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福州社會(huì)保障房申請(qǐng)
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公租房、廉租房申請(qǐng)條件
二人及二人以上家庭人均年收入3.2萬(wàn)元以下(含)、單身家庭年收入4.8萬(wàn)元以下(含)，家庭總財(cái)產(chǎn)58萬(wàn)元以下(含)的幾類(lèi)人員可以申請(qǐng)公共租賃住房:
1、具有五城區(qū)居民戶籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)且申請(qǐng)之日落戶已滿3年，家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)。
2、在本市五城區(qū)務(wù)工且在本市五城區(qū)累計(jì)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿6年，或?qū)儆谂c企業(yè)簽訂5年以上勞動(dòng)合同且在本市五城區(qū)累計(jì)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生。
本人及其家庭成員須在本市五城區(qū)無(wú)自有住房、未租住公有住房。
3、屬于在本市五城區(qū)范圍內(nèi)的省、市、區(qū)屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位新錄(聘)用且已轉(zhuǎn)正定級(jí)的在編工作人員，本人及其家庭成員須在本市五城區(qū)無(wú)自有住房、未租住公有住房。
有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公共租賃住房保障:
①申請(qǐng)之日前5年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為(含買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等)的，交易時(shí)間以房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)交易登記時(shí)間為準(zhǔn);
�、谏暾�(qǐng)家庭成員已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房、集資房、解困房、房改房等政策性實(shí)物住房保障的;
�、凵暾�(qǐng)人與配偶已離異，但離異時(shí)間不足2年的。
需準(zhǔn)備的申報(bào)材料
1、申請(qǐng)家庭成員的身份證和戶口簿;
已婚的提供結(jié)婚證;
離異的提供離婚證、離婚協(xié)議及未成年子女撫養(yǎng)證明;
未婚或喪偶的提交具結(jié)書(shū)。
2、申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)開(kāi)具的非村民或非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明(本項(xiàng)證明已編入申請(qǐng)表內(nèi)，請(qǐng)領(lǐng)表后辦理證明手續(xù))。
3、申請(qǐng)家庭成員承租公房或自有住房的提供公房租賃憑證或房屋產(chǎn)權(quán)證(未辦理產(chǎn)權(quán)證的提供正式房屋銷(xiāo)售合同或其它可證明房屋權(quán)屬及面積的憑證);
租住私房的提供租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證或其它可證明房屋權(quán)屬的憑證。
有工作單位的還需提交單位開(kāi)具的有無(wú)分配住房的證明(本項(xiàng)證明已編入申請(qǐng)表內(nèi)，請(qǐng)領(lǐng)表后辦理證明手續(xù))。
4、申請(qǐng)家庭成員的工資、養(yǎng)老金、生活補(bǔ)貼(補(bǔ)助)等收入來(lái)源有效證明，其中單位在職人員除提供所在單位出具的收入證明外(單位出具的收入證明已編入申請(qǐng)表內(nèi)，請(qǐng)領(lǐng)表后辦理證明手續(xù))，還應(yīng)提供單位通過(guò)銀行發(fā)放工資的儲(chǔ)蓄存折或銀行對(duì)賬單;
家庭成員所擁有的金融財(cái)產(chǎn)等各類(lèi)財(cái)產(chǎn)(包括儲(chǔ)蓄存款、股票、基金、債券及車(chē)輛等)憑證，上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證。
無(wú)工作單位的，提供失業(yè)證或由居住地社區(qū)(居委會(huì))和街道辦事處開(kāi)具的無(wú)業(yè)和實(shí)際收入情況證明。
個(gè)體工商戶，提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。
5、申請(qǐng)人已建立住房公積金賬戶的，提交住房公積金繳存憑證;
未建立住房公積金賬戶的，由工作單位開(kāi)具未建立住房公積金賬戶的相關(guān)證明(本項(xiàng)證明已編入申請(qǐng)表內(nèi)，請(qǐng)領(lǐng)表后辦理證明手續(xù))。
6、申請(qǐng)家庭成員中屬于省直機(jī)關(guān)企事業(yè)單位工作人員的，還應(yīng)提供工作單位開(kāi)具的其未參加省直各類(lèi)保障性住房申請(qǐng)的證明。
7、屬于外來(lái)務(wù)工人員的申請(qǐng)人須一并提交社會(huì)保險(xiǎn)繳交憑證、勞動(dòng)合同等證明材料(屬于普通全日制高校畢業(yè)生的須提供畢業(yè)證書(shū))。
8、屬于機(jī)關(guān)事業(yè)單位已轉(zhuǎn)正定級(jí)工作人員的申請(qǐng)人須一并提交公務(wù)員主管部門(mén)出具的機(jī)關(guān)事業(yè)單位正式在編人員和轉(zhuǎn)正定級(jí)的證明材料。
9、城市低保、二級(jí)以上重度殘疾、享受撫恤補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象等特殊困難家庭，提供相關(guān)證件。
辦理流程
注意事項(xiàng)
1、申請(qǐng)人應(yīng)提交完整的申請(qǐng)材料，不得提供虛假材料;
2、申報(bào)材料中的內(nèi)容必須真實(shí)、全面、完整，不得隱瞞或編造;
填寫(xiě)字跡必須清晰、工整;
3、申請(qǐng)家庭成員須接受并積極配合審核人員對(duì)有關(guān)情況的調(diào)查、核實(shí)工作;
4、如有虛報(bào)、瞞報(bào)騙取保障資格的，一經(jīng)查實(shí)即取消保障資格，相關(guān)家庭成員5年內(nèi)不得申請(qǐng)我市城區(qū)保障性住房。
信息公開(kāi)方式
申請(qǐng)受理及審核信息實(shí)行主動(dòng)公開(kāi)
1、各街(鄉(xiāng)鎮(zhèn))負(fù)責(zé)定期在服務(wù)窗口醒目位置公開(kāi)申請(qǐng)對(duì)象名冊(cè)，各區(qū)住房保障部門(mén)通過(guò)區(qū)級(jí)政府網(wǎng)站同步公開(kāi)。
2、各街(鄉(xiāng)鎮(zhèn))在申請(qǐng)人居住地公共場(chǎng)所張榜公布已經(jīng)街(鄉(xiāng)鎮(zhèn))初審報(bào)送區(qū)級(jí)復(fù)審的申請(qǐng)對(duì)象信息。
3、市級(jí)復(fù)核工作結(jié)束后由市房管局通過(guò)市政府門(mén)戶網(wǎng)站(中國(guó)福州門(mén)戶網(wǎng))公示擬登記保障資格對(duì)象名單(公示期15天)。
4、市級(jí)公示期滿后無(wú)異議或異議不成立的，市房管局正式登記保障資格，通過(guò)中國(guó)福州門(mén)戶網(wǎng)公布保障對(duì)象登記名單，并轉(zhuǎn)市國(guó)有房
產(chǎn)管理中心納入輪候配租范疇。
市國(guó)有房產(chǎn)管理中心將主動(dòng)通知保障對(duì)象參加后續(xù)配租活動(dòng)。
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