房屋買賣合同無效起訴狀

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房屋買賣合同無效起訴狀1

　　原告：_________________

　　住所：_________________

　　被告：_________________

　　住所：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________

　　訴訟請求

　　1、請求判決確認被告雙方于年月日簽訂的`《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于年月日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效;

　　2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。

　　3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。

　　事實和理由

　　原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________

　　原告認為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應(yīng)依法確認為無效合同。

　　基于上述事實和理由，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。

此致

　　__________人民法院

　　原告：_________________

房屋買賣合同無效起訴狀2

　　原告：________________，性別：________，________年________月________日生，________族，住址：________________,電話：________________

　　被告：_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：________________

　　法定代表人：____________，電話：________________

　　訴訟請求

　　一、依法確認原、被告簽訂的關(guān)于________小區(qū)________號________單元________樓________號的`房屋買賣合同無效;

　　二、判令被告返還原告購房款________元;

　　三、判令被告返還原告交納的入住等費用________元;

　　四、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

　　事實與理由

　　被告在________市________區(qū)________鎮(zhèn)開發(fā)了“________”樓盤公開銷售，________年________月________日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了________號________單元________樓________號門市房，并于當(dāng)日一次性向被告交付了全部購房款________元，該門市房交付原告后，原告向被告支付了維修基金________元、契稅________元、物業(yè)費________元、水電費________元、采暖費________元、有線電視初裝費________元、垃圾清運費________元、辦證工本費________元，共計________元，現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為________繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預(yù)售資格，至使原告無法辦理權(quán)屬證書，原告簽訂合同的目的無法實現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權(quán)益。

　　此致

________市________區(qū)人民法院

　　原告：_______________

　　________年________月________日

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