不動產(chǎn)贈與合同（二）

　　贈與人：_________（以下簡稱甲方）
　　
　　住所：___________________________
　　
　　有效證件號碼：___________________
　　
　　受贈人：_________（以下簡稱乙方）
　　
　　住所：___________________________
　　
　　有效證件號碼：___________________
　　
　　受贈人為法人或其他組織的：
　　
　　受贈人：__________（以下簡稱乙方）
　　
　　住所：___________________________
　　
　　負(fù)責(zé)人：_________________________
　　
　　職務(wù)：___________________________
　　
　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下：
　　
　　第一條　不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
　　
　　本合同所指不動產(chǎn)位置于：___________________________其他自然情況，如面積，戶型，建筑時(shí)間等等。
　　
　　第二條　贈與人的權(quán)利與義務(wù)
　　
　�。ㄒ唬┵浥c人的權(quán)利
　　
　　1．不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益；
　　
　　2．甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時(shí)履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；
　　
　　3．乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈與：
　　
　　（1）嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬；
　　
　�。�2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
　　
　�。ǘ�）贈與人的義務(wù)
　　
　　1．按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方；
　　
　　2．附義務(wù)贈與中，贈與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；
　　
　　3．故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
　　
　　第三條　受贈人的權(quán)利與義務(wù)
　　
　�。ㄒ唬┦苜浫说臋�(quán)利
　　
　　本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動產(chǎn)之所有權(quán)。
　　
　　（二）受贈人的義務(wù)
　　
　　1．若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
　　
　　2．甲方依合同約定撤銷贈與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。
　　
　　第四條　贈與標(biāo)的登記
　　
　　甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
　　
　　第五條　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。
　　
　　甲方（簽章）：______________
　　
　　乙方（簽章）：______________
　　
　　簽約時(shí)間：__________________
　　
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