房屋租賃合同

時間：2022-10-28 15:18:38 租賃合同我要投稿

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【精選】房屋租賃合同9篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的房屋租賃合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

【精選】房屋租賃合同9篇

房屋租賃合同篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議，企業(yè)租賃房屋(場所)合同。

　　第一條租賃房屋(場所)坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為平方米。

　　第二條租賃房屋(場所)法定用途：

　　第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上20年以內)。

　　第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產、經(jīng)營場所)使用。

　　第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號： )。

　　租金變動條款： (如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。

　　第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

　　第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任，合同范本《企業(yè)租賃房屋(場所)合同》。

　　第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

　　3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

　　4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應及時向工商部門反映;

　　5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

　　6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;

　　7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

　　8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

　　9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

　　10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

　　11、其他約定：。

　　第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的'場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

　　3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

　　4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

　　6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

　　9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

　　10、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

　　11、其它約定：。

　　第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。

　　承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經(jīng)出租方同意。

　　租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

房屋租賃合同篇2

　　出租方：______(以下簡稱甲方) 身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方) 身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：__________________________________的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的.，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本合同一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：

　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房屋租賃合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市區(qū)的`房屋（建筑面積平方米），出租給乙方作使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止（即個月）。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

　　附：室內財物清單：

　　出租人（或委托代理人）：

　　簽名（蓋章）：

　　承租人（或委托代理人）：

　　簽名（蓋章）：

　　年月日：

房屋租賃合同篇4

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋

　　內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注：______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方：____________ 聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：____________ 聯(lián)系電話：_______________

　　______年___月___日

房屋租賃合同篇5

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月:________元/月)，房屋押金 ( 個月，元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協(xié)議：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：__________________

　　承租人(乙方)簽章：__________________

　　_________年_________ 月 _________日

　　相關文章推薦問：簽訂房屋租賃合同時應該注意什么?

　　1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。

　　2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。

　　3、明確房屋的相關配套費用(水，電，煤氣，物業(yè)費，采暖費，有線電視，寬帶，電話)等由誰承擔并確認現(xiàn)在繳費情況。

　　4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什么情況下返還，什么情況下不返。

　　5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。

　　6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。

房屋租賃合同篇6

　　甲方(原出租方)： xxxx

　　乙方(原承租方)： xxxxxxxxxxxxxx

　　甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于天津市濱海新區(qū)塘沽營口道29號大泛華國際商務中心26層F、G房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年xx月xx日終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20xx年xx月xx日終止雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　三、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　四、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　五、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的'對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。

　　七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇7

　　甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律和法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其開發(fā)建設的新化明源陽光購物公園部分房產租與乙方合作，并就相關合作事宜簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一條：甲方同意將位于湖南省新化縣上梅鎮(zhèn)城東路與新青石街交匯處的明源陽光購物公園玉石街第四、五層共計建筑面積約平方米的房產租與乙方經(jīng)營賓館（房產之詳細建筑位置，適用范圍以房產平面圖紅線圈定部分為準，面積以最后測繪為準）。

　　第二條：甲方同意將玉石街第一層編號為1090#門面提供給乙方和第二、三樓區(qū)域合作者共同使用，乙方須在1090#門面內安裝一臺室內垂直電梯（電梯使用須確保地下車庫層至五層正常運轉）。

　　第三條：甲方應保證合作房產產權清晰，無債務糾紛。如果在合作期內，合作的房產和設施設備因拍賣、出售等原因發(fā)生所有權轉移，甲方應保證甲乙雙方合同不因此而終止，同時如因為甲方房產產權原因及甲方債權債務等屬于甲方原因導致乙方生產經(jīng)營出現(xiàn)問題，給乙方帶來的一切損失由甲方負責賠償并承擔乙方后續(xù)所有損失。

　　第四條：在租賃期內，租賃標的物完全交由乙方自主經(jīng)營。乙方完全自盈虧，自行承擔經(jīng)營、服務、債務；享有全部經(jīng)營成果，承擔各種稅費（房屋出租稅由甲方承擔），向甲方繳納場地租賃費，設備占用費。折舊費等。甲方對乙方的一切行為不承擔任何責任。

　　第五條：在合作期內，甲方同意乙方可將承租房產的全部或者部分轉租給第三方，乙方需以書面報告的形式告知甲方；但本協(xié)議中乙方的議務仍由乙方履行，如轉承租人有違約行為，仍視為乙方違約。

　　第一章合作期限

　　第六條：租賃期限為。即從年月日起，至年月日止。此合作期限，為乙方認可的應上繳甲方的場地租賃費。

　　第七條：租金為每年叁拾肆萬元整，每季度支付一次，提前15天交清。上繳方式現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

　　第八條：甲方權利和義務

　　1、甲方有權按本合同的約定向乙方按期收取租金、折舊費。如乙方不按時交納，甲方除有權催費外，還有權采取下列措施；

　�。�1）按乙方應繳費用每日5%的標準向乙方收取遲延支付的違約金；

　�。�2）乙方拖欠時間如超過壹個月，甲方有權單方面解

　　除本合同收回合作的物業(yè)，并要求乙方因違約給甲方造成的全部損失。

　�。�3）履約保證金不退，作為違約金歸甲方所有。

　　2、乙方在本協(xié)議簽訂之前向融通物業(yè)公司繳納的履約保證金人民幣：元整（元），由甲方負責。如乙方能切實履行本協(xié)議相關約定，在合作期滿后天內。經(jīng)甲方檢驗物業(yè)無損、乙方各種應交應納費用交納完畢后，履行保證金一次退還乙方，但履約保證金不計利息。

　　3、甲方應負責物業(yè)的各項設施設備維修和保養(yǎng)，保證水電正常供應及房屋故障維修，如因甲方物業(yè)出現(xiàn)防水問題或者外墻、公共區(qū)域各項設施設備故障出現(xiàn)安全問題一切責任由甲方承擔，并負責賠償乙方的一切損失；同時如因甲方原因導致的停水、停電、物業(yè)不能正常使用，所造成的一切損失由甲方負責賠償乙方。

　　第九條：乙方權利和義務

　　1、合作期內，乙方享有該合作物業(yè)相應的合法權益；有權與其它權利人共同享用與該租賃物業(yè)有關聯(lián)的公共部分和設施；

　　2、乙方須依法經(jīng)營，照章繳納稅費，自負盈虧。與乙方相關的租金，均由乙方承擔并按時足額交納。

　　3、乙方不得將合作物業(yè)銷售、抵押或采取其他任何侵犯甲方所有權的行為，由此造成甲方或他人的一切損失均由乙方賠償，乙方自身損失則由乙方自負。

　　4、乙方的.經(jīng)營活動必須遵守明源陽光購物公園的規(guī)章

　　制度、《商場管理規(guī)則》、《業(yè)主公約》以及明源陽光購物公園物業(yè)管理規(guī)定等規(guī)定。

　　5、乙方如需對合作物業(yè)擴建、改建、拆墻、封門、打洞，須經(jīng)甲方書面同意，且不得損害房屋整體安全結構。乙方不得侵占公用面積其公用設施。如有上列行為，甲方有權要求乙方無條件地恢復原狀并賠償甲方、他人的全部損失。

　　6、乙方須按甲方要求開業(yè)運營。乙方變更或調整經(jīng)營范圍必須得到甲方的書面認可并備案。否則，甲方有權單方面解除本合同并向乙方收取與甲方因此所遭受全部損失相當?shù)慕?jīng)濟賠償款，乙方因此遭受的損失由乙方自負，甲方概不負責。

　　7、乙方必須遵守消防法規(guī)，采取防范措施，防火防盜，確保合作物及其設備的完好無損（自然折舊除外）。乙方須辦理商品投保，保費

　　由乙方交納，甲方可應乙方的請求與保險公司協(xié)調投保事宜；乙方不得參與投保，如有損失由乙方自負。由于乙方原因造成甲方及鄰里財產和經(jīng)營損失，由乙方承擔相應的全部經(jīng)濟賠償及法律責任。

　　第二章違約責任

　　第十條：任何一方嚴重違約，除本合同其他條款已有約定外，違約方除了應賠償對方因此所受全部損失外，還應承擔違約金人民幣伍萬元。

　　第十一條：乙方不書面通知甲方，將房產轉租給第三人，

　　應支付給甲方違約金人民幣萬元。

　　第三章其它約定事項

　　第十二條：電梯安裝及使用。電梯由甲方指定品牌型號，由甲乙雙方共同參與購買洽談，由乙方出資購買、安裝。合作期內電梯使用產生的電費以及維護保養(yǎng)費用均由乙方單方面承擔。合作期滿后，電梯不得拆卸，按當時現(xiàn)狀無償歸甲方。

　　第十三條：根據(jù)來裝去丟的原則，乙方在合作物業(yè)內的裝修裝飾及安裝設備，合作期滿或本協(xié)議被甲方根據(jù)本協(xié)議的明確約定單方面解除后，必須完好無償交給甲方，且乙方不得要求甲方作任何經(jīng)濟補償。

　　第十四條：合作期滿后，同等條件一點點乙方有優(yōu)先合作權。雙方如繼續(xù)合作，應在合作期滿叁個月前另行簽訂新的合作協(xié)議。

　　第十五條：甲乙雙方任何一方的組織及主要人事或個人地址、電話發(fā)生變更或其他重要事項影響雙方合作的，均應及時書面通知對方。

　　第十六條：給乙方供水、供電、物業(yè)費等按甲方委托的物業(yè)公司的管理辦法執(zhí)行。

房屋租賃合同篇8

　　合同編號:

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

　　出租方(甲方)：六安市行政事業(yè)單位國有資產管理中心

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　本合同項下房屋坐落于，該房屋建筑面積共計平方米,為國有性質。

　　第二條　租賃期限

　　1、房屋出租期限自年月日至年月日，共年。

　　2、租賃合同期滿，甲方有權直接收回租賃房屋。

　　3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應提前2個月向甲方提交書面續(xù)租申請;乙方應于租期屆滿前10日前簽訂續(xù)租合同，繳納租金。

　　第三條　租金、租金支付期限及方式

　　(一)租金標準：

　　租金標準為

　　租金總計元(大寫： )

　　(二)租金支付時間：本合同簽字前乙方須付清第一個合同年的租金　　元。

　　(三)租金支付方式：原則上乙方應以銀行轉賬方式在本合同約定的期限內將租金轉入甲方指定的賬戶(注：本合同指定賬戶為：六安市行政事業(yè)單位國有資產管理中心，收款行：建行六安市政務區(qū)支行，賬號：34001742208053009238，匯款時請備注承租人姓名。

　　(四)甲方收取租金后，應向乙方出具收款憑證。

　　第四條　房屋租賃用途

　　乙方承租該房屋用途為：。在租賃期內未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。

　　乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并獨立承擔完全責任。

　　第五條　房屋維護及裝修

　　(一)因乙方保護不當造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　(二)乙方對該房屋進行裝修或增設他物須經(jīng)甲方書面認可，費用由乙方負擔，且不得改變房屋結構，不得影響房屋安全。

　　(三)租賃合同期滿或遇政府拆遷、政策性干預、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承擔其裝修、裝潢、增設他物所花去的費用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。

　　第六條　房屋租賃保證金

　　(一)本合同生效前，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣(大寫)　　　元。該保證金直接轉入合同約定的銀行賬戶。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償?shù)龋Ｓ嗖糠秩鐢?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權向乙方追償。

　　(三)房屋租賃保證金不計付利息。

　　第七條　房屋使用的'有關費用

　　租賃期內，與該房屋有關的各項費用承擔方式為：

　　(一)甲方承擔的費用：房屋租金稅款由甲方承擔。

　　(二)乙方承擔的費用：水費、電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費及其它須由乙方承擔的費用。上述費用由乙方直接向有關部門繳納，逾期不繳，一切后果自負，同時視乙方構成對甲方違約。

　　第八條　房屋交付及交還的期限、方式及驗收

　　(一)交付：甲方應按本合同規(guī)定的期限及時將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》(見附件)上簽字蓋章。

　　(二)交還：乙方應于租賃期滿或合同解除后15日內，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定屬于乙方可移走的物品同時移走，逾期未移走的，視為乙方廢棄物，甲方有權處置。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

　　(三)交還房屋同時，乙方須一并提交已結清應承擔的各項費用的相關憑證。

　　第九條　合同解除的條件

　　(一)雙方協(xié)商一致可解除合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋征遷范圍的;

　　2、因政策性干預、不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的。合同所稱的不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當事人無法預見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭等)或自然災害(如地震、火災、水災等);

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

　　1、遲延交付房屋15日以上;

　　2、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

　　1、不支付或者不按約定支付應由乙方負擔的各項費用;

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋用途或轉租、分租給第三方;

　　3、違反合同約定對房屋進行維修、增設他物或不承擔維護責任致使房屋或設備設施損壞;

　　4、用該房屋從事違法活動;

　　5、不接受甲方監(jiān)管的;

　　6、其他可能損害甲方利益情形。

　　第十條　違約責任

　　(一)甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導致合同解除的應按年租金1%向乙方支付違約金。

　　(二)乙方違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算;

　　(三)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金，除如數(shù)補交外，還應按日支付應付金額1%的滯納金;

　　(四)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，并多支付個月租金作為對甲方的違約金。

　　(五)合同到期后乙方未按約定時間返還房屋的，除應賠償甲方損失外，每延期一日按月租金5%標準支付違約金。

　　(六)乙方在租賃期間，對防火、防盜、防雷電等安全問題負有全部責任，如出現(xiàn)重大火災造成房屋質量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應責任。

　　(七)其他：

　　。

　　第十一條　合同爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條　其他約定事項

　　雙方需要約定的其他事項：

　　1、乙方在租賃期內無條件受甲方監(jiān)管。

　　第十三條

　　本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　附件：房屋附屬設施、設備清單

　　甲方(章)：　　　　　　乙方(章)：

　　住　　所：　　　　　　　　住　　所：

　　法定代表人(簽字)：　　　　　法定代表人(簽字)：

　　年月日

房屋租賃合同篇9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分

　　協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機司社區(qū)二區(qū)7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫元/月)，先付后用，本次收

　　取，下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、該房屋租賃期年月日起至年月日止，為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，

　　同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按

　　時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。并轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

　　五、乙方須按合同規(guī)定的'時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施

　　或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　日期：日期：

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