己負責客戶xx告知，確定開盤地點，時間以及相關(guān)活動內(nèi)容，告知客戶開盤選房所需攜帶證件和票據(jù)和房款，按時參加選房的必要性。5月同日早上7:00，銷售人員將再次以短信形式通知客戶。

　　二、售樓部內(nèi)部開盤流程安排:

　　售樓部外部活動流程：

　　8:00

　　案場外圍形象布置完畢，售樓部內(nèi)部布置完好

　　舞臺布景完畢，演出人員到位

　　軍樂隊，鼓舞隊人員到位

　　xx領(lǐng)導(dǎo)時間確定

　　8:30

　　軍樂隊和鼓勵隊開始表演，以烘托現(xiàn)場氣氛，吸引群眾

　　9:00

　　認籌客戶到場，xx領(lǐng)導(dǎo)到位，進入售樓部稍作休息，由開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)接待參觀，電視臺跟蹤采訪，9:10

　　鼓舞隊，軍樂隊暫停表演，主持人引導(dǎo)xx相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)走上舞臺，介紹相關(guān)人士，按順序xx——開發(fā)商——物業(yè)公司致辭發(fā)言。發(fā)言稿見附件

　　9:30

　　主持人宣布剪彩開幕式正式開始，禮儀小姐準備在臺上剪彩道具開始剪彩

　　禮炮齊鳴，彩帶飛舞，慶祝盛典。

　　主持人宣布剪彩儀式圓滿成功。送走領(lǐng)袖（禮物），不要走開。以后會更精彩

　　9：50

　　主持人宣布開盤認購盛典正式開始，并宣讀項目認購注意事項和xx環(huán)節(jié)，意向客戶進入售樓部開始選房，軍樂隊和鼓舞隊演出結(jié)束

　　10:00—12:00

　　舞臺現(xiàn)場表演開始

　　內(nèi)部選房開始

　　四、人員分工職責:

　　銷售大廳入口：1-2名保安，負責維護現(xiàn)場秩序，提醒顧客入場

　　舞臺周圍單頁：發(fā)放人員1名

　　客戶休息區(qū)：2個銷售人員，負責回答客戶的問題

　　客戶選房區(qū):案場經(jīng)理以及主力銷售人員3—4人，在有限的時間內(nèi)促使客戶下定選房，負責開房號，案場經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場的情況配合逼定

　　收款簽約：2名財務(wù)人員負責開票收款的最終銷售控制，2名協(xié)助人員負責協(xié)議的簽署，銷售總臺：銷售人員2名:負責喊號以及初級銷控，每位客戶選房成功后，置業(yè)顧問用話筒報知總控臺x號樓x單元x層x戶已選定，總控臺用語音并祝賀該客戶成功選房。

　　分發(fā)禮品，負責禮品的發(fā)放登記：

　　五、物料準備：

　　售樓部展架內(nèi)容：

　　選房須知

　　1、認購人持身份證，vip卡，交款收據(jù)參加本次選房活動，未辦理vip卡的客戶可找現(xiàn)場工作人員辦理，同樣可享受本次20xx抵20000優(yōu)惠活動。

　　2、非本人或親屬選房，持相關(guān)證明即視為有效。如果您選擇xx，您將具有與協(xié)議簽署人相同的法律效力。

　　3、認購當日選擇xx的客戶，可享受公司一次性付款額外2%的優(yōu)惠，簽約時收取房款。

　　4、認購當天未能在指定時間內(nèi)選取xx的，可在本次活動三天內(nèi)選取或由案場銷售人員推薦xx，但不再享有vip優(yōu)先選房權(quán)利。

　　5、客戶按vip卡號順序選房，由案場總控臺喊號，每次五人為一組進入選房區(qū)，選房時間為5分鐘，未能在指定時間內(nèi)選房xx的視為放棄優(yōu)先選房的權(quán)利.

　　制作內(nèi)容：

　　1、導(dǎo)視牌制作內(nèi)容：

　　主控制臺、選房區(qū)、簽約區(qū)、付款區(qū)、禮品發(fā)放區(qū)

　　2、舞臺背景噴繪內(nèi)容：

　　標題：鑫隆名居二期工程開工剪彩儀式

　　一期熱銷傳奇，二期榮耀綻放

　　標志鑫隆名宅天造自然傳承名居

開盤活動方案10

　　一、開盤主題

　　對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣�府職能部門、客戶的關(guān)系。

　　二、開盤時間：xxx年11月28日(暫預(yù)定)

　　三、活動地點：**房產(chǎn)有限公司

　　四、剪彩嘉賓：貴公司確定

　　五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司

　　六、活動方案

　　(一)前期準備

　　1、到場嘉賓

　　市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體

　　2、購買或制作一批有意義的禮品。

　　做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

　　一是可以表達對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

　　3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花

　　4、請柬的準備

　　提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí)。(請貴公司確認、確定。)

　　5、其他準備工作

　　提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。

　　落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。

　　提前6天落實指揮和負責秩序工作。

　　(二)開盤前廣告發(fā)布

　　在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。

　　(三)開盤之日媒體報道

　　開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。

　　七、開盤現(xiàn)場活動

　　1、現(xiàn)場布置

　　售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

　　會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分�，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

　　主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。

　　嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

　　簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

　　禮品發(fā)放處：簽到處的.桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

　　貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

　　來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。

　　2、慶典剪彩儀式

　　3、精彩舞獅表演

　　4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴

　　八、現(xiàn)場布置

　　1、彩虹門

　　在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;

　　2、高空氣球

　　活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

　　3、小氣球

　　施放xxx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

　　4、地毯

　　活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

　　5、中國禮炮和彩花彈

　　中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。

　　6、盆景

　　在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果。

　　7、舞獅

　　在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。

　　8、禮儀小姐

　　禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

　　九、活動程序(11月28日安排)

　　7：00—9：10總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況;彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位;

　　禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準備好各自工作。

　　9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

　　10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;

　　10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長致辭;

　　10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場

　　10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;

　　剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;

　　放飛氫氣球，活動進入高潮;

　　10：45—10：50首位客戶簽約。

　　10：50-11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

　　十、其它設(shè)備

　　落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購;

　　停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

開盤活動方案11

　　介紹樓盤的特色;

　　介給開發(fā)商及建筑理念等;

　　活動目的：為了展示置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風采，進一步提升樓盤的品牌形象，促進樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來的“廬山真面目”，我們有幸策劃“樓盤月日開盤慶典”活動。

　　活動概況在策劃過程中，我們將透過對現(xiàn)場的巧妙布置、開盤典禮的精心籌劃，現(xiàn)場音樂會的'烘托來營造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達開盤信息，構(gòu)成良好口碑，實現(xiàn)售房目的。

　　地點：

　　主辦單位：置業(yè)發(fā)展有限公司

　　協(xié)辦單位：禮儀有限公司

　　重慶廣告策劃有限公司

　　參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員

　　策劃目的;透過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構(gòu)思策劃和實施，將突出樓盤開盤當天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑務(wù)必具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費者的購買欲望，促進樓盤的銷售。

　　一、現(xiàn)場布置

　　1、背景板：

　　2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球

　　3、廣場四周：插滿印有“置業(yè)”和“樓盤”的彩旗，預(yù)計100面(彩旗迎風招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。

　　4、廣場入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛)。

　　5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。

　　6、廣場上：首先對廣場進行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標記加以界分。然后準備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。

　　7、樣房四周：過去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個環(huán)節(jié)，那就是開幕式現(xiàn)場與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標客戶產(chǎn)生購買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。

　　二、儀式議程

　　(一)、儀式開始前

　　1、背景音樂響起

　　2、舞獅表演

　　3、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》，間插威風鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動的都市景觀。

　　4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來賓，并為來賓佩戴胸花。

　　5、工作人員為儀式作最后檢查。

　　(二)儀式開始

　　1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺。

　　2、總裁講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

　　3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

　　4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

　　5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

　　6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開)主持人有請總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛到達高潮)。

　　(三)儀式后(現(xiàn)場音樂會)

　　1、城市民謠(大笨熊組合)——上午

　　2、高校最好的樂隊“邊緣樂隊”組合表演——上午

　　3、主持人：配合表演，進行sp提問、小禮品派送

　　4、弦樂四重奏表演——下午

　　三、活動備忘

　　1、電源配置。

　　2、禮儀小姐換裝處。

　　3、來賓休息處。

　　4、來賓停車位。

　　5、現(xiàn)場秩序維護。

開盤活動方案12

　　一、活動目的：

　　*提高樓盤品牌知名度和美譽度、擴大和加強品牌的影響力;

　　*樹立品牌在客戶心中的良好口碑;

　　*營造城南大盤、靜謐公園式人居生活氛圍;

　　*通過活動營造現(xiàn)場火爆銷售氣氛、提升人氣、帶動后續(xù)銷售;

　　*達成效果：大氣、隆重、熱烈、喜慶。

　　二、核心思路：

　　在進入銷售中心的道路前布置兩個大型充氣雙龍拱門營造大氣輝煌、熱烈隆重的氣勢;從銷售中心廣場入口處到售樓中心門口用紅地毯鋪出一條迎賓大道;身穿中式禮服的禮儀小姐在兩旁迎賓;讓所有到場的客戶都能感受到開發(fā)商對客戶貴賓般的接待;現(xiàn)場設(shè)置有冷餐區(qū)，冷餐區(qū)為到場客戶免費提供精美的各式西點及飲料;小廣場搭設(shè)大型航空架篷作為客戶區(qū)，航空架篷用淺藍色紗幔裝飾，到場客戶在等候抽號選房的同時可欣賞到精彩的節(jié)目表演及品嘗精美的美食。

　　嘉賓宣布活動開始時主舞臺邊電子禮炮與舞臺主題背板上彩色煙霧同時打起，同時邀請專

　　業(yè)動力滑翔傘(可在動力傘后掛上有祝賀開盤等字樣的條幅及彩色煙霧)在售樓部上空進行空中表演，把整個活動現(xiàn)場營出隆重熱烈、大氣恢宏的氛圍，以此達到轟動效應(yīng);同時活動現(xiàn)場區(qū)雜技團精彩、刺激的高難度雜技、專業(yè)武術(shù)團體表演、中華禮儀服裝秀、大型歌舞表演等精彩紛呈的'節(jié)目給到場的客戶視覺上的沖擊以活躍現(xiàn)場的氣氛。

　　三、活動主題：

　　四、活動時間：20xx年07月05日(周日)上午09：00—12：00

　　五、活動地點：樓盤銷售中心

　　六、參與人員：

　　七、現(xiàn)場布置：

　　1. 在進入銷售中心的道路兩旁插滿各色彩旗，路口處布置兩個20米雙龍充氣拱門，從銷售中心廣場前入口處到售樓部門口用紅地毯鋪設(shè)一條迎賓大道，迎賓大道兩旁各有4名身著中式禮服的禮儀小姐手持橄欖枝向到場的客戶揮灑祝福之水迎賓，使客戶在進入活動現(xiàn)場時就能感受到喜慶、大氣、隆重的氛圍;同時也讓客戶感受到賓至如歸的感覺;

　　2. 銷售中心門前廣場處搭建大型航空架篷作為客戶區(qū)及冷餐區(qū)，客戶在等候抽號選房時可品嘗到精美的點心、飲料及欣賞舞臺區(qū)精彩紛呈的節(jié)目表演，主舞臺區(qū)搭設(shè)大型活動主題背景板、專業(yè)音響，舞臺邊布置有電子禮炮及主題背景板上彩色煙霧，同時高空動力滑翔傘在空中造勢，為活動現(xiàn)場營出隆重熱烈、大氣恢宏的氣氛。

　　八、活動內(nèi)容：現(xiàn)場開盤抽號、互動游戲、購房大抽獎;專業(yè)團體武術(shù)表演;中華禮儀服裝秀;高難度雜技;大型歌舞表演;高空動力滑翔傘等。

　　九、節(jié)目流程：

　　序 號

　　時 間

　　節(jié) 目

　　節(jié)目內(nèi)容

　　1

　　07：30—08：00

　　現(xiàn)場所有工作人員到位；所有準備工作就緒。

　　冷餐區(qū)冷餐準備完畢。

　　2

　　08：00—08：55

　　客戶簽到；同時現(xiàn)場音樂開始暖場。

　　3

　　08：55—09：00

　　主持人場外導(dǎo)播活動即將開始；冷餐區(qū)開始為到場客戶提供各式精美點心及飲料。

　　4

　　09：00—09：05

　　主持人出場

　　介紹本次活動內(nèi)容及項目相關(guān)信息，宣布活動開始；同時舞臺邊冷煙火及主題背景板上彩色煙霧打起，高空動力滑翔傘也在此時進行空中表演。

　　5

　　09：05—09：10

　　節(jié)目表演：開場舞蹈表演

　　6

　　09：10—09：25

　　主持人出場；進行第一輪選房抽號

　　7

　　09：25—09：40

　　主持人出場；進行互動環(huán)節(jié)

　　快樂飛鏢：參加游戲客戶沒人有3支飛鏢的機會；客戶必須在指定的地方往粘有氣球的靶上投擲飛鏢；每個汽球內(nèi)都有小紙條；如扎到有精美禮品一份的紙條的氣球則可獲得一份獎品；如扎到有謝謝參與的紙條的氣球則無獎品。

　　8

　　09：40—09：55

　　主持人出場；進行第二輪選房抽號

　　9

　　09：55—10：00

　　節(jié)目表演

　　專業(yè)武術(shù)團體表演

　　10

　　10：00—10：15

　　主持人出場；進行第三輪選房抽號

　　11

　　10：15—10：30

　　主持人出場；進行互動環(huán)節(jié)

　　吸乒乓球：每次參加游戲的客戶為2—3人；每位客戶必須用吸管將一個裝有乒乓的盆子里的乒乓球吸到另一個空盆子里；在游戲過程中不能用手輔助；在規(guī)定的時間內(nèi)吸得最多乒乓球的客戶為獲勝者；獲勝的客戶可獲得一份精美禮品。

　　12

　　10：30—10：45

　　主持人出場；進行第四輪選房抽號

　　13

　　10：45—10：50

　　節(jié)目表演

　　中華禮儀服裝秀

　　14

　　10：50—11：05

　　主持人出場；進行第五輪選房抽號

　　15

　　11：05—11：20

　　主持人出場；進行互動環(huán)節(jié)

　　快樂廚房：參加游戲的客戶分為兩組；每組兩人，一人戴上圍裙站在指定的位置，圍裙上有個大口袋，另一人蒙上眼在指定范圍外朝隊友扔水果蔬菜，穿圍裙的人用圍裙上的口袋接水果蔬菜，游戲時間1分鐘，以接到最多水果蔬菜的為勝利，獲勝那組客戶可獲得一份精美禮品。

　　16

　　11：20—11：35

　　主持人出場；進行第六輪選房抽號

　　17

　　11：35—11：40

　　節(jié)目表演

　　區(qū)雜技團高難度雜技表演

　　18

　　11：40—11：50

　　主持人出場；現(xiàn)場購房大抽獎

　　19

　　11：50

　　活動結(jié)束

開盤活動方案13

　　一、活動時間

　　本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為xx年12月28日，星期五。

　　二、活動地點

　　金色維也納售樓中心

　　三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

　　強調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功

　　1）通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

　　2）通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

　　3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

　　4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關(guān)合約。

　　四、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

　　1）現(xiàn)場布置

　　A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建八十公分高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

　　B、售樓處門口位置設(shè)彩虹門三個，，花籃若干，禮炮8門，舞臺臺口上下用植物裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)氣柱若干。

　　C、舞臺前設(shè)坐椅六排，60個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

　　2）外圍道路布置

　　路兩側(cè)插上彩旗以達到吸引人流

　　3）售樓部分區(qū)布置及其他布置A售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域

　　a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的'二次講解和價格預(yù)算，進行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。

　　b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

　　c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

　　d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。B其他區(qū)域

　　a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。

　　b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。

　　五、房地產(chǎn)活動流程安排

　　開盤典禮開始時間：xx年12月28日上午9：30時7：00所有現(xiàn)場外包裝工作完成8：00所有物品歸位完畢8：00所有現(xiàn)場工作人員到位

　　8：08售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人員開始宣讀購房流程

　　8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位9：00演出按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領(lǐng)入座）。9：20禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。

　　9：25喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。9：30演出開始：開場舞蹈

　　9：35主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。

　　9：40主持人邀請相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人講話。9：45（房地產(chǎn)開發(fā)公司）董事長或總經(jīng)理致辭。9：50主持人宣布開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，音樂奏響（到主持人再次準備講話時停）禮儀小姐負責按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應(yīng)剪彩位置。9：53禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。9：55主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮8門同時奏響，8串鞭炮從上至下炸響，現(xiàn)場氣氛達到高潮）9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場工作人員各就其位。

　　10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結(jié)束辭，宣布金色維也納樓盤正式開盤。演出繼續(xù)進行。

　　10：03公司領(lǐng)導(dǎo)陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現(xiàn)場正式選房。

　　六、開盤當天人員及工作安排

　　1、禮儀小姐10名，統(tǒng)一著裝，身著有“xxx樓盤歡迎您”字樣的綬帶。由承辦方提供，營銷部選拔。具體分配如下注：禮儀小姐在整個活動期間的工作崗位輪換和工作職責安排由

　　承辦方安排，

　　2、保安人員7名，形象較好，保安負責人員1名，

　　①專門安排1名保安人員于停車范圍

　�、谑蹣遣块_門迎接客戶以前：

　　售樓部主入口安排2名保安，封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進入售樓部形象展示

　　活動區(qū)安排4名保安，工作職責：負責活動現(xiàn)場的次序維護、活動現(xiàn)場的安全維護、客戶咨詢的回答

　　活動當天主需要辦方主要領(lǐng)導(dǎo)接待媒體、電視臺人員搞好接待工作

　　前期準備

　　A、主辦方準備：場地、舞臺、嘉賓席位、觀眾席、花籃、保安人員7名、鮮花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飛用的氫氣球其他工作人員，如礦泉水供應(yīng)人員、看房車、司機、秩序維序人員等。

　　B、承辦方準備：噴繪背景、氫氣球、禮炮、彩虹門、紅地毯、音

　　響設(shè)備、禮儀隊伍、演員隊伍、禮儀服裝、綬帶、主持人、支持人服裝、全程錄制（一臺攝像機、一臺搖臂等）

　　價格表

　　大號氫氣球：200元/個X20個=4000元

　　彩虹門：400元/個=400元禮炮：200元/炮X18=3600元禮儀隊伍：200元/人X10元=xx元演員隊伍：58人X200元=1600元主持人：500元=500元錄制：錄像機1500元/臺+搖臂2500/臺=4000元

　　紅色地毯寬3米X20米米/50元=1000元

　　共計17100元噴繪背景：10元/平方、支架另計（待定）

開盤活動方案14

　　一、活動主題：

　　“炫尚魅力圈層生活”

　　——青島公館開盤暨答謝盛宴

　　二、活動目的：

　　客戶答謝：感謝客戶對項目的信賴與支持產(chǎn)品推介：進一步增加客戶對于項目的`信心開盤暨現(xiàn)房發(fā)售儀式啟動

　　三、活動時間：

　　20xx年3月17日18：00—21：00

　　四、活動地點：

　　弄海園鉑宮會所及露天廣場

　　五、活動形式：

　　聯(lián)誼酒會

　　六、活動流程：

　　18：00————18：20嘉賓簽到，弦樂尊貴迎賓

　　18：20————18：25主持人上臺致辭，晚會開始

　　18：25————19：10項目推介展示

　　19：10————19：15嘉賓晚宴區(qū)落座

　　19：15————19：25項目代表致辭

　　19：25————19：35情景劇表演

　　19：35————19：45開盤儀式開始

　　19：45————19：50晚宴開始

　　19：50————20：00女子樂坊表演

　　20：00————20：05領(lǐng)導(dǎo)致祝酒詞

　　20：05————20：10藍調(diào)爵士樂表演

　　20：10————20：20業(yè)主嘉賓代表發(fā)言

　　20：20————20：25豎琴藝術(shù)表演

　　20：25————20：35互動環(huán)節(jié)一（青島公館限量版紀念手模）

　　20：35————20：50互動環(huán)節(jié)二（書法家現(xiàn)場題字贈送嘉賓）

　　20：50————20：55歌手獻唱

　　20：55————21：00焰火表演，晚會結(jié)束

開盤活動方案15

　　一、開盤主題

　　對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮信息、顯示企業(yè)實力。擴大**房產(chǎn)社會知名度和美譽度，體現(xiàn)**房產(chǎn)五大優(yōu)勢：公司雄厚實力、"**第一拍"資歷、優(yōu)越地理位置、良好升值空間和一流戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好社會形象，并融洽與當?shù)卣�府職能部門、客戶關(guān)系。

　　二、開盤時間：20xx年11月28日（暫預(yù)定）

　　三、活動地點：**房產(chǎn)有限公司

　　四、剪彩嘉賓：貴公司確定

　　五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司

　　六、活動方案

　�。ㄒ唬� 前期準備

　　1、 到場嘉賓

　　市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司關(guān)系客戶、各媒體

　　2、 購買或制作一批有意義禮品。

　　做好活動現(xiàn)場禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。

　　一是可以表達對領(lǐng)導(dǎo)尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

　　3、 剪彩儀式所需紅花、剪刀、托盤和鮮花

　　4、 請柬準備

　　提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí)。（請貴公司確認、確定。）

　　5、 其他準備工作

　　提前3天向市氣象局獲取當日天氣情況資料。

　　落實管轄范圍內(nèi)保安指揮和負責秩序工作。

　　提前6天落實指揮和負責秩序工作。

　　（二） 開盤前廣告發(fā)布

　　在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。

　　（三） 開盤之日媒體報道

　　開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)開盤慶典。

　　七、開盤現(xiàn)場活動

　　1、現(xiàn)場布置

　　售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧感受。（效果圖附后）

　　會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分�，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

　　主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。

　　嘉 賓 區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

　　簽 到 處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

　　禮品發(fā)放處：簽到處桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

　　貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

　　來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。

　　2、慶典剪彩儀式

　　3、精彩舞獅表演

　　4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴

　　八、現(xiàn)場布置

　　1、彩虹門

　　在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢；

　　2、高空氣球

　　活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤豎幅。

　　3、小氣球

　　施放20xx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣上升與飛躍。

　　4、地毯

　　活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

　　5、中國禮炮和彩花彈

　　中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。

　　6、盆景

　　在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果。

　　7、舞獅

　　在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好發(fā)展前景。

　　8、禮儀小姐

　　禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

　　九、活動程序 （11月28日安排）

　　7：00—9：10 總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況； 彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位；

　　禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準備好各自工作。

　　9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

　　10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始；

　　10：10—10：25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、 **房產(chǎn)董事長致辭；

　　10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場

　　10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；

　　剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏；

　　放飛氫氣球，活動進入高潮；

　　10：45—10：50 首位客戶簽約。

　　10：50—11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

　　十、人員安排及整體預(yù)算

　　十一、其它設(shè)備

　　落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球采購；

　　停車場安排，活動現(xiàn)場安全及相關(guān)后勤保障。

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