房產(chǎn)抵押借款合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的房產(chǎn)抵押借款合同，歡迎大家分享。
房產(chǎn)抵押借款合同1
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)x元整;(小寫)x元。
第二條：借款期限為x。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為x，借款利息按月/年支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的`，應提前x日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋x套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：
產(chǎn)權(quán)證號：
產(chǎn)權(quán)人：
產(chǎn)權(quán)類別：
建筑面積：
結(jié)構(gòu)：
抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。
房產(chǎn)抵押借款合同2
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于________年____月____日向乙方借____元，借款期限________年，從________年____月____日起到________年____月____日止。價款利率為______%,乙方在每月____日前支付當月利息，利息____月一結(jié)。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由__方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn): 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的`其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十三、本合同一____份，甲、乙雙方各____份，主管部門備案_份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點
房產(chǎn)抵押借款合同3
出借方：姓名:，性別，民族漢住址：____________
身份證：____________
借款方：姓名，性別，民族漢住址：____________
身份證：____________
本著公平自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方就借款事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下
1、借款數(shù)額：___萬元整。
該款項含甲方分別于_____年_____月_____日和_____年_____月_____日以現(xiàn)金方式出借給乙方的借款；本款項包括欠款利息。具體明細如下：
第一筆借款__萬元，每年約定利息為_____%，即每年應支付利息為___萬元，年至今應為___萬元，扣除前期已支付利息___萬元，本息共計___萬元。
第二筆借款__萬元，每年利息為_____%,即每年支付利息___萬元，___年至今已支付___萬元利息，尚余___萬元利息未支付，本息共計____
2、本次借款使用期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。但甲方可隨時要求乙方歸還。
3、違約責任：乙方應當按照約定的.期限返還甲方借款，乙方如未按照約定的期限返還借款本息，乙方除自愿承擔甲方實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費用外。還自愿將位于房產(chǎn)抵押給甲方
4、本協(xié)議由乙方提供的位于地產(chǎn)字第084號；房產(chǎn)證____號____號)作為抵押物。
5、簽訂本協(xié)議時，甲方應將前面二張借款原件歸還給乙方。同時，甲方處理上述房產(chǎn)所有費用由甲方自己承擔，相關費用一并在該房產(chǎn)價值中扣除。
6、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭議，雙方應當友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則向甲方所在地人民法院起訴。
7、本協(xié)議一式貳份雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)抵押借款合同4
代表人：
抵押權(quán)人：
代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的'土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________.
第二條
根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條
利息______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條
在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第五條
本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。
第六條
出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條
抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
房產(chǎn)抵押借款合同5
抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物
的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
甲方：______________股份有限公司
住所：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：______________________公司
住所：__________________________
法定代表人：____________________
鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業(yè)，甲方、乙方與____________________銀行（下簡稱“a銀行”）于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：[]____貸字第____號）。依該合同約定，甲方就乙方據(jù)該合同向a銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，a銀行有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務。現(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔保。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：
第一條擔保債權(quán)
本合同所擔保的債權(quán)為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等向a銀行履行保證義務后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。
第二條擔保形式
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔保。
第三條債務履行期限
乙方應于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。
第四條抵押財產(chǎn)
乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押（略）
第五條保證
乙方就下述事項向甲方作出保證：
1。乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據(jù)《擔保法》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;
2。乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;
3。乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的`。
第六條擔保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息（含復利）、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第七條抵押登記
乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。
第八條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務
1。甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：
�。�1）在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權(quán);
�。�2）本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償?shù)�，甲方可以向乙方行使抵押�?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償;協(xié)議不成的，甲方可向人民法院提起訴訟;
�。�3）若本合同項下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán);
�。�4）本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;
�。�5）甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;
（6）甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項下之抵押物;
�。�7）乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款提前清償債務;
�。�8）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?
�。�9）甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。
2。甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應履行下列義務：
�。�1）當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;
�。�2）甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權(quán);
（3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權(quán)數(shù)額部分應歸還乙方;
�。�4）甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調(diào)查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密;
（5）甲方不得與本合同項下債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔保。
第九條乙方的權(quán)利與義務
1。乙方作為債務人和抵押人，享有如下權(quán)利：
（1）甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價款;
�。�2）乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;
2。乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：
（1）乙方應確保其對其所提供的抵押財產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所提供的抵押財產(chǎn)上不存在為《擔保法》所禁止作為抵押物的情況;
�。�2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;
�。�3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押財產(chǎn);
�。�4）若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?
�。�5）乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產(chǎn)現(xiàn)實狀況及使用情況所進行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔;
�。�6）乙方應依據(jù)本合同約定及時辦理相關登記手續(xù)。
第十條違約責任
乙方在發(fā)生下列事件之一時即構(gòu)成違約：
1。乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;
2。乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定;
3。乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;
4。乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;
5。由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。
上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。
甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務外，還應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诒竞贤椣聜鶆諛说慕痤~____%的違約金;由此給對方造成損失的，應賠償損失。
第十一條效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效后的法律責任;乙方在本合同項下的一切義務均具有連續(xù)性，對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。
第十二條其他事項
1。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
2。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
__________年________月________日
乙方：（蓋章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
__________年________月________日
合同編號：_________
抵押權(quán)人（以下稱甲方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人（乙方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 抵押權(quán)人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：__________ 乙方：____________
代表：__________ 代表：__________
年月日
房產(chǎn)抵押借款合同6
抵押權(quán)人（甲方）：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________
抵押人（乙方）：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號： 乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于 的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記于 名下的，但實際所有權(quán)人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。
第一條 借款內(nèi)容
1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）： 元整。
2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：自________年____月____日起至________年____月日止，共計 個月。
4、借款利率：利息____月，利息合計人民幣（大寫）：元整。
5、付息方式：按 付息。
6、借款的支�。航杩罱痤~（大寫）： 元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內(nèi)劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。
2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。
3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第三條 有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權(quán)或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。
第四條 抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押
1、乙方自愿將位于 的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。
2、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于 的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過 同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。
3、乙方確認該抵押物雖掛名在 的名下，但其是屬于乙方所有的財產(chǎn)，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。
2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費用。
第六條 甲、乙雙方的義務
�。ㄒ唬┘追降牧x務
1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。
（二）乙方的義務
1、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。
2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。
4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅費等費用。
5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已解除的借款的本息。
6、乙方不得將有權(quán)屬爭議、導致甲方無法行使抵押權(quán)的.物業(yè)進行抵押，應負賠償責任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。
第七條 違約責任
1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本合同
第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。
3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經(jīng)濟損失，其中包括：訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關費用。
4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關費用為止。
5、本《抵押借款合同》期限屆滿____日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關手續(xù)產(chǎn)生的費用概由乙方承擔。
第八條 合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。
第九條其他約定
1、甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關事項。
2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務機構(gòu)蓋章與本合同享有同等法律效力。（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）。
第十條 有關本合同的費用承擔 有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔。
第十一條 合同生效 本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 條款意義確認 本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解，無任何異議，無不明白之處的情況下簽訂。
第十三條 適用法律及糾紛的解決
一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時，按下述第( )項解決：
(1)向____ 仲裁委申請仲裁；
(2)向____人民法院起訴。
簽 章：____________________ 抵 押 人：____________________
簽 署：____________________ 抵押權(quán)人：____________________
代表人簽署：____________________ ________年____月____日 登記機關：
抵押登記日期，________年____月____日
房產(chǎn)抵押借款合同7
抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方)
為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的'土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號 ：
___________________土地使用權(quán)號：____________________;
第二條 根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權(quán)人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu) 評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。
第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。
第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。
第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。
第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。
第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份， 存檔一份。
第十六條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：
公民身份證號碼： 公民身份證號碼：
住址： 住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時間： 年 月 日
合同號：
抵 押 人(甲方)： 身份證號： 抵押權(quán)人(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方為保證各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號的一處房產(chǎn)。其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。
第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣 元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應保證在乙方償還借款前抵押房屋完好（不可抗力因素外），不得出售、租借、損壞等。
房產(chǎn)抵押借款合同8
債權(quán)人（以下簡稱甲方）：
身份證：電話：
債務人（以下簡稱乙方）：
身份證：電話：
乙方急需一筆資金用于生意周轉(zhuǎn)，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于生意周轉(zhuǎn)需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號：）
2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為元
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方義務
�。ㄒ唬┘追搅x務：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
�。ǘ┮曳降牧x務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方
發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，
乙方應負責全部責任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方有權(quán)任意處置該抵押物或向有管轄權(quán)的人
民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應借款及利息。
（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
�。�2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
�。�3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的'借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；
2、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解；
3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽字、蓋章）：
乙方（簽字、蓋章）：
訂立時間：__年__月__日
房產(chǎn)抵押借款合同9
出借方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：
承借方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
擔保方： （以下簡稱丙方） 身份證號碼：
乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其名下的位于(上海市xx區(qū)xx幢xx室)，面積為 平方米的房屋（房產(chǎn)證號）為其借款合同的抵押擔保，三方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：
一、抵押物：
上海市xx區(qū)xx幢xx室，面積為xxx平方米的房屋（房產(chǎn)證號xxxx）
二、借款擔保：
1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額為xx萬元整（xx萬元整），不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價或按銀行要求進行評估的評估價，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過1年（20xx年4月日至20xx年4月日），在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自再做抵押。
2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。
3、丙方自愿為乙方履行本合同義務提供抵押擔保。丙方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為擔保。抵押擔保范圍為乙方的'借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費等）和所有其他應付費用。
三、權(quán)利和義務及違約責任：
1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。
2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，有權(quán)取消對乙方的借款。
3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務督促乙方盡快還款。
4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方和丙方應按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的100%向甲方承擔賠償責任。
5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證。
四、爭議解決
甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
年 月 日
房產(chǎn)抵押借款合同10
借款人：(以下簡稱甲方)
貸款人：(以下簡稱乙方)
擔保人：
貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：
第一條定義
1、房產(chǎn)證
2、抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。
第二條貸款金額和用途
1、本合同的貸款金額為元整(小寫：元)。
2、本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。
第三條期限
本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日。
第四條利息與費用
1、本合同的貸款利率為月利率5%。
2、貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。
3、貸款的結(jié)息日為貸款到期日。
第五條房產(chǎn)證的抵押
本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。
第六條陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證：
1、借款人是從事商務經(jīng)營活動和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
2、本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
3、按時支付利息和歸還貸款。
4、保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條違約
下列事件屬于違約：
1、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
2、借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
3、借款人違反本合同其他條款。
第八條違約的處理
1、在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的.措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。
2、在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：
(1)對違約金額處以5‰的罰息。
(2)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利。
第九條其他
1、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。
2、本合同受中華人民共和國法律管轄。
3、本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)抵押借款合同11
貸款人：_________(以下簡稱甲方)
借款人：_________(以下簡稱乙方)
保證人：_________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的.規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：
(一)貸款種類：人民幣
(二)借款用途：用于經(jīng)商。
(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(100,元)
(四)借款限期：12個月，自20_年5月13日起至20_年5月13日止。
(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整
(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(110,元)。
第二條 借款人及保證人承諾
(一)保證人同意用自有的房屋所有權(quán)(《房屋所有權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第__號)作為借款人抵押擔保;
(二)按期歸還貸款本息;
(三)按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途;
第三條 貸款人承諾
(一)按期、按額向借款人提供借款;
(二)不向借款人收取合同以外的費用;
(三)不中途終止合同。
第四條抵押期間
《房屋所有權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第__號)由_X保管，合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。
第五條違約責任：
合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房產(chǎn)抵押借款合同12
出借人（甲方）：
借款人（乙方）：
因乙方急需用錢，現(xiàn)向甲方申請借款，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成一致，簽定本合同并共同遵守。
第一條、甲方一共借給乙方rmb元整（）做為借款，借款合同簽訂后兩日內(nèi)到賬。
第二條、借款期限自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，總共個月，利息按
第三條、乙方為保證期滿準時還款，因其房產(chǎn)作為質(zhì)押擔保，房產(chǎn)地址為，房產(chǎn)證號為，土地證號為。
第四條、假如乙方在借款到期時五日內(nèi)未按約定償還本金及利息，除需償還本金及利息外，還需支付借款額度10%的違約金。如到期時十五日內(nèi)并未還貸，乙方同意甲方有權(quán)解決抵押房屋，房產(chǎn)作價為元，借款金額清算后差值直接沖抵給甲方，彼此不再進行評價，乙方需幫助辦理過戶手續(xù)。
第五條、如抵押房屋面臨拆遷，甲方的`利益將于賠償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條、在房產(chǎn)抵押期內(nèi)，乙方不可售賣、贈予、出讓、再次抵押給別人或以其他方式解決；如違反上述要求，除需償還本金及利息外，還需支付借款額度20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各保留一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起起效，直到乙方償還完借款時止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法人代表（簽名）：_________ 法人代表（簽名）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)抵押借款合同13
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計借給乙方人民幣____元整(大寫：____)，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計個月，利息按____計算。
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號為____，土地證為____。
第四條
如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的.范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條
房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：
借款人：
房產(chǎn)抵押借款合同14
甲方（出借人）：____________
電話：____________
乙方（借款人）：____________
身份證號碼：____________
電話：____________
家庭住址：____________
乙方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向甲方申請借款，并愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作作為讓與抵押擔保，經(jīng)雙方實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)讓與抵押，雙方自愿協(xié)商一致并簽定本合同內(nèi)容。
一、借款內(nèi)容
(1)借款金額：乙方已確認收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣_______元(￥_______)；
(2)借款期限：該借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________；
(3)借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)計算；
(4)利息從貸款方放款之日起計算，按月結(jié)息，乙方應每月按時償還利息，借款到期時還清本息；
(5)償還方式為先息后本，本借款在到期日一次性還清本金和最后一個月利息。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
二、如出現(xiàn)下列情形，出借人有權(quán)隨時要求借款人提前清償部分或全部貸款本息，同時可就讓與抵押房產(chǎn)依法變賣優(yōu)先受償，同時乙方應向甲方提交
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息；
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)；
4.借款人將所借款項用于非法活動；
5、讓與擔保房產(chǎn)毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人或擔保人不能提供出借人可予接受的其他擔保的。
三、借款人的權(quán)利和義務
1.如實提供有關房產(chǎn)證件、證明和其他材料，并接受出借人的監(jiān)督和檢查；
2.保證本借款不用于非法活動；
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息；
4、乙方不得利用所借款項從事非法活動或?qū)⒔杩钣糜诒竞贤s定之用途之外，否則甲方有權(quán)單方提前解除合同并收回借款且乙方需承擔違約責任。
四、出借人的權(quán)利和義務
1.保證資金來源合法；
2.在本合同簽訂之日向借款人支付借款；
3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息，有權(quán)按照約定行使擔保追索權(quán)；
五、甲方支付借款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由甲方為的銀行賬號轉(zhuǎn)入乙方銀行賬號，乙方收到所有金額，需向甲方出具借條和收條并交給甲方，借條和收條作為本合同附件之一。
六、借款違約責任
1、如乙方到付息日未按照合同約定付于甲方應付利息，則從逾期付息日起加收應付利息的1%/天，作為違約金，逾期超過十五日未支付相應違約金，則視為甲方徹底違約，甲方可選擇依法向人民法院起訴提前向乙方追回借款本息；
2、如乙方到期不能全額償還借款本息，則從逾期之日起，對未償還部分本息總和加收1%/天，作為違約金，逾期超過十五日未支付相應違約金，則視為乙方徹底違約，甲方可依法向人民法院起訴向甲方追回借款本息。
七、房產(chǎn)讓與抵押擔保條款
1、基于前述乙方讓與抵押房產(chǎn)物業(yè)現(xiàn)登記在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記更名手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)至甲方公司名下。如房產(chǎn)變更登記為按期完成，甲方可不支付借款亦不違約；
2、債務履行再展期。上述讓與抵押房產(chǎn)在借款主合同履行期限內(nèi)或雙方協(xié)商一致履行展期期限內(nèi)暫不作償還貸款處理，在本借款合同履行期滿且乙方履行債務完畢，甲方應當在2個月內(nèi)將該房產(chǎn)返還乙方；若乙方其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權(quán)按違約條款約定處分該房產(chǎn)并優(yōu)先受償。
3、雙方權(quán)利義務
（1）.乙方未完全履行債務（包括未履行）前，乙方須主動配合甲方妥善保管讓與抵押標的物，并負責維修、保養(yǎng)，享有該擔保物收益，該收可以沖抵借款本息；
�。�2）.乙方未完全履行債務前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）處分該讓與抵押物；
�。�3）.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償；
（4）.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
4、風險承擔。本合同讓與抵押擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。
5、本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額（包括費用）的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。
6、甲方就本合同讓與抵押房產(chǎn)擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一切登記稅費等概由乙方負責承擔。乙方不按合同約定償還本息導致，導致根本違約，所產(chǎn)生的一切產(chǎn)權(quán)變更登記交易稅費由乙方承擔。雙方按合同約定內(nèi)容履行完畢，所產(chǎn)生的一切產(chǎn)權(quán)變更登記交易稅費由雙方均擔。
八、讓與抵押房產(chǎn)條款
1、甲方用作讓與抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2；
2、根據(jù)借款主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；讓與抵押擔保期限自______年____月_____至_____年____月____；
3、經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)借款主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________；
4、乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由乙方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方負責全額賠償。
5、乙方保證按借款主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
6、讓與抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由甲方保管使用。并于本借款支付前完成產(chǎn)權(quán)變更登記。
九、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
十、在抵押期間，讓與抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還甲方的.本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
十一、借款期滿或讓與抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與甲方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，甲方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，甲方應退還給乙方。
十二、本合同一式三份，甲方二份，乙方執(zhí)一份。甲乙合同中涉及各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛訴訟時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：
1、甲方確認其有效的送達地址為____________。
2、乙方（個人）確認其有效的送達地址為____________。
3、雙方該送達地址適用范圍包括雙方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
4、甲方的送達地址需要變更時應當履行通知義務，通過____________的方式向乙方（個人）進行通知；乙方（個人）的送達地址需要變更時應當履行通知義務，通過的方式向甲方進行通知。在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構(gòu)、法院履行送達地址變更通知義務。
十三、雙方商定的其它事項：__________________
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
法定代表人：__________法定代表人：___________
委托代理人：___________委托代理人：___________
地址：________________地址：_________________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：_______________
合同簽定地點：_____________________________
合同簽定時間：____________年______月______日
房產(chǎn)抵押借款合同15
合同編號：_________
法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________
抵押人：_________住所：_________
法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
第一條、抵押擔保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；
_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______；
土地使用證號_______。
第三條、抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條、抵押權(quán)人的`義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。
如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號及到相關機關配合辦理抵押登記手續(xù)，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條、爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，另____份送有關機關登記備案。
甲方：___________乙方：___________
代表：___________代表：___________
____年____月____日____年____月____日
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