啥叫保障房

　　什么叫保障房和經(jīng)適房：保障房經(jīng)適房含義概念及區(qū)別

　　什么叫保障房和經(jīng)適房?

　　保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。

　　我國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　什么叫保障房和經(jīng)適房

　　隨著2011年1000萬套保障房任務即將收官，北京、上海等地于2011年12月密集出臺保障房管理新政，瞄準保障房資格造假、騙購騙租分配亂象重拳出擊。

　　2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬套保障房。

　　什么叫保障房和經(jīng)適房 保障房經(jīng)適房含義概念

　　我國定義

　　社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。

　　什么叫保障房和經(jīng)適房

　　經(jīng)濟適用房

　　經(jīng)濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基

　　廉租房介紹

　　廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。

　　低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權，是非產(chǎn)權的保障性住房。

　　廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。

　　在房價瘋漲、經(jīng)濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。

　　什么叫保障房和經(jīng)適房

　　公共租賃房

　　指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

　　其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。

　　這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟適用房”。

　　經(jīng)濟適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟適用房變成“擴大版的廉租房”。

　　什么叫保障房和經(jīng)適房

　　定向安置房

　　安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

　　安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。

　　兩限商品房

　　即“限套型、限房價”的商品住房。

　　為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

　　兩限房并不是嚴格意義上的“保障性住房”。

　　什么叫保障房和經(jīng)適房

　　保障性住房是專門針對中低收入家庭建設的具有社會保障性質的特殊住房，包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房，這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。

　　深化住房制度改革、停止福利性住房分配以來，隨著經(jīng)濟發(fā)展和[3]房改的深化，我國房地產(chǎn)市場快速成長，住房建設快速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民的住房條件明顯改善，特別是近幾年來保障性住房建設步伐進一步。

　　什么叫保障房和經(jīng)適房

　　保障房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別

　　保障性商品房與經(jīng)濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產(chǎn)權，購房取得產(chǎn)權未滿5年的不得直接上市交易。

　　什么叫保障房和經(jīng)適房

　　不同在于，申請保障性商品房不受收入和資產(chǎn)限制;保障性商品房售價中包含基準地價，價格高于經(jīng)濟適用房;轉讓時，經(jīng)濟適用房原購買價格與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值收益。

　　上市交易指導價由市政府定期制定發(fā)布。

　　關于保障房，在這里小編為大家一一解釋清楚了，在保障房的建設中我們強調，質量是一定要過關的，專為人民建設的保障房如果都有質量問題的話，那什么房子還可以相信了呢?

　　什么叫保障房和經(jīng)適房

　　保障房對于當今社會中的中低收入人群是很好幫助的，在國家出臺了為大家建設保障性住房的時候，很多人對國家更加的崇敬，為人民著想，得人心者，才能共同建立一個優(yōu)秀的社會。

【啥叫保障房】相關文章：

保障房與安置房的區(qū)別09-29

廈門保障房11-15

青島保障房11-22

煙臺保障房10-08

買保障房10-08

保障房配售10-08

保障房 買賣10-08

保障房的缺點10-08

保障房和限價房的區(qū)別09-26

西安高新保障房06-16