對資產(chǎn)評估報告有異議

資產(chǎn)評估報告異議書

　　異議人：XX縣XX鐵選廠

　　住址：XX縣XX街道XX村

　　被異議人：XX資產(chǎn)評估有限責任公司

　　法定代表人：XX

　　住址：XX市XX區(qū)新華路三段75號

　　就XX資產(chǎn)評估有限責任公司關于XX縣XX鐵選廠已被XX市中級人民法院查封的被執(zhí)行人XX縣XX鐵選廠的資產(chǎn)，做出的XX司評字(2014)第005號《資產(chǎn)價值咨詢項目評估報告書》，特提出異議如下：

　　一、資產(chǎn)評估報告不符合法定條件，XX評字(20XX)第XX號《資產(chǎn)價值咨詢項目評估報告書》應當無效。

　　XX縣XX鐵選廠的被查封資產(chǎn)，系在執(zhí)行過程中被XX縣人民法院依法裁定查封的，概與XX市中級人民法院無任何關系，評估報告對執(zhí)法查封的主體認定有誤，程序嚴重違法。因此，該《資產(chǎn)評估報告書》不具有任何法律效力。

　　二、《資產(chǎn)價值咨詢項目評估報告書》的注冊資產(chǎn)評估師不符合法定資質(zhì)條件，因此，XX評字(20XX)第XX號《資產(chǎn)價值咨詢項目評估報告書》》應當無效。

　　根據(jù)《全國人民代表大會常務委員會關于司法鑒定管理問題的決定》第4條之規(guī)定：“具備下列條件之一的人員，可以申請登記從事司法鑒定業(yè)務：(1)具有與所申請從事的司法鑒定業(yè)務的高級專業(yè)技術職稱;(2)具有與所申請從事的司法鑒定業(yè)務相關的專業(yè)執(zhí)業(yè)資格或者高等院校相關專業(yè)本科以上學歷，從事相關工作五年以上;(3)具有與所申請從事的司法鑒定業(yè)務相關工作十年以上經(jīng)歷，具有較強的專業(yè)技能。”第5條規(guī)定:“法人或者其他組織申請從事司法鑒定業(yè)務的，應當具備下列條件：(4)每項司法鑒定業(yè)務有三名以上鑒定人的。”

　　XX評字(20XX)第XX號《資產(chǎn)價值咨詢項目評估報告書》參加評估項目的霍明凱的注冊資產(chǎn)評估師證書，初次注冊時間是2010年10月12日，其從事注冊資產(chǎn)評估師業(yè)務不足4年就參與本次司法鑒定業(yè)務，其根本就不具備司法鑒定人資格。可見，被異議人所出具的XX評字(20XX)第XX號《資產(chǎn)價值咨詢項目評估報告書》違反了《全國人民代表大會常務委員會關于司法鑒定管理問題的決定》第4條和第5條第4款的規(guī)定，該資產(chǎn)評估報告書不具有法律效力。

　　三、被異議人在未按照法定程序?qū)λ�涉機器、設備進行認真核查的情況下，出具的《資產(chǎn)價值咨詢項目評估報告書》，此次評估應屬無效。

　　1、被異議人現(xiàn)場調(diào)查人員沒有按法定規(guī)范，進行現(xiàn)場核查工作。2、被異議人現(xiàn)場調(diào)查人員未對所涉機器、設備進行使用年限、使用工時的準確核查。

　　四、評估價格與實際價格嚴重背離。

　　由于被異議人的評估不符合法定條件，此次評估的資產(chǎn)與其價值完全不符。對涉案的資產(chǎn)的評估，評估價格僅為310000.00元人民幣。其資產(chǎn)評估的價值之低，顯然背離了資產(chǎn)評估應遵循客觀性、科學性、專業(yè)性的工作原則。

　　綜上所述，被異議人出具《資產(chǎn)價值咨詢項目評估報告書》不符涉案資產(chǎn)價值評估的法定條件，其注冊資產(chǎn)評估師不符合法定司法鑒定人資格條件;評估所采用依據(jù)不全面、不正確，評估價值嚴重偏離低于資產(chǎn)實際價值。“XX評字(20XX)第XX號《資產(chǎn)價值咨詢項目評估報告書》”違反了基本的評估原則——獨立性、客觀性、公正性、科學性及專業(yè)性的工作原則和貢獻原則、替代原則和預期原則的經(jīng)濟原則，對異議人極為不公;故該資產(chǎn)評估報告無效，對XX評字(20XX)第XX號《資產(chǎn)價值咨詢項目評估報告書》應依法不予認定。

　　此致

　　XX市中級人民法院

　　異議人：XX縣XX鐵選廠

　　20XX年XX月XX日

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