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如何寫買房協(xié)議書(shū)
如何寫買房協(xié)議書(shū)
買房協(xié)議書(shū)范文：個(gè)人買房協(xié)議書(shū)
甲方——賣方 乙方——買方
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。
2 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4 在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四 違約責(zé)任
1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2 乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
注明日期
買房協(xié)議書(shū)范文：購(gòu)房協(xié)議書(shū)
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
甲乙雙方就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況
甲方自愿將有的教師公寓有一套住房(二棟一右樓左使用面積108平方米及其附屬建筑，房產(chǎn)證編號(hào)為： 房證字[96]第0131713號(hào))出售給乙方，乙方在充分了解該房屋具體狀況的前提下，自愿購(gòu)買該房屋。
第二條 房屋價(jià)格
該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)大寫 元，(￥： )
第三條 房屋歸屬
甲、乙雙方協(xié)商，甲方不承擔(dān)房屋過(guò)戶所發(fā)生的費(fèi)用，但應(yīng)當(dāng)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)提供相關(guān)資料。
第四條 付款方式
本協(xié)議簽訂之日，乙方先付一半房款給甲方，另一半房款等甲方搬出付清，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交給乙方，其房土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)均歸乙方所有。
第五條 違約處罰
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證本協(xié)議項(xiàng)下的房屋未為甲方或其他任何第三方提供抵押或擔(dān)保; 2、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議的約定及時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款。 3、本協(xié)議生效后，雙方不得以任何理由終止或變更。
甲乙雙方若發(fā)生違背上述條款的行為則應(yīng)被視為違約，違約應(yīng)當(dāng)按違約的當(dāng)年房屋的總價(jià)款的兩倍向無(wú)過(guò)錯(cuò)方支付違約金。
第六條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、見(jiàn)證人一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
見(jiàn)證人(簽字)：
簽約日期：
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