【精華】小區(qū)建議書三篇
在日新月異的現(xiàn)代社會中，越來越多人會去使用建議書，建議書的寫作格式一般由標題、稱呼、正文、署名、日期等幾部分組成。相信許多人會覺得建議書很難寫吧，下面是小編為大家整理的小區(qū)建議書3篇，歡迎大家分享。
小區(qū)建議書 篇1
住宅小區(qū)綠化是住宅物業(yè)的重要組成部分，是住宅小區(qū)有生命的配套基礎設施，對提升住宅小區(qū)景觀面貌，改善城市生態(tài)環(huán)境，提高市民生活品質(zhì)有著重要作用。然而，由于物業(yè)公司不盡力，草坪任人踐踏，綠地不能定期澆水和殺蟲，導致草皮、樹木旱死、病死，一些綠地變?yōu)樯车兀瑝m土飛揚，嚴重污染環(huán)境和影響小區(qū)的美觀，究其原因是主要是人們對小區(qū)綠化重要性認識不到位，小區(qū)綠化管護機制不健全，物業(yè)公司不作為，缺乏有效管理，為更好地發(fā)揮住宅小區(qū)綠化的功能，使之更好地服務市民、服務社會，特對進一步加強住宅小區(qū)綠化管理提出以下建議：
一、加強部門溝通，形成聯(lián)動機制
區(qū)、縣房管和綠化管理部門應主動加強相互之間的溝通聯(lián)系，建立定期的工作例會制度，及時通報有關工作計劃、工作要求和工作進展，定期通報住宅小區(qū)綠化投訴受理和處置情況，及時溝通住宅小區(qū)綠化重大投訴案件的.調(diào)查處置情況，共同維護小區(qū)良好的綠化環(huán)境。
各區(qū)縣房管部門、街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)在組織推進住宅小區(qū)綜合改造過程中，涉及綠地改造調(diào)整、臨時占用綠地或樹木調(diào)整變動的，應當會同綠化管理部門共同制定綜合改造方案。綠化部門應跨前一步，主動參與對住宅小區(qū)綜合改造中有關綠化改造調(diào)整方案的審核、質(zhì)量監(jiān)督和驗收等工作，加強行業(yè)技術指導與服務。
二、完善制度，規(guī)范綠化調(diào)整改造
政府相關部門應及時修訂完善小區(qū)綠化相關技術規(guī)范及管理制度，單位、企業(yè)對住宅小區(qū)綠化進行調(diào)整時，應嚴格遵守有關規(guī)定，綠化調(diào)整改造方案必須經(jīng)過公示、征詢，獲得三分之二以上業(yè)主同意。涉及遷移、砍伐樹木、臨時使用綠地以及對綠地調(diào)整改造減少綠地的，還應按程序報綠化管理部門審批同意。
住宅小區(qū)實施綜合改造，應充分發(fā)揮房管、綠化部門優(yōu)勢，共同籌措資金，確保在房屋、道路、管道等得到改造的同時，小區(qū)綠化品質(zhì)和景觀面貌也有所提升。確無條件提升的，應及時恢復被損綠化，確保改造后綠化總量不減少、綠化品質(zhì)和景觀面貌不低于改造前水平。
鼓勵小區(qū)改造過程中充分利用各種空間和立面，發(fā)展住宅小區(qū)立體綠化，增加綠視率。
三、住宅小區(qū)綠化日常養(yǎng)護管理
1、明確綠化養(yǎng)護按等級提供服務。物業(yè)服務企業(yè)在接管住宅小區(qū)物業(yè)管理前應按相關要求與業(yè)主明確綠化養(yǎng)護范圍、等級及對應的收費標準。
物業(yè)服務企業(yè)從事住宅小區(qū)綠化日常養(yǎng)護作業(yè)時，應建立專門的綠化養(yǎng)護臺帳，按照國家及省、市、縣(區(qū))發(fā)布的技術措施及要求實施，文明作業(yè)。
2、倡導住宅小區(qū)綠化專業(yè)養(yǎng)護。物業(yè)服務企業(yè)應根據(jù)物業(yè)服務合同約定的綠化養(yǎng)護內(nèi)容和標準實施養(yǎng)護。倡導聘用綠化養(yǎng)護專業(yè)單位進行修剪、施肥、移植、病蟲害防治等專業(yè)性較強的綠化作業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)委托綠化養(yǎng)護專業(yè)單位實施綠化養(yǎng)護的，應當簽訂綠化專業(yè)養(yǎng)護合同，負責對養(yǎng)護單位實施作業(yè)時的日常監(jiān)督管理。綠化養(yǎng)護專業(yè)單位可在已具備園林綠化施工資質(zhì)或得到園林綠化養(yǎng)護企業(yè)能力認定的企業(yè)中選擇。
3、提供小區(qū)綠化公共服務。綠化、園林等綠化專業(yè)機構，除對有物業(yè)管理的小區(qū)提供綠化專業(yè)公共技術服務外，要重點主動幫助無物業(yè)管理的小區(qū)提供樹木、草坪防病治蟲等專業(yè)服務，以加強小區(qū)綠化日常養(yǎng)護管理。
四、堅決制止毀綠、占綠現(xiàn)象
物業(yè)服務企業(yè)應嚴格遵守有關規(guī)定，加強對住宅小區(qū)綠化的日常巡查，發(fā)現(xiàn)擅自占綠、毀綠等違法行為的，應及時制止，并在第一時間報告城管執(zhí)法部門，使違法行為止于萌芽狀態(tài)。
對確已發(fā)生的違法行為，城管執(zhí)法部門接報后應及時核實、嚴肅查處。物業(yè)服務企業(yè)應積極配合執(zhí)法部門的取證、查處工作。
鼓勵居民參與住宅小區(qū)綠化的愛綠、護綠行動以及有組織的養(yǎng)綠行動。小區(qū)居民對綠化養(yǎng)護標準、養(yǎng)護等級、養(yǎng)護面貌有任何建議和意見，可以向業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)以及相關部門反映。禁止將小區(qū)內(nèi)共有綠化圈為私人綠化。
五、建立培訓、檢查、考核機制
區(qū)、縣房管部門應當引導、督促物業(yè)服務企業(yè)相關人員接受綠化法律法規(guī)培訓，配合綠化部門做好重大病蟲害防治等專項技術的培訓。物業(yè)服務企業(yè)應當鼓勵綠化養(yǎng)護人員參加綠化職工技能培訓，提高物業(yè)服務企業(yè)綠化養(yǎng)護管理水平。
綠化部門應結合“綠化服務進社區(qū)”等工作，加大綠化宣傳服務力度，不斷提高物業(yè)服務企業(yè)綠化管理水平，提升社區(qū)居民綠化保護意識，營造住宅小區(qū)愛綠護綠的良好氛圍。
小區(qū)綠化日常養(yǎng)護管理納入小區(qū)物業(yè)考核記分范圍，錄入誠信檔案。小區(qū)物業(yè)誠信記錄與物業(yè)服務企業(yè)誠信等級、資質(zhì)核定等掛鉤。
小區(qū)建議書 篇2
尊敬的小區(qū)物業(yè)辦的領導：
你好！
我是本院x號樓的一位業(yè)主。首先，感謝你們一直以來的優(yōu)質(zhì)管理和熱情的服務，使我們一直擁有一個像花園一樣綠色的、潔凈的、優(yōu)美的生活環(huán)境。我們居住的樓前原來有一片片的草地、花池，草地的周圍和路邊，生長著一棵棵枝繁葉茂的大樹，樹上還開著粉色的花，景色美極了！
可是，最近新搬來了一些住戶，他們中有的是買的房子，有的是租房戶�？赡苁撬麄兂鮼碚У剑欢^(qū)內(nèi)物業(yè)管理的條例，由于他們自由主義，小區(qū)內(nèi)的整個環(huán)境都變了。整齊的綠地被那些“辛勤耕耘”的人們，變成了一塊塊插著樹枝圈起的“自留地”。更可憐的是那些大樹，靠近下方的大部分樹枝，被砍的缺胳膊少腿的，昔日的美景，在短短的幾天就被破壞的面目全非，簡直是慘不忍睹。小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，各個都是怨聲載道。
作為小區(qū)業(yè)主中的.一員，迫切希望你們物業(yè)辦的領導，能在百忙之中抽出時間親自到小區(qū)走訪，親身體會一下置身于“自留菜地”間的感受。為了保護綠地，保護我們的生活環(huán)境，我想提幾條建議，供你們參考：
1、應該立即鏟除將綠地圈為“自留地”上的所有植物。重新整理、修復，恢復以前的優(yōu)美環(huán)境。
2、就當前破壞綠地，毀壞花草樹木的行為，制定一個合理的獎懲制度。為了以后不再發(fā)生類似此類的事件，請物業(yè)辦的領導認真監(jiān)督執(zhí)行。
3、把管理小區(qū)規(guī)章制度的文件，復印后由物業(yè)管理人員發(fā)給那些違規(guī)的業(yè)主，抽時間耐心的給他們講解“小區(qū)是我家，維護靠大家”的道理。
4、在路邊、樓道、草地旁放置制作精美的、具有教育意義的宣傳廣告牌，時刻提醒大家保護綠色、維護環(huán)境，是每個業(yè)主應盡的義務。
5、盡快重新整理、修復小區(qū)內(nèi)被破壞的綠地和花草樹木，我們迫切希望讓昔日的美景重現(xiàn)在我們的眼前。讓我們的生活環(huán)境更加綠色溫馨，讓我們的小區(qū)更加美麗！
x號樓業(yè)主：xx
20xx年10月26日
小區(qū)建議書 篇3
項目建設的背景和必要性：
住房與人民生活緊密相關，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。居住，是職工基本的生活需求，近年來，在局領導的關心和支持下，我局職工住房條件有了很大的改善。但據(jù)調(diào)查，目前尚有109戶無房戶，且我局前進中路住宅小區(qū)中大部分住房建于八十年代中期，約４００多戶住房面積不足５０平方米，房屋結構布局落后，非居住面積占住房建筑面積的比重欠合理。住房短缺，大兒大女合住一室等困難狀況仍屬普遍，經(jīng)調(diào)研分析，結論如下：
1 、住房面積總體偏小
住房面積是衡量居住水平的重要指標，住房面積的大小 , 直接關系到職工居住環(huán)境的好壞。本次調(diào)查顯示，我局職工每戶的住房使用面積 50 平方米以下的占 % ， 80 平方米以上的僅占 % 。由此看出職工住房面積總體偏小，且尚有百戶無房戶。
2 、住房結構、設施、環(huán)境不盡人意
目前我局職工住房成套率不高，配套設施不全，本次調(diào)查顯示，職工對住房的建筑式樣滿意的僅占 % ，基本滿意的占 % ，不滿意的占 % ；對房間的結構設施（指客廳、臥室、廚房等布居的合理性及大�。M意的占 % ，基本滿意的占 % ，不滿意的占 % ；對住房周圍環(huán)境滿意的占 %, 基本滿意的占 % ，不滿意的占 % 。由此可以看出，大多數(shù)人對現(xiàn)有住房不滿意，尤其是一些舊樓房的房間結構、設施不合理，環(huán)境衛(wèi)生不盡人意，難以滿足現(xiàn)在居民的生活要求。
因此，改善職工住房現(xiàn)狀已勢在必行。
規(guī)劃建設的指導思想及開發(fā)建設原則：
指導思想：立足實際，著眼未來。以適用、舒適、經(jīng)濟為開發(fā)的新理念，體現(xiàn)人文關懷、綠色環(huán)保、科技創(chuàng)新的新主題。
開發(fā)建設原則：合理開發(fā)、經(jīng)濟適用、科學配套、永續(xù)利用的原則，具體為
一是住宅的功能空間要更加合理。要在較小的空間內(nèi)創(chuàng)造較大的舒適度，提高單位住宅面積使用率和功能空間的合理性。
二是住宅的物理性能要有較大改善。住宅保溫、隔熱、隔聲、通風、采光、日照等物理性能，越來越成為衡量住宅質(zhì)量的重要因素。
三是住宅設施設備的裝備水平要進一步提高。廚房、衛(wèi)生間設施、智能化技術系統(tǒng)的高效性和實用性已經(jīng)成為住宅舒適性的重要內(nèi)容。
四是居住區(qū)的環(huán)境和配套水平要更加完善，要創(chuàng)造自然和諧、樸實優(yōu)美、安全環(huán)保、舒適便捷的住區(qū)環(huán)境。
五是住宅的耐久性要延長。住宅具有價值量大、位置固定的特點，對耐用性有很強的要求，應當在目前磚混結構50年的基礎上，延長住宅使用壽命。
開發(fā)建設的性價比綜合分析：
本著以上指導思想和原則，我們對擬定的前進東路和濱江路兩塊土地進行性價比綜合分析：
區(qū)位優(yōu)勢及發(fā)展前景
前進東路土地：北臨世紀園小區(qū)、南臨移動公司、東臨朝陽路、西臨建設中的聯(lián)通公司，距離我局王觀營住宅小區(qū)百米之遙，周邊有陜西理工學院、漢中市商校、漢中市農(nóng)校等，文化氛圍濃厚，古有“孟母三遷，擇鄰而居”之說，因此，該地段區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景看好；
濱江路土地：北臨正在建設中的濱江路、南臨 、東臨 、西臨 ，此地段雖屬政府遠景規(guī)劃之中，但開發(fā)建設仍困難重重，發(fā)展速度較為緩慢，因此其區(qū)位優(yōu)勢不明顯，發(fā)展前景不明朗。
交通環(huán)境條件：
前進東路土地：通市區(qū)內(nèi)２路、３路公交車，且朝陽路寬闊平坦，路段四通八達，交通十分便利。
濱江路土地：目前尚無公交車停靠點，濱江路仍在建設之中，且該地段較偏僻，曾有打劫行兇案件發(fā)生，為我市多年來多事之地，故交通及周遭環(huán)境較差。
開發(fā)建設成本分析：
前進東路土地：
①地價：28.50萬元／畝，容積率３，平方米土地價143.43元／平方米
�、诮ㄖ惭b工程平方米造價：593.00元／平方米（含防盜門、鋁合金門窗、電氣材料費等）
�、凼彝夤こ蹋�190.00元／平方米（包括小區(qū)內(nèi)草坪、道路、電纜溝、圍墻等，草坪綠地以60.00元／平方米計入）
④相關稅費：85.00元／平方米（包括城市配套費、消防費、人防費、墻改費、施工圖審查費、勞保統(tǒng)籌費、設計費、監(jiān)理費、質(zhì)檢費、交易服務費等）
估算成本價：1010.43元／平方米（以上四項相加）
濱江路土地：
①地價：34.00萬元／畝，容積率３，平方米土地價169.92元／平方米
②、③、④項同上
估算成本價：1037.72元／平方米（以上四項相加）
可見濱江路開發(fā)建設成本明顯偏高。
可操作性：
前進東路土地：目前該土地手續(xù)齊備，項目報批已至規(guī)劃定址階段，前期準備工作已基本就緒。
濱江路土地：該處土地最初由政府以政策性優(yōu)惠低價出讓給中房公司，后由中房公司以略高價格分塊轉讓給其他開發(fā)商，因此地價偏高，我公司購買該處土地時資金短缺，目前該土地轉讓手續(xù)尚未理順，前期報批工作尚未辦理。
性價比綜合分析：
�。薄⒃谇斑M東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)后將還保存小區(qū)群居的特點，小區(qū)居住環(huán)境與條件又有"個性化"、"休閑化"、"辦公室化"和較高服務、娛樂和消費需求的傾向。在經(jīng)濟方面，開發(fā)該小區(qū)的成本價格相對較低，可減輕職工負擔，使小區(qū)建設趨于智能化。
�。病⒃谇斑M東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)，無論居住環(huán)境、基礎設施、或是公共配套設施等方面都可達到較高水平，體現(xiàn)了小區(qū)"以人為本" 的原則
綜上所述：在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)優(yōu)勢明顯，推薦為首選。
開發(fā)建設實施方案
由公司負責全面開發(fā)、建設和經(jīng)營管理各項具體工作。公司將本著居住小區(qū)智能化理念，即用最小的'投入得到最大的安全、舒適、方便三者的統(tǒng)一，將居住小區(qū)的內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境通過設計集成協(xié)調(diào)起來。提高住宅的等級。
(1) 智能化小區(qū)設計的任務就是要將居住小區(qū)的內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境通過設計集成充分利用和協(xié)調(diào)起來，用有限的投入達到最大的住宅功能的提高。
(2) 智能化設計的面向 a. 面向功能的設計思想，由住宅的功能要求出發(fā)，設計配置相應的系統(tǒng)及設備，有針對性地滿足功能需要。 b. 面向配套設施的設計思想，由配套設施的專業(yè)性出發(fā)，滿足功能需要。
(3) 智能化設計的系統(tǒng)分析 a. 系統(tǒng)分析設計思想 由住宅的安全、舒適、方便三大功能要求出發(fā)，經(jīng)系統(tǒng)分析，設計配置相應的功能設備，并考慮功能設備的相互利用和更新計劃。
資金籌措：
由購房職工集資籌措。
銷售分析
調(diào)查顯示，大部分職工對“我想有個家”的買房需求較為迫切，打算在近期內(nèi)買房，截至目前提出購房報名申請的職工已超過700名�？梢姡S著房改的深入，大多數(shù)職工已經(jīng)接受購房觀念并計劃在近期買房，未來兩三年內(nèi)我局職工對住宅的需求仍然較大。銷售前景十分看好。
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